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Badezimmer OG (4)
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Zimmer 2 (1) (OG / Kind 1)
Zimmer 2 (2) (OG / Kind 1)
Zimmer 3 (OG / Kind 2)
Balkon OG (aus Zimmer 3)
Zimmer 4 (OG / Arbeiten)
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Grundriss OG
Grundriss Seitenschnitt
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Grundriss

Große und modern-luxuriös ausgestattete Villa im Toskana-Stil am Hamburger Stadtrand zu verkaufen

1.650.000 €

Kaufpreis 6.346,15 €/m2

7

Zi.

260 m2

Wohnfläche

Adresse

21465 Wentorf bei Hamburg

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Parkett
Terasse
Balkon

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

1

Wohnfläche ca.:

260 m2

Grundstück ca.:

711 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

6 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

1.650.000 €

Preis/m2:

6.346,15 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2009

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

89,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

C

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes, modern gestaltetes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im "Toskana-Stil" direkt am Stadtrand von Hamburg mit idealer Anbindung zur Hamburger City und allen wichtigen Ausfallstraßen in kürzester Entfernung?
Eine Villa mit viel Platz; modern-luxuriös; mit umfangreicher und technisch hochwertiger Ausstattung und ohne "Reparaturstau"?
Und einem großen und "...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Räume der Toskana-Villa:
Das gesamte Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Eichen-Dielenböden in allen Wohn- und Schlafbereichen, sowie über hochwertigen Fließen, Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern namha...

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Seitenschnitt
Energieausweis (1.1)
Energieausweis (1.2)
Energieausweis (1.3)
1 / 6

Grundriss EG

Lage

Die Lage:
Die moderne und luxuriöse Villa liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg - direkt an der Grenze zwischen der Hansestadt Hamburg und Schleswig-Holstein in der Stadt Reinbek. Zum Zentrum (HBF) von Hamburg sind es 22km oder 25 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Reinbek liegt verkehrsgünstig in ca. 5 bis 10-minütiger Anbindung zu den Autobahnen A24 und A1 und verfügt dadurch über eine schn...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wie bereits beschrieben haben alle Zimmer eine Fußbodenheizung und die Eiche-Dielen als Bodenbelag. Der Fußboden des Badezimmers ist mit italienischen Fliesen und Mosaik belegt. Wandelemente des Badezimmers wurden auch mit Jura-Marmor gestaltet.

Über eine ausziehbare Klapptreppe erreicht man das begehbare Dachgeschoß m...

Karte

21465 Wentorf bei Hamburg

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