Immobilienpreise Kirchlinde 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Dortmund Kirchlinde?

Was kostet eine Immobilie in Dortmund Kirchlinde? Die durchschnittlichen Hauspreise in Dortmund Kirchlinde liegen zwischen 2.536,34€/m2 und 3.146,64€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Kirchlinde bei 2.325,11 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Dortmund Kirchlinde behandelt werden.

Kaufpreis Haus

2.841  €/m2

-1,65%

Kaufpreis Wohnung

2.325  €/m2

+ 1,60%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Dortmund Kirchlinde können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Dortmund Kirchlinde.

Immobilienpreise in Dortmund Kirchlinde 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Dortmund Kirchlinde wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Dortmund Kirchlinde pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.355 € 2.288 € 2.325 € +36,71 € / +1,60 %
1 Zimmer Wohnungen 2.365 € 2.356 € 2.424 € +67,76 € / +2,88 %
2 Zimmer Wohnungen 2.197 € 2.123 € 2.301 € +178,27 € / +8,40 %
3 Zimmer Wohnungen 2.319 € 2.213 € 2.311 € +98,15 € / +4,43 %
4 Zimmer Wohnungen 2.389 € 2.546 € 2.531 € -14,96 € / -0,59 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.154 € 2.310 € 2.216 € -93,72 € / -4,06 %
Hauspreise 2.798 € 2.889 € 2.841 € -47,65 € / -1,65 %
Einfamilienhaus 3.485 € 2.763 € 3.095 € +332,86 € / +12,05 %
Mehrfamilienhaus 2.644 € 2.036 € 2.414 € +378,20 € / +18,58 %
Doppelhaushälfte 3.049 € 3.246 € 3.057 € -188,11 € / -5,80 %
Reihenmittelhaus 2.717 € 2.954 € 2.607 € -346,85 € / -11,74 %
Reiheneckhaus 3.548 € 2.850 € 2.843 € -6,78 € / -0,24 %
Bungalow 3.511 € 3.710 € 3.309 € -400,40 € / -10,79 %

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Wohnungspreise in Dortmund Kirchlinde 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund Kirchlinde 2.326,37 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 179,30 € bzw. 8,35 % zu 2.147,08 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Dortmund Kirchlinde pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.783 € 1.868 € 1.877 € +8,74 € / +0,47 %
Mittel 2.200 € 2.147 € 2.326 € +179,30 € / +8,35 %
Gut 2.792 € 2.675 € 2.843 € +167,89 € / +6,28 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.139 € 2.188 € 2.302 € +113,75 € / +5,20 %
1970 - 1999 2.494 € 2.356 € 2.337 € -18,99 € / -0,81 %
2000 - 2015 2.804 € 2.857 € 2.983 € +126,14 € / +4,42 %
Nach 2015 3.310 € 3.319 € 3.387 € +67,65 € / +2,04 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.381 € 2.347 € 2.549 € +201,13 € / +8,57 %
41m2 - 60m2 2.063 € 2.140 € 2.278 € +137,72 € / +6,44 %
61m2 - 90m2 2.276 € 2.120 € 2.236 € +115,80 € / +5,46 %
Über 90m2 2.345 € 2.513 € 2.496 € -16,53 € / -0,66 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Dortmund Kirchlinde teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Dortmund Kirchlinde nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Dortmund Kirchlinde
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Dortmund Kirchlinde
Wohnungsgrößen in Dortmund Kirchlinde nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Dortmund Kirchlinde für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.459 € 2.511 € 2.684 € +173,83 € / +6,92 %
Erdgeschosswohnung 2.398 € 2.393 € 2.256 € -136,98 € / -5,72 %
Souterrain 2.232 € 2.196 € 2.049 € -147,77 € / -6,73 %
Hochparterre 2.495 € 2.284 € 2.433 € +149,10 € / +6,53 %
Etagenwohnung 2.026 € 2.306 € 2.302 € -4,34 € / -0,19 %
Maisonette 2.511 € 2.499 € 2.474 € -25,07 € / -1,00 %
Dachgeschoss 2.453 € 2.272 € 2.490 € +218,29 € / +9,61 %
Loft 2.683 € 2.721 € 3.111 € +390,17 € / +14,34 %
Penthouse 3.204 € 3.032 € 2.933 € -98,68 € / -3,25 %

