Außenansicht
Fassade
DG
EG mit Eingang
Historische Stadtmauer
EG
Blick in die Schulstraße
Bild
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Garage
UG
EG
UG mit Öltank alt und Bau WC
Treppe ins OG
EG
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Unbegrenzte Möglichkeiten 2025: Ihre Rohdiamant-Immobilie wartet!

495.000 €

Kaufpreis 2.475,00 €/m2

3

Zi.

200 m2

Wohnfläche

Adresse

Burgberg, 91054 Erlangen

Auf Karte anzeigen

Garage
Keller

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

200 m2

Grundstück ca.:

121 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

3

Garage/Stellplatz:

1 Garage

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Kosten

Kaufpreis:

495.000 €

Preis/m2:

2.475,00 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

Entkernt

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.<...

Austattung

Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese einzigartige historische Immobilie wurde bereits umfangreich entkernt und bietet damit die perfekte Grundlage, um vielleicht schon bald Ihr individuelles Wohndesign zu verwirklichen. Dabei wurden die grundlegenden Anschlüsse für Strom und Wasser erhalten. Die Arbeiten wurden aufgrund der Veräußerung unterbrochen, es gab keine baulic...

Lage

Die angebotene Immobilie liegt inmitten der malerischen Erlanger Altstadt, unmittelbar in der charmanten Schulstraße. Dieses Gebiet ist ein wahres Juwel, geprägt von historischer Architektur und ruhiger, aber dennoch super zentralen Lage.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das historische Zentrum von Erlangen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Gastronomieb...

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer im Auftrag ohne Makler. Sie erwartet keine Provision! Eine direkte Kontaktaufnahme mit den Eigentümern ist nicht nötig. Für weitere Informationen und Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin.
- Besichtigungen nach Vereinbarung: Gerne zeigen wir Ihnen dies...

Karte

Burgberg, 91054 Erlangen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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