Was versteht man unter Treuhänder?
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Ein Treuhänder oder die Treuhand verwaltet verschiedene Rechtsobjekte einer anderen Person. Treuhänder sind für manche rechtlichen Schritte sinnvoll, wenn nicht sogar verpflichtend. Im Bauwesen stellt der Treuhänder eine zentrale Funktion für den Bauträger dar. Treuhänder treten beispielsweise in Form von Notaren, Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern usw. auf. Die Aufgaben, die auf den Treuhänder übertragen werden, sind dabei klar definiert. Man kann dabei in drei Formen unterscheiden:
- Der Gesellschaftstreuhänder agiert im eigenen Namen, jedoch auf eine fremde Rechnung mit gesellschaftsrechtlicher Funktion.
- Der Zahlungstreuhänder agiert ebenfalls im eigenen Namen und auf fremde Rechnung, wobei er den Zahlungsverkehr und dessen Abwicklung kontrolliert
- Der Vertragstreuhänder agiert in fremden Namen und auf fremde Rechnung und ist für den Abschluss von Verträgen verantwortlich, die für die Durchführung von Bauherren und Erwerbermodellen nötig sind.
