Immobilienpreise Frechen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Frechen?
Was kostet eine Immobilie in Frechen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Frechen liegen zwischen 2.604,33€/m2 und 4.830,26€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frechen bei 3.639,26 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Frechen behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.717 €/m2
+ 7,14%
Kaufpreis Wohnung
3.639 €/m2
-3,81%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Frechen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frechen.
Immobilienpreise in Frechen 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Frechen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Frechen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.783 € | 3.639 € | -144,23 € / -3,81 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.188 € | 3.918 € | -269,75 € / -6,44 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.963 € | 3.684 € | -279,78 € / -7,06 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.686 € | 3.613 € | -72,76 € / -1,97 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.634 € | 3.669 € | +35,63 € / +0,98 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.418 € | 3.420 € | +2,29 € / +0,07 % |
| Hauspreise | 3.469 € | 3.717 € | +247,85 € / +7,14 % |
| Einfamilienhaus | 3.337 € | 3.947 € | +609,93 € / +18,28 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.884 € | 2.900 € | +15,22 € / +0,53 % |
| Doppelhaushälfte | 4.086 € | 3.876 € | -210,79 € / -5,16 % |
| Reihenmittelhaus | 3.393 € | 4.204 € | +810,95 € / +23,90 % |
| Reiheneckhaus | 3.676 € | 3.766 € | +89,93 € / +2,45 % |
| Bungalow | 3.902 € | 4.580 € | +678,28 € / +17,38 % |
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in Frechen 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Frechen 3.655,15 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -145,85 € bzw. -3,84 % zu 3.801,01 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Frechen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.968 € | 2.951 € | -16,70 € / -0,56 % |
| Mittel | 3.801 € | 3.655 € | -145,85 € / -3,84 % |
| Gut | 5.173 € | 4.571 € | -602,00 € / -11,64 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.275 € | 3.319 € | +43,65 € / +1,33 % |
| 1970 - 1999 | 3.538 € | 3.603 € | +64,99 € / +1,84 % |
| 2000 - 2015 | 4.206 € | 4.138 € | -68,55 € / -1,63 % |
| Nach 2015 | 5.653 € | 4.942 € | -711,22 € / -12,58 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 4.180 € | 3.884 € | -295,96 € / -7,08 % |
| 41m2 - 60m2 | 4.184 € | 3.630 € | -553,68 € / -13,23 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.689 € | 3.616 € | -73,28 € / -1,99 % |
| Über 90m2 | 3.846 € | 3.771 € | -74,82 € / -1,95 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Frechen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Frechen nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Frechen für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 4.442 € | 3.880 € | -562,10 € / -12,65 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.961 € | 3.811 € | -149,24 € / -3,77 % |
| Souterrain | 3.584 € | 3.309 € | -274,96 € / -7,67 % |
| Hochparterre | 3.807 € | 3.753 € | -53,99 € / -1,42 % |
| Etagenwohnung | 3.838 € | 3.648 € | -190,24 € / -4,96 % |
| Maisonette | 3.722 € | 3.801 € | +79,18 € / +2,13 % |
| Dachgeschoss | 3.540 € | 3.592 € | +52,36 € / +1,48 % |
| Loft | 4.402 € | 4.537 € | +135,38 € / +3,08 % |
| Penthouse | 5.596 € | 4.857 € | -738,36 € / -13,20 % |
Preise für Wohnungen in Frechen pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 4.466 € | 4.080 € | -386,02 € / -8,64 % |
| 1. Stock | 3.889 € | 3.690 € | -199,12 € / -5,12 % |
| 2. Stock | 3.784 € | 3.690 € | -94,02 € / -2,48 % |
| 3.+ Stock | 3.707 € | 3.667 € | -39,31 € / -1,06 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Frechen
Mieterhöhung Frechen - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Hauspreise in Frechen 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Frechen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frechen.
Aktuelle Hauspreise in Frechen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.692 € | 2.760 € | +67,86 € / +2,52 % |
| Mittel | 3.471 € | 3.715 € | +243,99 € / +7,03 % |
| Gut | 4.511 € | 4.934 € | +423,15 € / +9,38 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.294 € | 3.475 € | +180,45 € / +5,48 % |
| 1970 - 1999 | 3.396 € | 3.656 € | +259,54 € / +7,64 % |
| 2000 - 2015 | 4.450 € | 4.565 € | +115,57 € / +2,60 % |
| Nach 2016 | 3.778 € | 4.860 € | +1.081,37 € / +28,62 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 3.576 € | 3.859 € | +283,28 € / +7,92 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.677 € | 3.754 € | +76,39 € / +2,08 % |
| Über 150m2 | 3.174 € | 3.608 € | +433,67 € / +13,66 % |
Quadratmeterpreise in Frechen für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.337 € | 3.947 € | +609,93 € / +18,28 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.884 € | 2.900 € | +15,22 € / +0,53 % |
| Doppelhaushälfte | 4.086 € | 3.876 € | -210,79 € / -5,16 % |
| Reihenmittelhaus | 3.393 € | 4.204 € | +810,95 € / +23,90 % |
| Reiheneckhaus | 3.676 € | 3.766 € | +89,93 € / +2,45 % |
| Bungalow | 3.902 € | 4.580 € | +678,28 € / +17,38 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Frechen
Häufig gestellte Fragen
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Weitere Immobilienpreise in der Nähe
Grundstückspreise in der Nähe
Immobilienmakler in der Nähe
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Hamm
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Dortmund
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Essen
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Hagen
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Wuppertal
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Münster
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Gelsenkirchen