Die Lage von Immobilien
Florian Fischer
Inhaltsverzeichnis
Die Lage einer Immobilie spielt vor allem bei deren Bewertung eine zentrale Rolle. Dabei spielen verschiedene Komponenten mit ein: die Ortslage (Makro- und Mikrolage), Art des Grundstücks z.B. Eckgrundstück, Steigung usw., Verkehrslage, Himmelsrichtung u.a. Mit einbezogen in die Makrolage werden auch die Infrastruktur der Region, die Nähe zu Industriestandorten, Beeinträchtigungen durch Umweltverschmutzung in der Region sowie Gefahr durch eventuelle Naturkatastrophen usw. Bei Faktoren hinsichtlich der Mikrolage spielen Lärmbelastung, Parkmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Grünanlagen und weitere Installationen in näherer Umgebung eine Rolle.
