Was versteht man unter Renovierung?
Durch Renovierung können verloren gegangene, verdeckte oder auch nur unscheinbar gewordene Eigenschaften eines Gebäudes wieder hergestellt oder wieder in den Fokus gerückt werden. Das Hauptaugenmerk richtet sich hier vor allem auf die ästhetischen Eigenschaften.
oder:
Bei Auszug ist der Mieter normalerweise zu einer Renovierung der Mietsache verpflichtet, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Eine genaue gesetzliche Regelung zur Renovierung von Mietwohnungen besteht allerdings nicht. Der Vermieter kann jedoch nicht verlangen, dass der Mieter für die Renovierung eine Firma beauftragt, da der Mieter meist auch die Kosten für die Renovierung trägt. Das bedeutet, dass der Vermieter die Eigenleistung des Mieters akzeptieren muss. Erbringt er Eigentümer eine Renovierungsleistung in einer Mietwohnung, so zählt dies zu den abzugsfähigen Erhaltungsaufwendungen. Beim Kauf einer Immobilie wird die Renovierung des Objekts im Kaufvertrag geregelt und zählt damit zu den Anschaffungskosten.
