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Wohnung im Baudenkmal

40.000 €

Kaufpreis 380,95 €/m2

4

Zi.

105 m2

Wohnfläche

Adresse

04720 Döbeln

Auf Karte anzeigen

Garten
Parkett
Terasse
Barrierefrei

Typ:

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.:

105 m2

Grundstück ca.:

175 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

40.000 €

Preis/m2:

380,95 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2024

Objektzustand:

Erstbezug

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Solarheizung

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

30,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Wohnung statt Einkommensteuer!
100 % Abschreibung auf die Baukosten, bei Eigennutzung 95 %
Effizienzhaus Denkmal KFW 55 plus
150 T€ Kredit von der KFW ab 0.08 % sowie 30 % Tilgungszuschuß
25 % Zuschüsse auf äußere Hülle, da im Sanierungsgebiet Stadt Döbeln.
Seniorengerechte Bauweise, Förderung durch die Bafa.
150000 € KFW Kredit zinsverbilligt zu 1,07 % mögli...

Austattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist familiengerecht, die Wohnräume sind barrierefrei oder auf Wunsch behindertengerecht ausgebaut. Die Ausstattung ist gehoben, baubiologisch durchdacht und äußerst nachhaltig. Eigenleistung ist möglich.
Wir helfen gerne bei der Finanzierung.

Lage

Top Lage in Döbeln im italienischen Viertel. 1 Minute bis zum Rathaus und trotzdem malerisch gelegen an der Mulde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Cubus Effizienzhaus Leben KG
Tal 44
80331 München
HRA 119830

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04720 Döbeln

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