Preise für Wohnungen in Dortmund Kirchlinde pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.440 € 2.475 € 2.237 € -238,06 € / -9,62 %
1. Stock 2.137 € 2.331 € 2.312 € -18,91 € / -0,81 %
2. Stock 2.089 € 2.283 € 2.383 € +99,99 € / +4,38 %
3.+ Stock 2.333 € 2.158 € 2.245 € +87,18 € / +4,04 %

Mietspiegel Dortmund Kirchlinde 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Dortmund Kirchlinde verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Dortmund Kirchlinde, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Dortmund Kirchlinde im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,64 € 6,87 € 7,65 € +0,78 € / +11,42 %
Mittel 7,39 € 8,05 € 8,50 € +0,46 € / +5,66 %
Gut 8,18 € 9,26 € 9,45 € +0,19 € / +2,07 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,22 € 8,03 € 8,27 € +0,24 € / +2,97 %
1970 - 1999 7,39 € 7,83 € 8,42 € +0,59 € / +7,53 %
2000 - 2015 8,31 € 9,54 € 9,47 € -0,07 € / -0,77 %
Nach 2015 9,27 € 9,51 € 12,21 € +2,70 € / +28,36 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,96 € 9,27 € 8,90 € -0,38 € / -4,07 %
41m2 - 60m2 7,17 € 7,91 € 8,29 € +0,38 € / +4,77 %
61m2 - 90m2 7,44 € 7,94 € 8,50 € +0,56 € / +7,10 %
Über 90m2 7,75 € 8,62 € 9,19 € +0,56 € / +6,55 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Dortmund Kirchlinde

Mieterhöhung Kirchlinde - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Dortmund Kirchlinde 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Dortmund Kirchlinde. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Dortmund Kirchlinde.

Aktuelle Hauspreise in Dortmund Kirchlinde pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.856 € 1.949 € 2.313 € +364,31 € / +18,70 %
Mittel 2.696 € 2.926 € 2.876 € -49,57 € / -1,69 %
Gut 3.809 € 3.785 € 3.405 € -380,29 € / -10,05 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.039 € 2.824 € 2.943 € +118,71 € / +4,20 %
1970 - 1999 2.790 € 2.938 € 2.846 € -91,22 € / -3,11 %
2000 - 2015 2.927 € 3.279 € 3.146 € -132,95 € / -4,05 %
Nach 2016 3.207 € 4.001 € 3.310 € -690,38 € / -17,26 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.894 € 3.139 € 2.902 € -236,94 € / -7,55 %
101m2 - 150m2 3.393 € 3.064 € 2.965 € -99,33 € / -3,24 %
Über 150m2 2.551 € 2.540 € 2.686 € +146,09 € / +5,75 %

Quadratmeterpreise in Dortmund Kirchlinde für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.485 € 2.763 € 3.095 € +332,86 € / +12,05 %
Mehrfamilienhaus 2.644 € 2.036 € 2.414 € +378,20 € / +18,58 %
Doppelhaushälfte 3.049 € 3.246 € 3.057 € -188,11 € / -5,80 %
Reihenmittelhaus 2.717 € 2.954 € 2.607 € -346,85 € / -11,74 %
Reiheneckhaus 3.548 € 2.850 € 2.843 € -6,78 € / -0,24 %
Bungalow 3.511 € 3.710 € 3.309 € -400,40 € / -10,79 %

Immobilienpreise für Stadteile von Dortmund Kirchlinde

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Kirchlinde liegen zwischen 2.536€ und 3.147€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.841 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Kirchlinde liegen zwischen 2.172€ und 2.478€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.325 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Kirchlinde von 2.288€ auf 2.325€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.889€ auf 2.841€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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