Mietspiegel Tübingen Lustnau 2024 | Mieterhöhung möglich?
Der aktuelle Mietspiegel für Tübingen Lustnau weist eine Durchschnittsmiete von 16,24 Euro pro Quadratmeter aus. In den beliebtesten Lagen werden Mietpreise von durchschnittlich 20,27 Euro pro Quadratmeter aufgerufen und in günstigen Lagen beträgt die Miete pro qm 13,81 Euro in Tübingen Lustnau.
Aktueller Mietspiegel für Tübingen Lustnau im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten
Nettokaltmiete /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Nach Wohnlage | ||||
Einfach | 11,18 € | 12,48 € | 13,81 € | +1,33 € / +10,67 % |
Mittel | 13,88 € | 14,99 € | 16,24 € | +1,25 € / +8,35 % |
Gut | 16,65 € | 19,23 € | 20,27 € | +1,04 € / +5,41 % |
Nach Baujahr | ||||
Bis 1969 | 13,64 € | 15,33 € | 17,09 € | +1,76 € / +11,46 % |
1970 - 1999 | 14,18 € | 14,12 € | 15,91 € | +1,79 € / +12,69 % |
2000 - 2015 | 12,87 € | 16,97 € | 15,99 € | -0,98 € / -5,76 % |
Nach 2015 | 16,24 € | 18,58 € | 17,28 € | -1,30 € / -7,02 % |
Nach Wohnungsgröße | ||||
Bis 40m2 | 16,14 € | 17,79 € | 18,61 € | +0,83 € / +4,65 % |
41m2 - 60m2 | 13,07 € | 13,53 € | 15,22 € | +1,69 € / +12,51 % |
61m2 - 90m2 | 12,48 € | 14,38 € | 15,94 € | +1,56 € / +10,85 % |
Über 90m2 | 13,57 € | 14,21 € | 15,05 € | +0,84 € / +5,93 % |
Mieterhöhung Tübingen Lustnau - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Entwicklung der Mietpreise in Tübingen Lustnau pro qm nach Anzahl Zimmer
Der absolute Mietpreis einer Wohnung ist ein zentraler Aspekt bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Miete ist die Multiplikation aus dem Quadratmeterpreis und der Wohnungsgröße. Diese einfache, aber wirkungsvolle Formel bildet das Fundament vieler Mietkalkulationen und ermöglicht es sowohl Vermietern als auch Mietinteressenten, die Preisgestaltung besser zu verstehen. Im Folgenden werfen wir einen genauen Blick auf die Zusammenhänge zwischen Quadratmeterpreis, Wohnungsgröße und Mietpreis in Tübingen Lustnau.
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen in Tübingen Lustnau nach Zimmeranzahl
Durchschnittliche Mietwohnungsgröße in Tübingen Lustnau nach Zimmeranzahl
Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter in Tübingen Lustnau nach Zimmeranzahl
Mieterhöhung Tübingen Lustnau - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Nachfragekriterien für Wohnungen in Tübingen Lustnau
Eine gut ausgestattete Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern trägt auch maßgeblich zur Steigerung des Wohnwertes bei. In der folgenden Darstellung werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Aspekte der Wohnungsausstattung, die sich positiv auf den Mietpreis auswirken können:
Mieten für Stadteile von Tübingen Lustnau
Mietspiegel in Tübingen Lustnau pro qm nach Wohnfläche
Der Mietpreis einer Wohnung in Tübingen Lustnau steht in engem Zusammenhang mit der Quadratmeteranzahl und ist ein ausschlaggebender Faktor bei der Entscheidung für eine passende Bleibe. Die Fläche einer Wohnung spiegelt nicht nur ihre Größe wider, sondern beeinflusst auch maßgeblich den finanziellen Aufwand, den ein Mieter zu tragen bereit ist. Die Beziehung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher von großer Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen.
