Immobilienpreise Neudorf-Süd 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Duisburg Neudorf-Süd?

Was kostet eine Immobilie in Duisburg Neudorf-Süd? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duisburg Neudorf-Süd liegen zwischen 2.475,14€/m2 und 2.851,13€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Neudorf-Süd bei 1.788,99 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duisburg Neudorf-Süd behandelt werden.

Kaufpreis Haus

2.663  €/m2

+ 6,03%

Kaufpreis Wohnung

1.789  €/m2

-5,55%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duisburg Neudorf-Süd können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Neudorf-Süd.

Immobilienpreise in Duisburg Neudorf-Süd 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duisburg Neudorf-Süd wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg Neudorf-Süd pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.978 € 1.894 € 1.789 € -105,06 € / -5,55 %
1 Zimmer Wohnungen 1.933 € 1.753 € 1.660 € -93,19 € / -5,32 %
2 Zimmer Wohnungen 2.029 € 1.901 € 1.684 € -217,49 € / -11,44 %
3 Zimmer Wohnungen 2.108 € 2.015 € 1.907 € -107,82 € / -5,35 %
4 Zimmer Wohnungen 2.026 € 1.836 € 1.956 € +119,90 € / +6,53 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.915 € 2.149 € 1.795 € -353,36 € / -16,45 %
Hauspreise 2.413 € 2.512 € 2.663 € +151,42 € / +6,03 %
Einfamilienhaus 2.937 € 2.979 € 2.651 € -327,30 € / -10,99 %
Mehrfamilienhaus 1.885 € 1.523 € 1.793 € +269,11 € / +17,66 %
Doppelhaushälfte 3.355 € 2.750 € 3.316 € +566,19 € / +20,59 %
Reihenmittelhaus 2.825 € 2.681 € 2.780 € +98,37 € / +3,67 %
Reiheneckhaus 3.070 € 2.466 € 2.876 € +410,55 € / +16,65 %
Bungalow 3.257 € 3.116 € 3.233 € +117,15 € / +3,76 %

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Wohnungspreise in Duisburg Neudorf-Süd 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg Neudorf-Süd 1.749,65 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -163,96 € bzw. -8,57 % zu 1.913,61 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Duisburg Neudorf-Süd pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.591 € 1.517 € 1.463 € -54,26 € / -3,58 %
Mittel 2.073 € 1.914 € 1.750 € -163,96 € / -8,57 %
Gut 2.464 € 2.560 € 2.357 € -203,20 € / -7,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.958 € 1.821 € 1.675 € -146,10 € / -8,02 %
1970 - 1999 2.200 € 2.288 € 2.150 € -137,18 € / -6,00 %
2000 - 2015 2.359 € 2.407 € 2.553 € +146,42 € / +6,08 %
Nach 2015 2.810 € 3.099 € 2.581 € -517,55 € / -16,70 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.028 € 1.708 € 1.927 € +219,64 € / +12,86 %
41m2 - 60m2 1.942 € 1.741 € 1.638 € -102,69 € / -5,90 %
61m2 - 90m2 2.143 € 2.003 € 1.810 € -193,17 € / -9,64 %
Über 90m2 2.061 € 2.389 € 2.132 € -256,62 € / -10,74 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duisburg Neudorf-Süd teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Duisburg Neudorf-Süd nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Neudorf-Süd
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Duisburg Neudorf-Süd
Wohnungsgrößen in Duisburg Neudorf-Süd nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duisburg Neudorf-Süd für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.131 € 2.403 € 2.126 € -276,92 € / -11,53 %
Erdgeschosswohnung 1.882 € 1.883 € 2.012 € +129,06 € / +6,85 %
Souterrain 1.789 € 1.775 € 1.611 € -163,47 € / -9,21 %
Hochparterre 2.009 € 2.125 € 1.918 € -206,89 € / -9,74 %
Etagenwohnung 2.076 € 1.915 € 1.764 € -151,16 € / -7,89 %
Maisonette 2.075 € 2.181 € 2.315 € +133,93 € / +6,14 %
Dachgeschoss 1.962 € 2.120 € 1.833 € -286,86 € / -13,53 %
Loft 2.591 € 2.319 € 2.041 € -278,20 € / -12,00 %
Penthouse 3.107 € 3.050 € 2.851 € -199,23 € / -6,53 %

