Immobilienpreise Güstrow 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Güstrow? Die durchschnittlichen Hauspreise in Güstrow liegen zwischen 1.799,52€/m2 und 2.122,59€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Güstrow bei 3.981,90 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Güstrow behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Güstrow können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Güstrow.

Immobilienpreise in Güstrow 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Güstrow wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Güstrow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 854 € 1.196 € 3.982 € +2.786,22 € / +233,03 %
1 Zimmer Wohnungen 854 € 1.239 € 3.906 € +2.667,09 € / +215,21 %
2 Zimmer Wohnungen 742 € 1.825 € 4.197 € +2.372,54 € / +130,01 %
3 Zimmer Wohnungen 1.219 € 1.196 € 4.178 € +2.982,50 € / +249,44 %
4 Zimmer Wohnungen 865 € 1.154 € 4.158 € +3.003,29 € / +260,15 %
5+ Zimmer Wohnungen 864 € 1.223 € 3.869 € +2.645,61 € / +216,24 %
Hauspreise 1.778 € 1.781 € 1.961 € +179,71 € / +10,09 %
Einfamilienhaus 2.436 € 2.012 € 1.756 € -256,05 € / -12,73 %
Mehrfamilienhaus 1.516 € 1.687 € 1.985 € +297,71 € / +17,64 %
Doppelhaushälfte 1.667 € 1.829 € 2.026 € +197,32 € / +10,79 %
Reihenmittelhaus 1.990 € 1.845 € 1.996 € +150,62 € / +8,16 %
Reiheneckhaus 1.958 € 1.896 € 2.034 € +138,20 € / +7,29 %
Bungalow 1.676 € 2.050 € 2.310 € +260,53 € / +12,71 %

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Wohnungspreise in Güstrow 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Güstrow 4.133,95 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 2.938,28 € bzw. 245,74 % zu 1.195,67 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Güstrow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 742 € 1.144 € 3.686 € +2.541,62 € / +222,12 %
Mittel 854 € 1.196 € 4.134 € +2.938,28 € / +245,74 %
Gut 970 € 1.825 € 4.583 € +2.758,61 € / +151,17 %
Nach Baujahr
Bis 1969 854 € 1.196 € 3.663 € +2.467,16 € / +206,34 %
1970 - 1999 742 € 1.151 € 3.875 € +2.723,74 € / +236,62 %
2000 - 2015 963 € 1.259 € 4.174 € +2.914,27 € / +231,39 %
Nach 2015 939 € 1.302 € 4.012 € +2.709,18 € / +208,00 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 854 € 1.218 € 3.891 € +2.672,54 € / +219,41 %
41m2 - 60m2 742 € 1.144 € 4.056 € +2.912,08 € / +254,50 %
61m2 - 90m2 834 € 1.188 € 3.988 € +2.800,74 € / +235,81 %
Über 90m2 1.223 € 1.196 € 3.916 € +2.720,15 € / +227,50 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Güstrow teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Güstrow nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Güstrow
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Güstrow
Wohnungsgrößen in Güstrow nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Güstrow für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.233 € 1.450 € 4.488 € +3.038,27 € / +209,60 %
Erdgeschosswohnung 1.070 € 1.272 € 4.156 € +2.883,87 € / +226,78 %
Souterrain 468 € 1.086 € 3.383 € +2.297,19 € / +211,62 %
Hochparterre 660 € 966 € 3.098 € +2.131,48 € / +220,61 %
Etagenwohnung 779 € 1.135 € 3.481 € +2.345,93 € / +206,61 %
Maisonette 1.117 € 1.130 € 3.923 € +2.792,45 € / +247,09 %
Dachgeschoss 853 € 1.153 € 3.723 € +2.569,94 € / +222,91 %
Loft 1.108 € 1.338 € 5.373 € +4.034,37 € / +301,48 %
Penthouse 1.195 € 1.483 € 5.019 € +3.536,31 € / +238,50 %

Preise für Wohnungen in Güstrow pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 923 € 1.357 € 4.251 € +2.893,13 € / +213,12 %
1. Stock 858 € 1.274 € 4.091 € +2.817,27 € / +221,18 %
2. Stock 830 € 1.177 € 3.499 € +2.321,27 € / +197,16 %
3.+ Stock 704 € 985 € 3.626 € +2.641,44 € / +268,18 %

Mietspiegel Güstrow 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Güstrow verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Güstrow, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Güstrow im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,50 € 6,61 € 6,62 € +0,02 € / +0,25 %
Mittel 6,02 € 7,52 € 7,24 € -0,28 € / -3,67 %
Gut 6,62 € 8,47 € 7,71 € -0,76 € / -8,93 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,01 € 7,25 € 7,44 € +0,19 € / +2,68 %
1970 - 1999 6,05 € 7,41 € 6,85 € -0,55 € / -7,46 %
2000 - 2015 6,67 € 9,90 € 7,81 € -2,09 € / -21,10 %
Nach 2015 8,03 € 10,82 € 8,29 € -2,53 € / -23,40 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,33 € 8,07 € 7,50 € -0,57 € / -7,07 %
41m2 - 60m2 6,00 € 7,85 € 7,32 € -0,53 € / -6,71 %
61m2 - 90m2 5,96 € 7,50 € 6,89 € -0,61 € / -8,10 %
Über 90m2 6,04 € 7,00 € 7,49 € +0,49 € / +7,07 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Güstrow

Mieterhöhung Güstrow - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Güstrow 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Güstrow. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Güstrow.

Aktuelle Hauspreise in Güstrow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.136 € 1.015 € 1.655 € +639,67 € / +62,99 %
Mittel 1.778 € 1.767 € 1.954 € +187,29 € / +10,60 %
Gut 2.652 € 3.129 € 2.000 € -1.129,03 € / -36,08 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.565 € 1.365 € 1.611 € +245,69 € / +17,99 %
1970 - 1999 2.215 € 1.762 € 1.995 € +232,95 € / +13,22 %
2000 - 2015 2.014 € 1.922 € 2.125 € +203,33 € / +10,58 %
Nach 2016 1.911 € 1.894 € 2.095 € +200,52 € / +10,59 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.353 € 1.844 € 2.046 € +202,37 € / +10,98 %
101m2 - 150m2 2.311 € 2.024 € 1.995 € -29,08 € / -1,44 %
Über 150m2 1.470 € 1.465 € 1.813 € +347,93 € / +23,76 %

Quadratmeterpreise in Güstrow für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.436 € 2.012 € 1.756 € -256,05 € / -12,73 %
Mehrfamilienhaus 1.516 € 1.687 € 1.985 € +297,71 € / +17,64 %
Doppelhaushälfte 1.667 € 1.829 € 2.026 € +197,32 € / +10,79 %
Reihenmittelhaus 1.990 € 1.845 € 1.996 € +150,62 € / +8,16 %
Reiheneckhaus 1.958 € 1.896 € 2.034 € +138,20 € / +7,29 %
Bungalow 1.676 € 2.050 € 2.310 € +260,53 € / +12,71 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Güstrow liegen zwischen 1.800€ und 2.123€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.961 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Güstrow liegen zwischen 3.982€ und 3.982€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.982 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Güstrow von 1.196€ auf 3.982€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.781€ auf 1.961€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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