Immobilienpreise Gemünden am Main 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Gemünden am Main?
Was kostet eine Immobilie in Gemünden am Main? Die durchschnittlichen Hauspreise in Gemünden am Main liegen zwischen 2.179,19€/m2 und 3.240,70€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gemünden am Main bei 3.654,50 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Gemünden am Main behandelt werden.
Kaufpreis Haus
2.710 €/m2
-1,18%
Kaufpreis Wohnung
3.654 €/m2
-1,19%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Gemünden am Main können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gemünden am Main.
Immobilienpreise in Gemünden am Main 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Gemünden am Main wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Gemünden am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.699 € | 3.654 € | -44,19 € / -1,19 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.252 € | 4.133 € | +880,34 € / +27,07 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.695 € | 3.250 € | -445,05 € / -12,05 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.675 € | 3.616 € | -59,33 € / -1,61 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.726 € | 3.490 € | -235,54 € / -6,32 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.143 € | 2.994 € | -148,95 € / -4,74 % |
| Hauspreise | 2.742 € | 2.710 € | -32,41 € / -1,18 % |
| Einfamilienhaus | 2.326 € | 2.445 € | +119,48 € / +5,14 % |
| Mehrfamilienhaus | 1.923 € | 2.033 € | +110,51 € / +5,75 % |
| Doppelhaushälfte | 3.111 € | 3.130 € | +18,91 € / +0,61 % |
| Reihenmittelhaus | 3.028 € | 3.412 € | +384,30 € / +12,69 % |
| Reiheneckhaus | 3.916 € | 3.454 € | -461,98 € / -11,80 % |
| Bungalow | 3.151 € | 3.248 € | +96,90 € / +3,07 % |
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Wohnungspreise in Gemünden am Main 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gemünden am Main 3.174,46 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 38,45 € bzw. 1,23 % zu 3.136,01 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Gemünden am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.329 € | 2.351 € | +21,83 € / +0,94 % |
| Mittel | 3.136 € | 3.174 € | +38,45 € / +1,23 % |
| Gut | 4.818 € | 4.790 € | -28,34 € / -0,59 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.235 € | 3.174 € | -60,68 € / -1,88 % |
| 1970 - 1999 | 2.841 € | 2.971 € | +130,05 € / +4,58 % |
| 2000 - 2015 | 4.688 € | 4.702 € | +13,55 € / +0,29 % |
| Nach 2015 | 4.841 € | 4.906 € | +64,24 € / +1,33 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 3.339 € | 4.164 € | +825,37 € / +24,72 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.095 € | 3.314 € | +219,33 € / +7,09 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.115 € | 3.132 € | +17,37 € / +0,56 % |
| Über 90m2 | 3.791 € | 3.609 € | -181,98 € / -4,80 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Gemünden am Main teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Gemünden am Main nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Gemünden am Main für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 3.265 € | 4.065 € | +799,39 € / +24,48 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.280 € | 3.890 € | +609,98 € / +18,59 % |
| Souterrain | 2.788 € | 2.776 € | -11,30 € / -0,41 % |
| Hochparterre | 3.276 € | 3.463 € | +187,27 € / +5,72 % |
| Etagenwohnung | 3.762 € | 3.750 € | -11,81 € / -0,31 % |
| Maisonette | 3.660 € | 3.668 € | +7,44 € / +0,20 % |
| Dachgeschoss | 3.075 € | 3.131 € | +56,23 € / +1,83 % |
| Loft | 4.145 € | 3.636 € | -509,92 € / -12,30 % |
| Penthouse | 4.659 € | 4.639 € | -20,25 € / -0,43 % |
Preise für Wohnungen in Gemünden am Main pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 4.335 € | 4.238 € | -97,21 € / -2,24 % |
| 1. Stock | 3.777 € | 3.763 € | -14,04 € / -0,37 % |
| 2. Stock | 3.701 € | 3.702 € | +1,07 € / +0,03 % |
| 3.+ Stock | 4.055 € | 3.380 € | -675,69 € / -16,66 % |
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Hauspreise in Gemünden am Main 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Gemünden am Main. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gemünden am Main.
Aktuelle Hauspreise in Gemünden am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 1.258 € | 1.646 € | +388,73 € / +30,91 % |
| Mittel | 2.523 € | 2.505 € | -18,68 € / -0,74 % |
| Gut | 3.893 € | 3.860 € | -32,42 € / -0,83 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 1.672 € | 1.996 € | +323,79 € / +19,37 % |
| 1970 - 1999 | 2.513 € | 2.386 € | -126,90 € / -5,05 % |
| 2000 - 2015 | 3.150 € | 3.417 € | +266,94 € / +8,47 % |
| Nach 2016 | 3.800 € | 3.713 € | -86,60 € / -2,28 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 2.383 € | 2.710 € | +326,38 € / +13,69 % |
| 101m2 - 150m2 | 2.582 € | 2.646 € | +64,11 € / +2,48 % |
| Über 150m2 | 2.414 € | 2.387 € | -27,57 € / -1,14 % |
Quadratmeterpreise in Gemünden am Main für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.326 € | 2.445 € | +119,48 € / +5,14 % |
| Mehrfamilienhaus | 1.923 € | 2.033 € | +110,51 € / +5,75 % |
| Doppelhaushälfte | 3.111 € | 3.130 € | +18,91 € / +0,61 % |
| Reihenmittelhaus | 3.028 € | 3.412 € | +384,30 € / +12,69 % |
| Reiheneckhaus | 3.916 € | 3.454 € | -461,98 € / -11,80 % |
| Bungalow | 3.151 € | 3.248 € | +96,90 € / +3,07 % |
Häufig gestellte Fragen
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