Visualisierung Löwenbau
Visualisierung Löwenbau Hof
Impression Fassade
Impression Wohnen Balkon
Haupttreppenhaus "Löwe"
Haupttreppenhaus
Nebentreppenhaus
Bad (Standard)
Bad (Standard)
E2-W03 Wohnen
E2-W03 Wohnen
E2-W03 Zimmer
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2 Zi Balkon - Exklusives Wohnen im LöwenBau - z.B. E2-W03, 55m², Balkon - 1.350 € FLAT

1.350 €

Kaltmiete 24,48 €/m2

2

Zi.

55 m2

Wohnfläche

Adresse

79761 Waldshut-Tiengen

Auf Karte anzeigen

Parkett
Aufzug
Balkon
Barrierefrei

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

6

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

55 m2

Bezugsfrei ab:

01.10.2024

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kosten

Kaltmiete:

1.350 €

Preis/m2:

24,48 €

Nebenkosten:

1 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

Kaution:

2.700,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2024

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Pelletheizung

Energieausweis:

liegt vor

Objektbeschreibung

Die ehemalige Löwenbrauerei Waldshut Baujahr 1900 - der LöwenBau - steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig, detailgetreu und liebevoll revitalisiert. Der Erstbezug ist ab sofort.

Wir sind in den letzten "Zügen".

Zukünftig sind neben 31 Wohnungen in den 5 Obergeschossen 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss untergebracht.

Das Gebäude bestic...

Austattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe beiliegendes Expose.

Lage

Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze (Grenzübergang Koblenz) gelegen. Waldshut-Tiengen ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Waldshut-Tiengen hat ca. 24.000 Einwohner.

Das Objekt liegt unmittelbar an der B34, der Hauptverkehrsachse ...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Vermietung erfolgt inkl. der Betriebskosten und der im Hause vorhandenen Internetgrundversorgung. Für darüber hinausgehende Anforderungen an das Internet muss ein separater Anschluss bestellt werden.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, die RheinMarken GmbH, ohne Provisionsverlangen. Beabsichti...

Karte

79761 Waldshut-Tiengen

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