Egal ob für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, nutzen Sie unsere kostenlose Maklerempfehlung. Für uns ist die Qualität des Maklers für eine Empfehlung entscheidend
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Haus
Wohnung
Gewerbe
Grundstück
Unterdorf 38a
53347 Alfter
Rudolf-Herzog-Str. 1
53123 Bonn
Rochusstraße 194
53123 Bonn
Rochusstraße 247
53123 Bonn
Magdalenenstraße 48
53121 Bonn
Rudolf-Herzog-Str. 1
53123 Bonn-Duisdorf
Secundastraße 2-4
53332 Bornheim
Argelanderstr. 148
53115 Bonn
Schloßstraße 1
53115 Bonn
Neefestr. 9
53115 Bonn
Poppelsdorfer Allee 106
53115 Bonn
Richard-Wagner-Straße 20
53115 Bonn
Poppelsdorfer Allee 24
53115 Bonn
Baumschulallee 2
53115 Bonn
An der Ziegelei 10
53127 Bonn
Lerchenweg 40
53119 Bonn
Bornheimer Str. 135-137
53119 Bonn
In der Wehrhecke 39
53125 Bonn
Borsigallee 5
53125 Bonn
SIMS Immobilien
53125 Bonn
Franz-Böckle-Strasse 24
53125 Bonn
Messerschmittstr. 4
53125 Bonn
Kaiser-Karl-Ring 17
53111 Bonn
Friedensplatz 4
53111 Bonn
Friedrichstraße 32
53111 Bonn
Römerstr 237
53111 Bonn
Maximilianstrasse 16
53111 Bonn
Römerstraße 83
53111 Bonn
Sternstr. 61
53111 Bonn
Rathausgasse 30
53111 Bonn
Heerstr. 91
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn
Alexanderstraße 13
53111 Bonn
Tombergstr. 31
53913 Swisttal
Meindorfer Str. 22
53844 Troisdorf
Silberberger Str. 6
53844 Troisdorf
Vorgebirgsblick 6a
53844 Troisdorf
Obere Wilhelmstraße 18
53225 Bonn
Am Weitgarten 1
53227 Bonn
Siegfried-Leopold-Straße 71
53225 Bonn
Weinbergweg 4
53227 Bonn
Von-Sandt-Str. 92
53225 Bonn
Hermannstraße 60
53225 Bonn
Stiftsstraße 46
53225 Bonn
Maarstr. 96
53227 Bonn
Ein Immobilienmakler kümmert sich um alle Aufgaben, die zum Verkauf eines Hauses dazugehören. Bei jedem
Schritt
gilt es, den Kunden vor rechtlichen Stolperfallen und finanziellen Verlusten zu beschützen. Die Aufgaben von
Immobilienmaklern lassen sich in verschiedene Phasen unterteilen: die Verkaufsvorbereitung, die Sondierung
der
Kaufinteressenten und den Verkaufsabschluss.
Im Rahmen der Verkaufsvorbereitung entwickeln Immobilienmakler eine Verkaufs- und Vermarktungsstrategie.
Dabei
werden der Immobilienwert ermittelt, alle Unterlagen gesammelt, die für den Verkauf notwendig sind, ein
Verkaufsexposee angefertigt und die richtigen Plattformen ausgewählt, auf denen die Immobilie angeboten
werden
soll.
Im nächsten Schritt werden Besichtigungstermine vereinbart, durchgeführt und geeignete Käufer ausgewählt.
Danach
prüft der Immobilienmakler deren Bonität, führt Preisverhandlungen durch und bereitet schließlich den
Kaufvertrag vor. Auch beim Notartermin und im Anschluss werden Sie als Verkäufer der Immobilie vom Makler
unterstützt.
In unserer Immobilienmaklerliste finden Sie fachkundige Immobilienmakler in Alfter.
Immer wieder entscheiden sich Immobilienbesitzer, den Verkauf des Objekts selbst in die Hand zu nehmen – mit
der Intention, sich die Kosten für den Immobilienmakler zu sparen. Doch diese kurzfristige Einsparung
bedeuten im Nachhinein oft Mehrkosten. Denn ein erfolgreicher Verkauf erfordert viel Wissen und Erfahrung,
die Sie als Privatperson nicht unbedingt haben. Ein Immobilienmakler hingegen beschäftigt sich jeden Tag mit
Immobilien, Immobilienpräsentationen und -verkäufen, kann Ihnen viele Aufgaben abnehmen und somit Zeit und
Kosten sparen.
Wenn Sie möchten, dass Ihr Immobilienverkauf schnell, rechtlich sicher und finanziell erfolgreich abläuft,
dann empfiehlt es sich, einen Immobilienmakler in Alfter einzuschalten. Immobilienmakler vor Ort
kennen sich
mit den spezifischen örtlichen Gegebenheiten, Verhältnissen und Preisen aus.
Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen und ihm den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, sollten Sie sich dessen Kompetenz sicher sein. Wir haben Ihnen deshalb im Folgenden ein paar Tipps zusammengestellt, auf was Sie bei der Suche nach einem seriösen Immobilienmakler in Alfter achten können:
Wenn Sie ein Immobilienmakler aus Alfter beauftragen, gilt in der Regel die jeweilige sogenannte
ortsübliche Maklerprovision. In Deutschland liegt diese meist bei 3,57 Prozent des Kaufpreises.
Beim Hausverkauf richtet sich die Höhe der Maklerprovision nach den Werten, die im jeweiligen Bundesland
üblich sind, und wird prozentual vom Verkaufspreis berechnet.
Bei Vermietungen dürfen Immobilienmakler für eine erfolgreiche Vermittlung höchstens zwei
Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer verlangen.
Hinweis: Seit 2020 gilt ein neues Gesetz beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern:
Gemäß dem Bestellerprinzip muss der Verkäufer, der den Auftrag erteilt, mindestens 50 Prozent der
Maklercourtage tragen.
Ein Immobilienmakler aus der Umgebung von Alfter kann durch regionale Markt-Fachkunde den Wert Ihrer Immobilie treffender ermitteln als ein Makler, der sich in der Gegend nicht auskennt. Dadurch kann sich ihr Erlös erhöhen.
Egal ob für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, nutzen Sie unsere kostenlose Maklerempfehlung. Für uns ist die Qualität des Maklers für eine Empfehlung entscheidend.
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