Sichtbare kreisrunde Flecken mit Algenbildung an WDVS - Fassade
Beschreibung
An einer Wärmedämmverbundsystem-Fassade sind kreisrunde Flecken auf der Oberfläche sichtbar. Dabei handelt es um Befestigungselemente (Dübelteller) des Wärmedämmverbundsystems am Untergrund. Zwischen den kreisrunden Flecken ist an der Putzoberfläche Algenbefall sichtbar.
Ursachen des Bauschadens
Bei den sichtbaren kreisrunden Flecken an der Fassadenoberfläche handelt es sich um Befestigungspunkte der Dämmplatten am Untergrund, welche nicht fachgerecht ausgeführt wurden. Gemäß DIN 55699 sollen die Dübel durch den bewehrten Unterputz mit einer zusätzlichen Unterputzschicht überarbeitet werden. Bei diesem Fall wurden die Dübelteller durch den bewehrten Unterputz gedübelt und anschließend der Oberputz angebracht. Eine erneute Überarbeitung der Dübelteller mit Unterputz wurde außer Acht gelassen. Hierbei ist die Putzoberfläche an den kreisrunden Flecken wärmer als der Rest der Fassade. Dies führt dazu, dass an den warmen Stellen eine Rücktrocknung des Putzes auftritt, welche einen Algenbefall verhindert. So entstehen im äußeren Erscheinungsbild der WDVS- Fassade die weißen kreisrunden Flecken, da keine gleichmäßige Verschmutzung der Putzoberfläche erfolgt.
Maßnahmen und Kosten zur Beseitigung des Bauschadens
Um die ungleichmäßige Verfärbung der Fläche zu vermeiden, wird empfohlen, die Dübelteller thermisch getrennt auszuführen. Durch spezielle Tellerdübel werden sie zusätzlich gedämmt und die Wärmebrücke minimiert. Die Instandsetzungsmaßnahme soll gemäß dem WTA-Merkblatt 2-13 „Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) Wartung, Instandsetzung, Verbesserung, Punkt 5.3.1.2“ erfolgen. (Nachverdübelung, ganzflächiger neuer Unterputz mit Gewebeeinlage, neuer Oberputz/ Anstrich)
Für die Nachverdübelung der Dämmschicht und Überarbeitung der Putzfassade ist mit einem Kostenaufwand von ca. 80 - 100 €/ m² zu veranschlagen. Es sollte jedoch beachtet werden, dass zur Vorbereitung und im Anschluss noch zusätzlich Maßnahmen notwendig werden können. Z. B. Gerüststellung.
Abzeichnung der Dübelteller – nach einer Nacht mit minus graden – Fassade noch kalt, an den kreisrunden Wärmebrücken hat die Rücktrocknung der Putzfläche begonnen.