Immobilienpreise Frintrop 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Essen Frintrop?

Was kostet eine Immobilie in Essen Frintrop? Die durchschnittlichen Hauspreise in Essen Frintrop liegen zwischen 2.299,68€/m2 und 3.509,37€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Frintrop bei 2.158,30 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Essen Frintrop behandelt werden.

Kaufpreis Haus

2.905  €/m2

+ 4,55%

Kaufpreis Wohnung

2.158  €/m2

+ 6,68%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Essen Frintrop können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Essen Frintrop.

Immobilienpreise in Essen Frintrop 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Essen Frintrop wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Essen Frintrop pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.181 € 2.023 € 2.158 € +135,22 € / +6,68 %
1 Zimmer Wohnungen 2.049 € 1.729 € 2.020 € +290,90 € / +16,82 %
2 Zimmer Wohnungen 1.953 € 1.736 € 2.112 € +376,32 € / +21,68 %
3 Zimmer Wohnungen 1.977 € 1.975 € 2.225 € +250,71 € / +12,70 %
4 Zimmer Wohnungen 2.296 € 2.665 € 2.194 € -470,96 € / -17,67 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.173 € 1.842 € 2.138 € +296,47 € / +16,10 %
Hauspreise 2.876 € 2.778 € 2.905 € +126,41 € / +4,55 %
Einfamilienhaus 3.437 € 3.733 € 3.460 € -273,02 € / -7,31 %
Mehrfamilienhaus 2.332 € 2.135 € 2.011 € -124,42 € / -5,83 %
Doppelhaushälfte 3.340 € 2.928 € 2.816 € -111,80 € / -3,82 %
Reihenmittelhaus 3.073 € 2.868 € 3.084 € +215,89 € / +7,53 %
Reiheneckhaus 3.185 € 2.702 € 3.110 € +407,85 € / +15,09 %
Bungalow 3.667 € 3.003 € 3.647 € +644,55 € / +21,47 %

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Wohnungspreise in Essen Frintrop 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen Frintrop 2.125,85 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 283,16 € bzw. 15,37 % zu 1.842,69 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Essen Frintrop pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.668 € 1.441 € 1.826 € +385,40 € / +26,75 %
Mittel 1.989 € 1.843 € 2.126 € +283,16 € / +15,37 %
Gut 2.403 € 2.470 € 2.597 € +126,93 € / +5,14 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.905 € 1.764 € 2.168 € +404,08 € / +22,91 %
1970 - 1999 2.018 € 2.028 € 2.156 € +128,11 € / +6,32 %
2000 - 2015 2.609 € 2.824 € 2.414 € -410,68 € / -14,54 %
Nach 2015 3.159 € 3.535 € 3.433 € -101,72 € / -2,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.043 € 1.832 € 2.111 € +279,04 € / +15,23 %
41m2 - 60m2 1.958 € 1.687 € 2.010 € +322,99 € / +19,15 %
61m2 - 90m2 1.970 € 1.874 € 2.187 € +313,21 € / +16,71 %
Über 90m2 2.114 € 2.127 € 2.224 € +97,30 € / +4,58 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Essen Frintrop teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Essen Frintrop nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Essen Frintrop
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Essen Frintrop
Wohnungsgrößen in Essen Frintrop nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Essen Frintrop für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.218 € 2.535 € 2.323 € -212,07 € / -8,36 %
Erdgeschosswohnung 2.321 € 2.106 € 2.118 € +12,28 € / +0,58 %
Souterrain 2.035 € 1.913 € 2.067 € +154,38 € / +8,07 %
Hochparterre 2.028 € 2.039 € 2.217 € +178,28 € / +8,74 %
Etagenwohnung 2.045 € 1.740 € 2.153 € +412,88 € / +23,73 %
Maisonette 2.142 € 2.441 € 2.261 € -179,59 € / -7,36 %
Dachgeschoss 1.980 € 1.993 € 1.907 € -86,47 € / -4,34 %
Loft 2.783 € 2.811 € 2.230 € -581,34 € / -20,68 %
Penthouse 3.207 € 3.015 € 3.048 € +33,84 € / +1,12 %

Preise für Wohnungen in Essen Frintrop pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.050 € 1.875 € 2.113 € +238,21 € / +12,70 %
1. Stock 1.957 € 1.810 € 2.245 € +435,11 € / +24,04 %
2. Stock 2.039 € 1.847 € 2.136 € +288,96 € / +15,65 %
3.+ Stock 2.010 € 1.792 € 1.910 € +117,54 € / +6,56 %

Mietspiegel Essen Frintrop 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Essen Frintrop verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Essen Frintrop, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Essen Frintrop im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,48 € 7,32 € 7,37 € +0,05 € / +0,70 %
Mittel 7,20 € 8,30 € 8,30 € 0,00 € / -0,01 %
Gut 8,12 € 9,29 € 9,36 € +0,07 € / +0,71 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,18 € 8,09 € 8,27 € +0,19 € / +2,33 %
1970 - 1999 7,16 € 8,54 € 8,53 € -0,02 € / -0,18 %
2000 - 2015 8,05 € 8,95 € 9,36 € +0,41 € / +4,53 %
Nach 2015 8,81 € 10,17 € 11,07 € +0,90 € / +8,84 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,81 € 8,77 € 8,84 € +0,07 € / +0,78 %
41m2 - 60m2 7,11 € 8,09 € 8,20 € +0,11 € / +1,32 %
61m2 - 90m2 7,21 € 8,13 € 8,24 € +0,11 € / +1,38 %
Über 90m2 7,74 € 8,87 € 8,74 € -0,12 € / -1,40 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Essen Frintrop

Mieterhöhung Frintrop - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Essen Frintrop 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Essen Frintrop. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Essen Frintrop.

Aktuelle Hauspreise in Essen Frintrop pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.195 € 2.029 € 1.895 € -133,46 € / -6,58 %
Mittel 2.876 € 2.612 € 2.604 € -8,54 € / -0,33 %
Gut 3.900 € 3.571 € 3.731 € +159,38 € / +4,46 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.694 € 2.418 € 2.680 € +261,83 € / +10,83 %
1970 - 1999 3.176 € 2.600 € 2.644 € +43,50 € / +1,67 %
2000 - 2015 3.284 € 3.340 € 3.308 € -32,29 € / -0,97 %
Nach 2016 3.561 € 4.085 € 3.689 € -396,15 € / -9,70 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.966 € 2.811 € 3.149 € +337,94 € / +12,02 %
101m2 - 150m2 3.263 € 3.111 € 3.190 € +79,19 € / +2,55 %
Über 150m2 2.544 € 2.429 € 2.396 € -32,25 € / -1,33 %

Quadratmeterpreise in Essen Frintrop für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.437 € 3.733 € 3.460 € -273,02 € / -7,31 %
Mehrfamilienhaus 2.332 € 2.135 € 2.011 € -124,42 € / -5,83 %
Doppelhaushälfte 3.340 € 2.928 € 2.816 € -111,80 € / -3,82 %
Reihenmittelhaus 3.073 € 2.868 € 3.084 € +215,89 € / +7,53 %
Reiheneckhaus 3.185 € 2.702 € 3.110 € +407,85 € / +15,09 %
Bungalow 3.667 € 3.003 € 3.647 € +644,55 € / +21,47 %

Immobilienpreise für Stadteile von Essen Frintrop

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Frintrop liegen zwischen 2.300€ und 3.509€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.905 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Frintrop liegen zwischen 1.990€ und 2.326€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.158 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Frintrop von 2.023€ auf 2.158€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.778€ auf 2.905€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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