Welche Fachleute sind am Planungs- und Bauprozess beteiligt?
Welche Experten benötigen Sie wann und wofür?
Abhängig vom jeweiligen Bauvorhaben, benötigen Sie neben einem Architekten Ingenieure verschiedener Fachrichtungen, die im Falle eines Neubaus für folgende Aufgaben eingesetzt werden:
- Der Vermessungsingenieur erstellt für das Baugesuch einen Lageplan
- Ein Statiker berechnet die Stärken der relevanten Decken und Wände
- Geologen untersuchen den Baugrund bei nicht eindeutig einzuschätzenden Bodenverhältnissen
- Der Ingenieur für Haustechnik erstellt für die Installationen der Heizung, Sanitäranlagen, Lüftung und Elektronik eine umfangreiche Planung
- Ein staatlich anerkannter Sachverständiger für Wärme- und Schallschutz erstellt einen Schallschutznachweis sowie eine Wärmebedarfsrechnung
Werden Umbaumaßnahmen vorgenommen, müssen gegebenenfalls weitere Fachleute hinzugezogen werden:
- Der Umweltingenieur führt bei eventuellen Schadstoffbelastungen im Inneren des Gebäudes Analysen und Messungen durch
- Ein Innenarchitekt fertigt eine Innenraumplanung an
Welche Aufgaben übernimmt ein Statiker?
Der Statiker
Damit eine Baugenehmigung für einen Neubau erteilt wird, muss die Standsicherheit eines Gebäudes zweifelsfrei sichergestellt sein. Ein Statiker führt alle hierfür erforderlichen Berechnungen durch. Neben vielen weiteren Punkten legt er fest, welche Dicke die Geschossdecken aufweisen müssen und in welcher Stärke die tragenden Wände gemauert werden. Für Stahlbetonarbeiten fertigt er beispielsweise sogenannte Positionspläne an, die auf den vorgenommenen Berechnungen basieren. In einem solchen Positionsplan wird dargestellt, in welcher Menge und an welcher Stelle der erforderliche Baustahl benötigt wird. Darüber hinaus kontrolliert er, ehe betoniert wird, ob alle notwendigen Stahlmatten ordnungsgemäß verlegt wurde. Bei Umbaumaßnahmen ist ein Statiker vor allem dann erforderlich, wenn es sich um Veränderungen an tragenden Decken und Wänden handelt. Die Bodenverhältnisse genau zu kennen, ist für den Statiker ebenso wichtig wie für einen Geologen. Ist der Grund und Boden sehr tragfähig, kann für Fundament und Bodenplatte weniger Stahl eingerechnet werden, was Kosten spart.
Welche Aufgaben haben Vermessungsingenieure?
Der Vermessungsingenieur
Wird ein Grundstück bebaut, muss das Gebäude exakt an der Stelle stehen, die dafür vorgesehen ist. Die Stelle, an der das Gebäude errichtet wird, explizit zu bestimmen, ist die Aufgabe eines Vermessungsingenieurs. Dieser erbringt den Nachweis, dass alle Abstandsflächen wie vorgeschrieben eingehalten wurden, und setzt vor Baubeginn eine Markierung am Schnurgerüst, die die exakte Lage des Gebäudes kennzeichnet. Darüber hinaus fertigt er den Lageplan für das Baugesuch an, bestätigt der Genehmigungsbehörde, dass das Gebäude ordnungsgemäß gebaut wurde. Um dies zu bestätigen, nimmt er eine Einmessung des Gebäudes nach Fertigstellung des Rohbaus vor.
Welche Aufgaben übernimmt ein staatlich anerkannter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz
Der Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz muss nachweisen, dass das Gebäude die Anforderungen an Wärme- und Schallschutz erfüllt. So legt er beispielsweise die Stärke der Dämmung im Dach sowie deren wärmetechnisch notwendige Eigenschaften fest. Welche Baumaterialien eingesetzt werden, hängt letztlich davon ab, was der Schallschutznachweis vorgibt. Nicht jedes Fenster oder jeder Außenwandaufbau ist geeignet, steht das Haus beispielsweise an einer viel befahrenen Straße. Ein Statiker verfügt, wie auch viele Architekten, meist über eine Weiterbildung zum staatlich anerkannten Sachverständigen für Schall- und Wärmeschutz. Dadurch sind dieses Fachleute in der Lage, entsprechende Nachweise zu erbringen.
Welche Aufgaben hat ein Umweltingenieur?
Fachgerechte Entsorgung ist beim Umbau vieler Bestandsgebäude ein Thema. In Gebäuden können sich die unterschiedlichsten Schadstoffe befinden, die es erst einmal zu analysieren gilt. Der Umweltingenieur kennt sie alle, die Stoffe wie beispielsweise PCB (polychlorierte Biphenyle), PAK (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) oder auch Asbest. Er führt in der Regel folgende Arbeiten durch: Alle notwendigen Voruntersuchungen, sämtliche Ausschreibungen sowie die Überwachung der Arbeiten und eine finale Kontrolle nach der Entsorgung.
Welche Aufgaben übernimmt ein Geologe?
Ein Bodengutachten anfertigen zu lassen, macht vor allem in diesen Fällen Sinn: Muss mit Altlasten im Boden gerechnet werden oder ist der Grundwasserspiegel in dem Gebiet, in dem Ihr Grundstück liegt, höher als üblich. Bei einem sehr hohen Grundwasserspiegel oder bei ungünstigen Bodenverhältnissen kann der Bau eines Kellers unerschwinglich teuer werden.
Welche Aufgaben übernimmt ein Innenarchitekt?
Im gewerblichen Bereich, beispielsweise in der Gastronomie wie auch im Ladenbau kommen Innenarchitekten am häufigsten zum Einsatz. Ein weiteres Betätigungsfeld eröffnet sich bei aufwändigen Umbauten von Innenräumen eines Gebäudes. Hier ist der Innenarchitekt gefragt, denn er kann in aller Regel gute Anregungen zur Auswahl des Mobiliars sowie zu Materialien und Farben geben. Darüber hinaus verfügt ein Innenarchitekt meist über einen ausgezeichneten Blick für das Zusammenspiel von Raum und Farbe, etc. und kann interessante Vorschläge zur Raumgestaltung unterbreiten.
Welche Aufgaben übernimmt ein Haustechnikingenieur?
Sind umfangreiche Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen geplant, wird meist ein Ingenieurbüro für Haustechnik mit den Arbeiten beauftragt. Die Ingenieure übernehmen die einzelnen Schritte der Planung und Ausschreibung sowie die Kontrolle der einzelnen Arbeiten. Die Haustechnik ist heutzutage hochkomplex und die Möglichkeiten derart vielfältig, dass es selbst für einen Architekten schwierig ist, die entsprechenden Unterlagen für die Ausschreibung zu verfassen, geschweige denn, die Arbeiten zu kontrollieren.
