Martin Ristau

Immobilienservice aus Familienhand              

Bei Immobilien geht es um weit mehr als „nur“ um Haus und Grundstück zu verkaufen. Anbieter wollen weiter gepflegt haben, woran vielfach über lange Jahre ihr Herzblut hing und was sie liebevoll gestaltet haben. Käufer hingegen möchten sich möglichst dauerhaft wohlfühlen. Um beides sicher zu gewährleisten, ist ein ortsansässiger Makler, immer eine gute Wahl. Wolfram Ristau und Martin Ristau können mit der „Berliner Immobilien Service GmbH“ auf mehr als 30 Jahre Berufserfahrung in Friedrichsgen und Umgebung zurückblicken.

Die Makler von hier

Sie sind „echte Köpenicker Urgesteine, aufgewachsen in Friedrichshagen“, wohnen hier und schätzen selbst die unvergleichlichen Reize dieses grünsten Berliner Bezirks Köpenick mit dem Müggelsee, der Spree und der Dahme. Die Köpenicker Altstadt und die Friedrichshagener Bölschestraße sind die urbanen Highlights dieses Berliner Bezirkes.  „Hier zu wohnen, ist wie jeden Tag Ferien zu genießen“, wissen sie, warum es viele hierher zieht. „Man lebt nicht weit vom Zentrum Berlins mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufen ist ein angenehmes Erlebnis, Bummeln mit mediterraner Leichtigkeit vielfach möglich“, schildern sie wichtige Vorteile. „Kitas, Schule, Sportvereine, Kliniken und Ärzte sind in Reichweite“, ergänzt Martin Ristau.

Realistische Einschätzung und mehr

Sie unterstützen Anbieter mit realistischer Werteinschätzung, übernehmen alle Formalitäten der Vermittlung bis zur Übergabe der Immobilie und stehen als Familienunternehmen immer persönlich zur Seite. „Vielfach geht es um einen Wechsel vom im Alter zu groß gewordenem Haus oder Grundstück in eine passende oft altersgerechte Wohnung. Dabei konnten wir in der Vergangenheit durch unsere jahrelange Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen und privaten Vermietern ebenfalls helfen“. Noch lange nach dem Umzug stehen sie ihren Verkäufern und den Käufern mit Rat und Tat zur Seite.

Kaufinteressenten profitieren von der profunden Ortskenntnis. „Es ist für viele beispielsweise sehr wichtig, dass in ihrer Umgebung alle im Alter notwendigen Dinge vor Ort vorhanden sind. Junge Familien zieht es in unseren Stadtteil, weil die Familie mit Kindern hier alles vorfindet, was das Leben hier in Friedrichshagen für sie so ungemein attraktiv macht“.

Ihre Leistungen sind geprägt von Gewissenhaftigkeit und Kompetenz

• Ermittlung des realistischen Marktwertes der Immobilien
• Erstellung von Exposés mit neu angefertigten Grundrissen und Flächenberechnung
• Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
• Beschaffung von Auszügen aus dem Baulastenverzeichnis und dem Altlastenkataster
• Vorauswahl der Interessenten und Besichtigung mit qualifizierten Käufern
• Prüfung der Vertragsentwürfe und Begleitung zur Vertragsunterzeichnung
•   Übergabe der Immobilien an die neuen Eigentümer
•   Auszugshilfe für die Verkäufer!