Aussenansicht
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Treppenhaus
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Garten
2.OG links Arbeitszimmer
2.OG links Flur
2.OG links Schlafzimmer
2.OG links Badezimmer
2.OG links Badezimmer
2.OG links Wohnzimmer
2.OG rechts Balkon
2.OG rechts Wohnzimmer
2.OG rechts Küche
2.OG rechts Badezimmer
DG links Wohnzimmer
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DG links Balkon
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DG rechts Wohnzimmer
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DG rechts Flur
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Garagen
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11 Wohneinheiten: Lukrative Investition mit Zukunftspotenzial!

750.000 €

Kaufpreis 1.184,83 €/m2

24

Zi.

633 m2

Wohnfläche

Adresse

Katernberg, 45327 Essen

Auf Karte anzeigen

Keller

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

4

Wohnfläche ca.:

633 m2

Grundstück ca.:

1054 m2

Zimmer:

24

Mieteinnahmen:

3.784 €

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

750.000 €

Preis/m2:

1.184,83 €

Provision:

3.57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1971

Objektzustand:

Teil-/Vollrenovierungsbedürftig

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

145,60 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

E

Objektbeschreibung

11-Parteien-Haus in Essen Katernberg

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32 m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von ca. 45.408 € entsp...

Austattung

NOCH MEHR DETAILS?
+ Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten (Kessel von 2005, neuer Brenner von 2012)
+ Leitungen und Elektrik sind baujahrtypisch.
+ die meisten Fenster sind Kunststofffenster mit Doppel-Isolier-Verglasung (ca. 1983)
+ nach Mieterwechsel wurden einige Bäder neu mit weißen Fliesen renoviert
+ Fahrradk...

Lage

Das Mehrfamilienhaus in Essen Katernberg präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von Essen. Die Adresse zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.

Die Umgebung besticht durch ihre Wohnqualität und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Idylle. In unmittelbare...

Sonstiges

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt ke...

Karte

Katernberg, 45327 Essen

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