Herzlich Willkommen
Grundriss Erdgeschoß
Eingangsbereich und Bürotüre
Offenes Wohnen
reichlich Süd-/Westterrasse
Treppenhaus
Grundriss Obergeschoß
heller Flur im Obergeschoß
eines der Kinderzimmer
großer Duschbereich
Schlafzimmer
Duo-Badewanne
Gartenansicht
Privatweg, kein Fremdenverkehr
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Ruhig, energiesparend, stadtnah und sofort bezugsfertig

911.000 €

Kaufpreis 5.487,95 €/m2

5

Zi.

166 m2

Wohnfläche

Adresse

91088 Bubenreuth

Auf Karte anzeigen

Garten
Parkett
Terasse
PKW-Stellplatz

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

166 m2

Grundstück ca.:

514 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

1 Carport

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

911.000 €

Preis/m2:

5.487,95 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2014

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

53,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

B

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ziegel-Massivgebäude mit Wärme-Dämm-Verbund-System
* große Süd-Westterrasse
* Fußbodenheizung
* zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Pluggit
* Gas-Brennwerttechnik
* Solaranlage am Dach
* 300 Liter Brauchwasserspeicher
* erhöhte Wohnräume mit 2,62 m
* modernes Erscheinungsbild durch aufwendige Außenputzarbeiten
* Sat-Anlage in alle...

Austattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage von Bräuningshof, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet.
Aufgrund der Lage, am Ende der Privatstraße, gibt es am Gebäude keinerlei Verkehr,
Der Zugang erfolgt von der Ostseite und der Garten liegt Richtung Süd-Westen.
Datenleitungen sind super ausgebaut (DSL, VDSL, Glasfaser,
Kindergärten und -krippe am Ort,
Busverbindung und weite...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wurde frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden.

Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Es entstehen keine Provisionen!


Besichtigungstermine
jederzeit nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 U...

Karte

91088 Bubenreuth

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