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Neubau DHH BS-Stöckheim mit innovativer, energiesparender Fassade

728.700 €

Kaufpreis 4.850,56 €/m2

5

Zi.

150 m2

Wohnfläche

Adresse

Heidberg, 38124 Braunschweig

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Garten
Terasse
PKW-Stellplatz

Typ:

Doppelhaushaelfte

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

150 m2

Grundstück ca.:

476 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

728.700 €

Preis/m2:

4.850,56 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2024

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Luftwärmepumpe

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

25,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Es werden insgesamt 4 DHH je 150 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und jeweils zwei Stellplätzen schlüsselfertig gebaut. Inzwischen sind schon zwei von vier verkauft worden.
Zu jedem Haus gehört zusätzlich, im Preis enthalten, ein Gartenanteil von ca. 309m2 dazu.
Die Fassade wird aus Keramikplatten und Mineraldämmung ausgefürt, was für ein super Raumklima durch die...

Austattung

Terrasse, Garten, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr innovative Fassade mit Keramikplatten!!!
Interner Wärmefluss: Durch das Isoliermaterial auf der Außenseite der Wand und der Geschossdecken werden Wärmebrücken entlang der gesamten Fassade vermieden. Dadurch wird im Winter vermieden, dass die Wärme nach außen abgegeben wird und im Sommer wird die Wärme nicht von außen aufgenommen,...

Lage

Stöckheim ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs an der Oker.
Stöckheim hat sich in letzen Jahren zu einem sehr gut urbanisierten Stadtteil entwickelt mit zahlreichen Arztpraxen, Schulen, Kindertagesstätten, Lebensmittelläden, Bäckereien und Restaurants. Auch die Infrastruktur ist sehr gut.
Straßenbahnlinie 1 und der Buslinie 431 ist direkt mit der Innenstadt verbunden, auch die Aut...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Weitere Informationen
Dipl.-Ing. Architektin und Energieberaterin
Beate Mickiewicz
mickiewicz@mrealestate.de
Tel. 0151/61870710

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Heidberg, 38124 Braunschweig

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