Wohnfläche in m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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Bis 40m2 | 16,14 € | 17,79 € | 18,61 € |
41m2 - 60m2 | 13,07 € | 13,53 € | 15,22 € |
61m2 - 90m2 | 12,48 € | 14,38 € | 15,94 € |
Über 90m2 | 13,57 € | 14,21 € | 15,05 € |
Mietspiegel nach Baujahr pro qm 2024 in Tübingen Lustnau
Der Mietpreis einer Wohnung in Tübingen Lustnau hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, und eines der entscheidenden Kriterien ist das Baujahr der Immobilie. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Von historischen Altbauten mit ihrem besonderen Charme bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die folgende Grafik zeigt die Bedeutung des Baujahrs bei der Mietpreisgestaltung:
Baujahr | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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Bis 1969 | 13,64 € | 15,33 € | 17,09 € |
1970 - 1999 | 14,18 € | 14,12 € | 15,91 € |
2000 - 2015 | 12,87 € | 16,97 € | 15,99 € |
Nach 2015 | 16,24 € | 18,58 € | 17,28 € |
Mietpreise in Tübingen Lustnau nach Heizungsart, Energieträger und Energieeffizienzklasse
Die Themen Heizung und Energieeffizienzklasse gewinnen in der heutigen Zeit eine immer größere Bedeutung bei der Mietpreisgestaltung von Wohnungen. Mit steigenden Energiekosten und einem wachsenden Bewusstsein für den Klimaschutz suchen Mieter vermehrt nach Wohnungen, die sowohl in Bezug auf die Heizung als auch hinsichtlich ihrer Energieeffizienz eine nachhaltige Lösung bieten. Die Art der Heizung und die Energieeffizienzklasse einer Immobilie können dabei nicht nur den Wohnkomfort erheblich beeinflussen, sondern auch langfristige finanzielle Vorteile für Mieter und Vermieter mit sich bringen. In den folgenden Grafiken zeigen wir den Mietpreis in wir die Bedeutung der Heizungsanlage, Energieträger und der Energieeffizienzklasse für den Mietpreis in Tübingen Lustnau:
Mieterhöhung Tübingen Lustnau - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Mietpreise in Tübingen Lustnau nach Geschosslage
Die Geschosslage einer Wohnung, also die Etage, in der sie sich befindet, ist ein entscheidender Faktor, der den Mietpreis maßgeblich beeinflussen kann. Die Höhe eines Gebäudes kann nicht nur das Wohngefühl und die Aussicht beeinflussen, sondern auch verschiedene praktische Aspekte für potenzielle Mieter mit sich bringen. Wohnungen in den oberen Etagen bieten oft eine herrliche Aussicht und mehr Ruhe, während Erdgeschosswohnungen den Vorteil eines direkten Zugangs zum Garten oder einfacheren Transportmöglichkeiten bieten können. In der Folgenden Grafik werfen wir einen genauen Blick auf die Auswirkungen der Geschosslage auf die Miete in Tübingen Lustnau:
Miete nach Etage
Miete pro m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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EG | 15,17 € | 14,50 € | 15,99 € |
1. Stock | 13,85 € | 16,01 € | 16,20 € |
2. Stock | 14,86 € | 14,36 € | 16,98 € |
3.+ Stock | 14,31 € | 17,09 € | 16,97 € |
Miete nach Wohnungstyp
Miete pro m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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Sonstige | 13,80 € | 17,49 € | 16,13 € |
Erdgeschosswohnung | 14,99 € | 14,85 € | 16,23 € |
Souterrain | 12,83 € | 13,71 € | 15,58 € |
Hochparterre | 14,29 € | 13,30 € | 15,32 € |
Etagenwohnung | 14,43 € | 15,47 € | 17,51 € |
Maisonette | 14,00 € | 18,01 € | 17,00 € |
Dachgeschoss | 13,45 € | 13,88 € | 15,84 € |
Loft | 14,52 € | 15,22 € | 16,17 € |
Penthouse | 15,19 € | 16,18 € | 17,32 € |
Mietpreise für Garagen und Tiefgaragenstellplätze in Tübingen Lustnau
In einer Zeit, in der der Besitz eines Autos für viele Menschen zur Selbstverständlichkeit geworden ist, rückt die Frage nach ausreichenden und sicheren Parkmöglichkeiten immer stärker in den Fokus. Die Mietpreise für Garagen und PKW-Stellplätze in Tübingen Lustnau spiegeln die stetig wachsende Nachfrage wider und reflektieren die Bedeutung von bequemem Parkraum für die Mieter:
Miete nach Parkplatz (absolut)
Mietpreise für Einfamilienhäuser in Tübingen Lustnau
Einfamilienhäuser bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, die sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption machen. Dabei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Mietpreis beeinflussen können, wie die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Tübingen Lustnau.
Miete pro Quadratmeter nach Wohnfläche in Tübingen Lustnau
Wohnfläche in m 2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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Bis 100m2 | 12,44 € | 14,70 € | 15,48 € |
101m2 - 150m2 | 12,69 € | 14,92 € | 15,76 € |
Über 1502 | 11,81 € | 13,41 € | 14,61 € |
Mietpreise pro Quadratmeter für Einfamilienhäuser in Tübingen Lustnau nach Lage
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Häufig gestellte Fragen
Hinweis: Bei den hier dargestellten Mietpreisen handelt es sich um keine offiziellen Statistiken, sondern um von Immoportal.com angefertigte Berechnungen.