Michael Julier

Sie haben ein Haus geerbt. 

Ein Elternteil kommt ins Pflegeheim, das Haus wird verkauft!

Sie möchten aus anderen Gründen Ihr Haus verkaufen.

In solchen Situationen sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner!

Sie lehnen sich zurück, den Rest erledigen wir! Schnell und günstig!

Wir führen eine kostenlose Immobilienbewertung durch.

Wir besorgen und prüfen Unterlagen, die für den Verkauf Ihrer Immobilie unabdingbar sind! Stimmt die Quadratmeterzahl der Wohnfläche, Lageplan, Grundriss, Baupläne, Energieausweis, gibt es Einträge im Baulastenverzeichnis, sind alle bauliche Veränderungen beim Bauamt gemeldet.

Wir prüfen, ob im Grundbuch Auflagen stehen, die den Verkauf behindern.

Erbengemeinschaft, Pflegegericht, Nießbrauch, Erbpachtverträge, usw.

Wir kümmern uns um die Haushaltsauflösung der Immobilie.

Unsere Finanzierungspartner suchen dem neuen Käufer die besten Darlehens-Konditionen.

Hinzu kommt noch eine Vielzahl von gesetzlichen Vorschriften und Verordnungen, die es einzuhalten gilt.

In künftiger, vertrauensvoller Zusammenarbeit freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Seit mehr als 25 Jahren bin ich mit Leidenschaft und Hingabe im Bereich Versicherungen und Immobilien tätig. Jede Immobilie, sei es ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder eine Eigentumswohnung, die ich im Auftrag eines Verkäufers betreue, ist für mich eine spannende Herausforderung, den idealen Käufer zu finden. Ich glaube fest daran, dass die richtige Immobilie den passenden Besitzer verdient und arbeite mit vollem Einsatz daran, diese Verbindung herzustellen. 

Meine Zufriedenheitsgarantie ist ein Versprechen an meine Kunden! 

Ich setze mich zu 100 % dafür ein, dass Ihre Immobilie mit vollem Engagement und Professionalität ihren Käufer findet. Tatsächlich gelingt es mir in etwa 85 % der Fälle Immobilien innerhalb der ersten 8 Wochen erfolgreich zu vermitteln. Das ist ein Resultat meines persönlichen Engagements und meiner Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich. Im Gegensatz zu vielen Mitbewerbern biete ich meinen Kunden die Möglichkeit, den Maklervertrag jederzeit bei Unzufriedenheit sofort zu kündigen. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie in der Zusammenarbeit mit mir, stets die volle Kontrolle behalten. Die schnellen Verkaufserfolge ermöglichen es mir, sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer eine moderate Maklerprovision von 1,5 % bis 2 % anzubieten. Dies ist nicht nur ein Vorteil für die finanzielle Planung der Beteiligten, sondern kann auch für den Käufer bei der Finanzierung der Immobilie von großem Nutzen sein. Mein Team und ich arbeiten nach dem Motto! Immer etwas mehr Leistung, als der Kunde erwartet. Unsere Mission ist es Ihr verlässlicher Berater, Vertrauter und Helfer in allen Belangen rund um Immobilien zu sein. Zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennung der Kundenzufriedenheit sind für uns Bestätigungen unserer Arbeit und Philosophie. In einer zukünftigen, vertrauensvollen Zusammenarbeit freue ich mich Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihrer Immobilienangelegenheit bestmöglich zu unterstützen.

Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihre Immobilie in kürzester Zeit verkaufen kann?
Also ein Verkäufer, zudem noch mit kaufmännischen und handwerklichen Fähigkeiten!
Gefunden!
Es gibt viele gute Gründe, mich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen.
Der Verkauf und Kauf einer Immobilie ist für viele ein einmaliges Ereignis, ein großer Schritt in einen neuen Lebensabschnitt, speziell sowohl für ältere als auch für jüngere Leute, die zum ersten Mal kaufen oder verkaufen und zudem noch wenig Erfahrung haben. Viele Fragen sich, können wir das allein stemmen, oder sollten wir lieber einen Experten damit beauftragen?
Ich kann Ihnen die Entscheidung nicht abnehmen, aber ich kann Ihnen aufzeigen, welche Vorteile es hat mich dazu beauftragen.
Ich begleite Sie persönlich während des gesamten Vermittlungszeitraumes stets zuverlässig und mit Herzblut. Ich entspreche nicht dem gängigen Klischee eines typischen Immobilienmaklers, wie man ihn sich sonst in der Branche so vorstellt. Meine Visitenkarte ist ein authentisches, natürliches Auftreten. Ein normaler Mensch wie „Du und ich“ von nebenan. Da der Immobilienmakler durch viele Schwarze Schafe, die sich auf diesem Markt herumtreiben, nicht den besten Ruf hat, möchte ich mich von der Masse abheben und ein Stück dazu beitragen, dass dieser Berufsstand wieder geschätzt wird.
Ich liebe den ungezwungenen persönlichen Kontakt zum Käufer und Verkäufer. Um eine Immobilie zu bewerten, sollte "live" besichtigt werden, um sie wirklich beurteilen zu können. Nutzen Sie an der Stelle meine über 25-jährige Erfahrung vor Ort. Dieser Service, bei dem ich mir viel Zeit für Sie nehme, ist für Sie unverbindlich, stress und kostenfrei!
Nur Fakten zählen und Sie als Immobilienbesitzer und Käufer!
Gruß
Michael Julier

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