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Grundriss

Stadtvilla am Mühlburger Tor, mit Arztpraxis, OP-Zentrum und zwei Wohnungen in gesuchter Lage

1.950.000 €

Kaufpreis 4.088,05 €/m2

14

Zi.

477 m2

Wohnfläche

Adresse

Innenstadt, 76133 Karlsruhe

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Aufzug
Terasse
Balkon

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

477 m2

Grundstück ca.:

727 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

14

Garage/Stellplatz:

3 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

1.950.000 €

Preis/m2:

4.088,05 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1923

Objektzustand:

Teil-/Vollrenoviert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

180,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!
Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend umgebaut und modernisiert, u. a. wurde eine Aufzugsanlage installiert, die Heizungsanlage erneuert und teilweise Isolierglasfenster mit elektronischen Rollländen eingebaut, im Jahr 2009 entstand die Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Außenanlage wurde exklusiv angelegt.
Das Objekt bietet einige Besonderheiten:

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gebäude in Massivbauweise mit Putzfassade und Walmdach mit Bieberschwanz Ziegeleindeckung

Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, Holz-Isolierglasfenster mit Klappläden/Rollläden, teils elektrisch

Hausein...

Grundrisse

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Lage

Wenige Gehminuten ins Zentrum der Stadt findet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mit viel Grün davor, mit unverbaubarem Blick auf das Mühlburger Tor, das stilvolle Anwesen.
In der Weststadt von Karlsruhe befinden sich einige repräsentative Großbauten: die Kunstakademie das Verwaltungsgericht, das Rathaus West sowie diverse Schulen.
Die S-Bahn und verschiedene Buslinien sind in wenig...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Karte

Innenstadt, 76133 Karlsruhe

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