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Was bedeutet Traufrecht?

Inhaltsverzeichnis

Die Dachttraufe ist die Tropfkante am Dach eines Bauwerks, an der das gesammelte Regenwasser einer Dachfläche abfließt. Nach den Nachbarrechtsgesetzen sind bauliche Anlagen so zu errichten, dass

  • das Niederschlagswasser nicht auf das Nachbargrundstück tropft
  • auf dieses abgeleitet wird 
  • nicht auf das Nachbargrundstück übertreten kann
  • ausgenommen sind freistehende Mauern entlang öffentlicher Straßen und öffentlicher Grünflächen

Das Traufrecht wird oft auch als Dachrecht bezeichnet und ist eine Grunddienstbarkeit nach § 1018 ff. BGB. Sie räumt dem Eigentümer eines Grundstücks das Recht ein, das Regenwasser auf das Grundstück des Nachbarn ablaufen zu lassen. Für den Fall, dass keine wesentlichen Beeinträchtigungen hiermit einhergehet, entsteht für das dienende Grundstück durch das Traufrecht kein negativer Werteinfluss. 

Weiterführende Links

https://de.wikipedia.org/wiki/Traufrecht

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