Preise für Wohnungen in Duisburg Neudorf-Süd pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.918 € 1.854 € 1.958 € +104,52 € / +5,64 %
1. Stock 2.107 € 2.088 € 1.770 € -317,66 € / -15,22 %
2. Stock 2.047 € 1.954 € 1.957 € +3,26 € / +0,17 %
3.+ Stock 2.005 € 2.010 € 1.698 € -312,05 € / -15,52 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Duisburg Neudorf-Süd

Mietspiegel Duisburg Neudorf-Süd 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duisburg Neudorf-Süd verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duisburg Neudorf-Süd, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duisburg Neudorf-Süd im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,24 € 6,93 € 7,17 € +0,25 € / +3,54 %
Mittel 7,00 € 7,74 € 7,88 € +0,14 € / +1,81 %
Gut 7,99 € 8,80 € 9,02 € +0,22 € / +2,48 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,93 € 7,50 € 7,75 € +0,25 € / +3,37 %
1970 - 1999 6,82 € 8,29 € 8,06 € -0,23 € / -2,72 %
2000 - 2015 7,90 € 8,63 € 8,48 € -0,15 € / -1,72 %
Nach 2015 11,71 € 9,67 € 9,87 € +0,20 € / +2,03 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,91 € 8,47 € 8,82 € +0,35 € / +4,14 %
41m2 - 60m2 7,02 € 8,01 € 7,90 € -0,11 € / -1,41 %
61m2 - 90m2 6,89 € 7,38 € 7,80 € +0,42 € / +5,70 %
Über 90m2 7,30 € 7,88 € 8,12 € +0,24 € / +3,05 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duisburg Neudorf-Süd

Mieterhöhung Neudorf-Süd - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Duisburg Neudorf-Süd 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duisburg Neudorf-Süd. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Neudorf-Süd.

Aktuelle Hauspreise in Duisburg Neudorf-Süd pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.516 € 1.499 € 1.734 € +234,82 € / +15,67 %
Mittel 2.407 € 2.153 € 2.474 € +320,91 € / +14,91 %
Gut 3.672 € 3.048 € 3.204 € +156,78 € / +5,14 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.128 € 2.181 € 2.258 € +77,00 € / +3,53 %
1970 - 1999 2.676 € 2.792 € 2.837 € +44,65 € / +1,60 %
2000 - 2015 3.613 € 3.153 € 3.375 € +221,87 € / +7,04 %
Nach 2016 2.902 € 3.670 € 3.651 € -18,52 € / -0,50 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.939 € 2.924 € 2.880 € -44,77 € / -1,53 %
101m2 - 150m2 2.994 € 2.693 € 2.691 € -1,82 € / -0,07 %
Über 150m2 2.036 € 1.763 € 2.129 € +366,28 € / +20,78 %

Quadratmeterpreise in Duisburg Neudorf-Süd für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.937 € 2.979 € 2.651 € -327,30 € / -10,99 %
Mehrfamilienhaus 1.885 € 1.523 € 1.793 € +269,11 € / +17,66 %
Doppelhaushälfte 3.355 € 2.750 € 3.316 € +566,19 € / +20,59 %
Reihenmittelhaus 2.825 € 2.681 € 2.780 € +98,37 € / +3,67 %
Reiheneckhaus 3.070 € 2.466 € 2.876 € +410,55 € / +16,65 %
Bungalow 3.257 € 3.116 € 3.233 € +117,15 € / +3,76 %

Immobilienpreise für Stadteile von Duisburg Neudorf-Süd

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Neudorf-Süd liegen zwischen 2.475€ und 2.851€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.663 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Neudorf-Süd liegen zwischen 1.443€ und 2.135€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.789 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Neudorf-Süd von 1.894€ auf 1.789€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.512€ auf 2.663€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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