Immobilienpreise Baden-Baden 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Baden-Baden?
Was kostet eine Immobilie in Baden-Baden? Die durchschnittlichen Hauspreise in Baden-Baden liegen zwischen 2.336,64€/m2 und 4.370,11€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Baden-Baden bei 3.750,00 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Baden-Baden behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.353 €/m2
-10,73%
Kaufpreis Wohnung
3.750 €/m2
+ 1,54%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Baden-Baden können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Baden-Baden.
Immobilienpreise in Baden-Baden 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Baden-Baden wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Baden-Baden pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.693 € | 3.750 € | +56,82 € / +1,54 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.487 € | 3.961 € | +473,23 € / +13,57 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.548 € | 3.473 € | -75,71 € / -2,13 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.568 € | 3.681 € | +113,16 € / +3,17 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.745 € | 3.913 € | +167,63 € / +4,48 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.761 € | 3.855 € | +94,25 € / +2,51 % |
| Hauspreise | 3.756 € | 3.353 € | -402,86 € / -10,73 % |
| Einfamilienhaus | 3.937 € | 3.464 € | -472,71 € / -12,01 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.051 € | 2.878 € | -173,15 € / -5,68 % |
| Doppelhaushälfte | 4.206 € | 3.886 € | -320,19 € / -7,61 % |
| Reihenmittelhaus | 3.994 € | 3.636 € | -357,80 € / -8,96 % |
| Reiheneckhaus | 4.162 € | 3.946 € | -216,53 € / -5,20 % |
| Bungalow | 3.772 € | 4.444 € | +672,68 € / +17,83 % |
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Wohnungspreise in Baden-Baden 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden-Baden 3.743,82 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 59,75 € bzw. 1,62 % zu 3.684,07 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Baden-Baden pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.917 € | 3.079 € | +162,04 € / +5,55 % |
| Mittel | 3.684 € | 3.744 € | +59,75 € / +1,62 % |
| Gut | 4.382 € | 4.690 € | +308,63 € / +7,04 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.838 € | 3.881 € | +43,02 € / +1,12 % |
| 1970 - 1999 | 3.419 € | 3.503 € | +83,90 € / +2,45 % |
| 2000 - 2015 | 4.021 € | 4.666 € | +645,56 € / +16,06 % |
| Nach 2015 | 4.881 € | 4.953 € | +72,29 € / +1,48 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 3.762 € | 4.000 € | +238,56 € / +6,34 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.616 € | 3.386 € | -230,45 € / -6,37 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.452 € | 3.511 € | +58,22 € / +1,69 % |
| Über 90m2 | 3.823 € | 3.962 € | +138,56 € / +3,62 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Baden-Baden teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Baden-Baden nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Baden-Baden für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 3.761 € | 3.748 € | -13,46 € / -0,36 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.780 € | 3.901 € | +120,22 € / +3,18 % |
| Souterrain | 3.413 € | 3.308 € | -104,45 € / -3,06 % |
| Hochparterre | 3.348 € | 3.679 € | +330,78 € / +9,88 % |
| Etagenwohnung | 3.331 € | 3.634 € | +303,17 € / +9,10 % |
| Maisonette | 4.078 € | 4.155 € | +77,57 € / +1,90 % |
| Dachgeschoss | 3.336 € | 3.427 € | +90,72 € / +2,72 % |
| Loft | 4.201 € | 4.518 € | +316,57 € / +7,53 % |
| Penthouse | 4.440 € | 4.542 € | +102,09 € / +2,30 % |
Preise für Wohnungen in Baden-Baden pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 3.827 € | 4.009 € | +181,62 € / +4,75 % |
| 1. Stock | 3.821 € | 3.584 € | -237,19 € / -6,21 % |
| 2. Stock | 3.540 € | 3.874 € | +333,53 € / +9,42 % |
| 3.+ Stock | 3.593 € | 3.906 € | +313,37 € / +8,72 % |
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Hauspreise in Baden-Baden 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Baden-Baden. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Baden-Baden.
Aktuelle Hauspreise in Baden-Baden pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.583 € | 2.463 € | -120,23 € / -4,65 % |
| Mittel | 3.745 € | 3.353 € | -391,66 € / -10,46 % |
| Gut | 4.993 € | 4.612 € | -380,41 € / -7,62 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.200 € | 3.217 € | +16,94 € / +0,53 % |
| 1970 - 1999 | 3.610 € | 3.239 € | -370,74 € / -10,27 % |
| 2000 - 2015 | 4.336 € | 4.138 € | -198,30 € / -4,57 % |
| Nach 2016 | 4.533 € | 4.510 € | -23,21 € / -0,51 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 3.621 € | 3.746 € | +125,30 € / +3,46 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.994 € | 3.479 € | -515,19 € / -12,90 % |
| Über 150m2 | 3.439 € | 3.295 € | -143,81 € / -4,18 % |
Quadratmeterpreise in Baden-Baden für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.937 € | 3.464 € | -472,71 € / -12,01 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.051 € | 2.878 € | -173,15 € / -5,68 % |
| Doppelhaushälfte | 4.206 € | 3.886 € | -320,19 € / -7,61 % |
| Reihenmittelhaus | 3.994 € | 3.636 € | -357,80 € / -8,96 % |
| Reiheneckhaus | 4.162 € | 3.946 € | -216,53 € / -5,20 % |
| Bungalow | 3.772 € | 4.444 € | +672,68 € / +17,83 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Baden-Baden
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