Immobilienpreise Plauen 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Plauen?

Was kostet eine Immobilie in Plauen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Plauen liegen zwischen 707,73€/m2 und 1.802,82€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen bei 1.406,31 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Plauen behandelt werden.

Kaufpreis Haus

1.255  €/m2

+ 17,74%

Kaufpreis Wohnung

1.406  €/m2

+ 10,00%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Plauen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Plauen.

Immobilienpreise in Plauen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Plauen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.027 € 1.279 € 1.406 € +127,79 € / +10,00 %
1 Zimmer Wohnungen 951 € 1.173 € 1.217 € +43,45 € / +3,70 %
2 Zimmer Wohnungen 991 € 1.179 € 1.287 € +107,17 € / +9,09 %
3 Zimmer Wohnungen 1.051 € 1.172 € 1.262 € +89,74 € / +7,65 %
4 Zimmer Wohnungen 1.243 € 1.394 € 1.343 € -50,77 € / -3,64 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.020 € 1.165 € 1.233 € +67,77 € / +5,82 %
Hauspreise 1.161 € 1.066 € 1.255 € +189,10 € / +17,74 %
Einfamilienhaus 1.486 € 1.430 € 1.609 € +179,02 € / +12,52 %
Mehrfamilienhaus 802 € 629 € 735 € +106,20 € / +16,89 %
Doppelhaushälfte 1.396 € 1.462 € 1.415 € -47,66 € / -3,26 %
Reihenmittelhaus 1.035 € 1.068 € 1.232 € +164,23 € / +15,38 %
Reiheneckhaus 1.471 € 1.243 € 1.434 € +190,42 € / +15,31 %
Bungalow 1.623 € 1.814 € 1.927 € +112,70 € / +6,21 %

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Wohnungspreise in Plauen 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Plauen 1.230,50 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 70,07 € bzw. 6,04 % zu 1.160,42 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 757 € 881 € 844 € -36,83 € / -4,18 %
Mittel 1.007 € 1.160 € 1.230 € +70,07 € / +6,04 %
Gut 1.298 € 1.468 € 1.535 € +67,01 € / +4,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 956 € 1.158 € 1.213 € +55,37 € / +4,78 %
1970 - 1999 1.130 € 1.186 € 1.262 € +76,45 € / +6,45 %
2000 - 2015 922 € 1.543 € 1.583 € +40,64 € / +2,63 %
Nach 2015 1.407 € 1.904 € 2.049 € +144,32 € / +7,58 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 955 € 1.225 € 1.233 € +7,59 € / +0,62 %
41m2 - 60m2 1.072 € 1.137 € 1.241 € +104,05 € / +9,15 %
61m2 - 90m2 969 € 1.156 € 1.245 € +88,53 € / +7,66 %
Über 90m2 1.171 € 1.368 € 1.401 € +32,58 € / +2,38 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Plauen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Plauen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Plauen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Plauen
Wohnungsgrößen in Plauen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Plauen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 950 € 1.345 € 1.378 € +33,11 € / +2,46 %
Erdgeschosswohnung 976 € 1.195 € 1.348 € +152,80 € / +12,78 %
Souterrain 756 € 1.072 € 1.167 € +95,05 € / +8,87 %
Hochparterre 1.100 € 1.262 € 1.378 € +115,81 € / +9,18 %
Etagenwohnung 1.012 € 1.161 € 1.269 € +108,16 € / +9,32 %
Maisonette 1.126 € 1.281 € 1.402 € +121,00 € / +9,45 %
Dachgeschoss 979 € 1.164 € 1.288 € +123,70 € / +10,63 %
Loft 1.310 € 1.649 € 1.717 € +68,21 € / +4,14 %
Penthouse 1.331 € 1.871 € 1.953 € +82,61 € / +4,42 %

Preise für Wohnungen in Plauen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 964 € 1.321 € 1.367 € +45,63 € / +3,45 %
1. Stock 1.131 € 1.220 € 1.227 € +7,47 € / +0,61 %
2. Stock 925 € 1.185 € 1.302 € +116,62 € / +9,84 %
3.+ Stock 1.001 € 1.213 € 1.318 € +104,34 € / +8,60 %

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Hauspreise in Plauen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Plauen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Plauen.

Aktuelle Hauspreise in Plauen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 615 € 428 € 587 € +158,70 € / +37,06 %
Mittel 1.120 € 999 € 1.165 € +165,92 € / +16,62 %
Gut 1.799 € 1.775 € 1.957 € +182,33 € / +10,27 %
Nach Baujahr
Vor 1969 905 € 741 € 889 € +148,25 € / +20,00 %
1970 - 1999 1.452 € 1.464 € 1.468 € +4,44 € / +0,30 %
2000 - 2015 1.892 € 1.913 € 1.768 € -145,37 € / -7,60 %
Nach 2016 1.637 € 1.963 € 2.001 € +37,71 € / +1,92 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.328 € 1.238 € 1.298 € +59,35 € / +4,79 %
101m2 - 150m2 1.493 € 1.566 € 1.594 € +28,02 € / +1,79 %
Über 150m2 910 € 789 € 926 € +136,82 € / +17,34 %

Quadratmeterpreise in Plauen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.486 € 1.430 € 1.609 € +179,02 € / +12,52 %
Mehrfamilienhaus 802 € 629 € 735 € +106,20 € / +16,89 %
Doppelhaushälfte 1.396 € 1.462 € 1.415 € -47,66 € / -3,26 %
Reihenmittelhaus 1.035 € 1.068 € 1.232 € +164,23 € / +15,38 %
Reiheneckhaus 1.471 € 1.243 € 1.434 € +190,42 € / +15,31 %
Bungalow 1.623 € 1.814 € 1.927 € +112,70 € / +6,21 %

Immobilienpreise für Stadteile von Plauen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Plauen liegen zwischen 708€ und 1.803€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.255 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Plauen liegen zwischen 1.185€ und 1.627€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.406 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Plauen von 1.279€ auf 1.406€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.066€ auf 1.255€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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