Was versteht man unter Dienstbarkeiten?
Dienstbarkeiten sind dingliche Nutzungsrechte und weisen folgende Merkmale auf:
- Dulden der Nutzung eines Grundstücks (Benutzung bzw. Nutzentziehung) oder
- Unterlassen der Nutzung eines Grundstücks (Rechtsausübung).
Das Bürgerliche Gesetzbuch unterscheidet (Fünfter Abschnitt: §§ 1018 bis 1093 BGB) zwischen folgende Arten von Dienstbarkeiten:
- die Grunddienstbarkeit (§§ 1018 bis 1029 BGB),
- den Nießbrauch (§§ 1030 bis 1089 BGB) und
- die beschränkt persönliche Dienstbarkeit (§§ 1090 bis 1093 BGB)