Immobilienpreise Spiesen-Elversberg 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Spiesen-Elversberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Spiesen-Elversberg liegen zwischen 1.122,57€/m2 und 1.477,85€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Spiesen-Elversberg bei 1.828,04 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Spiesen-Elversberg behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Spiesen-Elversberg?
Kaufpreis Haus
1.300 €/m2
-2,89%
Kaufpreis Wohnung
1.828 €/m2
+ 1,97%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Spiesen-Elversberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Spiesen-Elversberg.
Immobilienpreise in Spiesen-Elversberg 2025
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2025 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Spiesen-Elversberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Spiesen-Elversberg pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 1.793 € | 1.828 € | +35,25 € / +1,97 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 1.875 € | 1.852 € | -23,09 € / -1,23 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 1.880 € | 1.815 € | -64,90 € / -3,45 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 1.909 € | 2.340 € | +431,64 € / +22,61 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 1.714 € | 1.167 € | -547,29 € / -31,93 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 1.682 € | 1.753 € | +71,87 € / +4,27 % |
| Hauspreise | 1.339 € | 1.300 € | -38,76 € / -2,89 % |
| Einfamilienhaus | 1.569 € | 1.219 € | -349,42 € / -22,27 % |
| Mehrfamilienhaus | 1.124 € | 1.231 € | +107,32 € / +9,55 % |
| Doppelhaushälfte | 1.414 € | 1.414 € | +0,55 € / +0,04 % |
| Reihenmittelhaus | 1.300 € | 1.333 € | +32,78 € / +2,52 % |
| Reiheneckhaus | 1.418 € | 1.372 € | -45,81 € / -3,23 % |
| Bungalow | 1.878 € | 1.788 € | -89,69 € / -4,78 % |
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Wohnungspreise in Spiesen-Elversberg 2025
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spiesen-Elversberg 1.825,82 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 42,47 € bzw. 2,38 % zu 1.783,35 €, die in 2024 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Spiesen-Elversberg pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 1.241 € | 1.048 € | -192,44 € / -15,51 % |
| Mittel | 1.783 € | 1.826 € | +42,47 € / +2,38 % |
| Gut | 2.617 € | 2.858 € | +240,83 € / +9,20 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 1.709 € | 1.859 € | +149,77 € / +8,76 % |
| 1970 - 1999 | 1.715 € | 1.654 € | -61,11 € / -3,56 % |
| 2000 - 2015 | 2.272 € | 2.481 € | +208,88 € / +9,19 % |
| Nach 2015 | 2.792 € | 3.017 € | +224,97 € / +8,06 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 1.922 € | 1.782 € | -139,99 € / -7,28 % |
| 41m2 - 60m2 | 1.878 € | 1.893 € | +14,71 € / +0,78 % |
| 61m2 - 90m2 | 1.767 € | 1.703 € | -64,88 € / -3,67 % |
| Über 90m2 | 1.951 € | 2.059 € | +107,96 € / +5,53 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Spiesen-Elversberg für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 1.847 € | 1.739 € | -108,01 € / -5,85 % |
| Erdgeschosswohnung | 1.893 € | 1.805 € | -87,73 € / -4,63 % |
| Souterrain | 1.643 € | 1.589 € | -53,76 € / -3,27 % |
| Hochparterre | 1.879 € | 1.893 € | +14,35 € / +0,76 % |
| Etagenwohnung | 1.842 € | 1.981 € | +139,24 € / +7,56 % |
| Maisonette | 1.884 € | 1.909 € | +24,70 € / +1,31 % |
| Dachgeschoss | 1.837 € | 1.955 € | +118,41 € / +6,45 % |
| Loft | 2.204 € | 2.170 € | -33,50 € / -1,52 % |
| Penthouse | 2.552 € | 2.729 € | +176,90 € / +6,93 % |
Preise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 2.069 € | 2.138 € | +69,14 € / +3,34 % |
| 1. Stock | 1.881 € | 1.879 € | -1,72 € / -0,09 % |
| 2. Stock | 1.748 € | 1.773 € | +24,93 € / +1,43 % |
| 3.+ Stock | 1.910 € | 2.061 € | +150,89 € / +7,90 % |
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Hauspreise in Spiesen-Elversberg 2025
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Spiesen-Elversberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Spiesen-Elversberg.
Aktuelle Hauspreise in Spiesen-Elversberg pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 799 € | 759 € | -39,94 € / -5,00 % |
| Mittel | 1.288 € | 1.230 € | -57,44 € / -4,46 % |
| Gut | 2.117 € | 1.872 € | -245,18 € / -11,58 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 1.096 € | 1.172 € | +76,69 € / +7,00 % |
| 1970 - 1999 | 1.481 € | 1.575 € | +94,03 € / +6,35 % |
| 2000 - 2015 | 2.151 € | 1.928 € | -223,06 € / -10,37 % |
| Nach 2016 | 2.271 € | 2.255 € | -15,49 € / -0,68 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 1.230 € | 1.084 € | -145,63 € / -11,84 % |
| 101m2 - 150m2 | 1.538 € | 1.321 € | -216,91 € / -14,10 % |
| Über 150m2 | 1.285 € | 1.282 € | -2,98 € / -0,23 % |
Quadratmeterpreise in Spiesen-Elversberg für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.569 € | 1.219 € | -349,42 € / -22,27 % |
| Mehrfamilienhaus | 1.124 € | 1.231 € | +107,32 € / +9,55 % |
| Doppelhaushälfte | 1.414 € | 1.414 € | +0,55 € / +0,04 % |
| Reihenmittelhaus | 1.300 € | 1.333 € | +32,78 € / +2,52 % |
| Reiheneckhaus | 1.418 € | 1.372 € | -45,81 € / -3,23 % |
| Bungalow | 1.878 € | 1.788 € | -89,69 € / -4,78 % |
Häufig gestellte Fragen
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