Immobilienpreise Clausthal 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Clausthal-Zellerfeld? Die durchschnittlichen Hauspreise in Clausthal-Zellerfeld liegen zwischen 772,89€/m2 und 1.576,61€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Clausthal-Zellerfeld bei 1.299,40 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Clausthal-Zellerfeld behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Clausthal-Zellerfeld?
Kaufpreis Haus
1.175 €/m2
-1,47%
Kaufpreis Wohnung
1.299 €/m2
-5,64%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Clausthal-Zellerfeld können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Clausthal-Zellerfeld.
Immobilienpreise in Clausthal-Zellerfeld 2025
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2025 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Clausthal-Zellerfeld wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Clausthal-Zellerfeld pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 1.377 € | 1.299 € | -77,68 € / -5,64 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 1.257 € | 1.295 € | +38,05 € / +3,03 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 1.297 € | 1.248 € | -49,45 € / -3,81 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 1.287 € | 1.135 € | -152,29 € / -11,83 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 1.262 € | 1.343 € | +80,59 € / +6,39 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 1.179 € | 1.119 € | -59,61 € / -5,06 % |
| Hauspreise | 1.192 € | 1.175 € | -17,58 € / -1,47 % |
| Einfamilienhaus | 1.195 € | 1.024 € | -171,91 € / -14,38 % |
| Mehrfamilienhaus | 888 € | 1.118 € | +229,69 € / +25,86 % |
| Doppelhaushälfte | 1.387 € | 1.412 € | +24,47 € / +1,76 % |
| Reihenmittelhaus | 1.336 € | 1.379 € | +43,29 € / +3,24 % |
| Reiheneckhaus | 1.412 € | 1.524 € | +112,14 € / +7,94 % |
| Bungalow | 1.597 € | 1.542 € | -54,86 € / -3,44 % |
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Wohnungspreise in Clausthal-Zellerfeld 2025
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld 1.157,07 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -73,96 € bzw. -6,01 % zu 1.231,03 €, die in 2024 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Clausthal-Zellerfeld pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 884 € | 835 € | -48,68 € / -5,51 % |
| Mittel | 1.231 € | 1.157 € | -73,96 € / -6,01 % |
| Gut | 1.741 € | 1.689 € | -52,78 € / -3,03 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 1.188 € | 1.077 € | -111,37 € / -9,37 % |
| 1970 - 1999 | 1.143 € | 1.141 € | -1,97 € / -0,17 % |
| 2000 - 2015 | 1.685 € | 1.601 € | -84,19 € / -4,99 % |
| Nach 2015 | 2.058 € | 2.000 € | -58,35 € / -2,83 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 1.401 € | 1.246 € | -155,13 € / -11,07 % |
| 41m2 - 60m2 | 1.245 € | 1.240 € | -4,76 € / -0,38 % |
| 61m2 - 90m2 | 1.198 € | 1.118 € | -79,21 € / -6,61 % |
| Über 90m2 | 1.428 € | 1.475 € | +47,06 € / +3,30 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Clausthal-Zellerfeld für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 1.581 € | 1.467 € | -114,20 € / -7,22 % |
| Erdgeschosswohnung | 1.365 € | 1.208 € | -157,21 € / -11,51 % |
| Souterrain | 1.186 € | 1.134 € | -51,86 € / -4,37 % |
| Hochparterre | 1.316 € | 1.271 € | -45,69 € / -3,47 % |
| Etagenwohnung | 1.274 € | 1.201 € | -73,45 € / -5,77 % |
| Maisonette | 1.381 € | 1.319 € | -61,71 € / -4,47 % |
| Dachgeschoss | 1.336 € | 1.266 € | -70,03 € / -5,24 % |
| Loft | 1.640 € | 1.482 € | -157,53 € / -9,61 % |
| Penthouse | 2.004 € | 1.808 € | -196,56 € / -9,81 % |
Preise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 1.496 € | 1.468 € | -27,31 € / -1,83 % |
| 1. Stock | 1.314 € | 1.186 € | -128,04 € / -9,75 % |
| 2. Stock | 1.343 € | 1.351 € | +7,65 € / +0,57 % |
| 3.+ Stock | 1.295 € | 1.273 € | -22,25 € / -1,72 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Clausthal-Zellerfeld
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Hauspreise in Clausthal-Zellerfeld 2025
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Clausthal-Zellerfeld. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Clausthal-Zellerfeld.
Aktuelle Hauspreise in Clausthal-Zellerfeld pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 697 € | 703 € | +6,41 € / +0,92 % |
| Mittel | 1.107 € | 1.056 € | -51,38 € / -4,64 % |
| Gut | 1.624 € | 1.787 € | +162,43 € / +10,00 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 931 € | 889 € | -42,20 € / -4,53 % |
| 1970 - 1999 | 1.236 € | 1.427 € | +190,73 € / +15,43 % |
| 2000 - 2015 | 1.549 € | 1.573 € | +24,97 € / +1,61 % |
| Nach 2016 | 1.796 € | 1.799 € | +2,58 € / +0,14 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 1.350 € | 1.349 € | -0,89 € / -0,07 % |
| 101m2 - 150m2 | 1.356 € | 1.346 € | -9,41 € / -0,69 % |
| Über 150m2 | 1.034 € | 1.077 € | +43,88 € / +4,25 % |
Quadratmeterpreise in Clausthal-Zellerfeld für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.195 € | 1.024 € | -171,91 € / -14,38 % |
| Mehrfamilienhaus | 888 € | 1.118 € | +229,69 € / +25,86 % |
| Doppelhaushälfte | 1.387 € | 1.412 € | +24,47 € / +1,76 % |
| Reihenmittelhaus | 1.336 € | 1.379 € | +43,29 € / +3,24 % |
| Reiheneckhaus | 1.412 € | 1.524 € | +112,14 € / +7,94 % |
| Bungalow | 1.597 € | 1.542 € | -54,86 € / -3,44 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Clausthal-Zellerfeld
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