Immobilienpreise Beuel-Mitte 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Bonn Beuel-Mitte?

Was kostet eine Immobilie in Bonn Beuel-Mitte? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bonn Beuel-Mitte liegen zwischen 3.231,67€/m2 und 4.581,89€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonn Beuel-Mitte bei 4.052,12 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bonn Beuel-Mitte behandelt werden.

Kaufpreis Haus

3.907  €/m2

+ 1,41%

Kaufpreis Wohnung

4.052  €/m2

+ 0,89%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bonn Beuel-Mitte können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bonn Beuel-Mitte.

Immobilienpreise in Bonn Beuel-Mitte 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bonn Beuel-Mitte wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bonn Beuel-Mitte pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.086 € 4.016 € 4.052 € +35,67 € / +0,89 %
1 Zimmer Wohnungen 3.872 € 4.633 € 4.700 € +66,59 € / +1,44 %
2 Zimmer Wohnungen 4.111 € 3.986 € 4.090 € +103,79 € / +2,60 %
3 Zimmer Wohnungen 4.175 € 4.129 € 4.205 € +75,99 € / +1,84 %
4 Zimmer Wohnungen 4.088 € 4.277 € 4.104 € -172,40 € / -4,03 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.123 € 3.534 € 3.927 € +392,15 € / +11,09 %
Hauspreise 4.649 € 3.852 € 3.907 € +54,33 € / +1,41 %
Einfamilienhaus 5.013 € 3.659 € 3.948 € +288,25 € / +7,88 %
Mehrfamilienhaus 4.577 € 3.139 € 3.461 € +321,69 € / +10,25 %
Doppelhaushälfte 5.050 € 4.130 € 3.949 € -181,01 € / -4,38 %
Reihenmittelhaus 4.513 € 3.625 € 3.590 € -35,16 € / -0,97 %
Reiheneckhaus 5.214 € 3.656 € 3.884 € +228,12 € / +6,24 %
Bungalow 5.494 € 4.168 € 4.600 € +432,18 € / +10,37 %

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Wohnungspreise in Bonn Beuel-Mitte 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bonn Beuel-Mitte 4.175,22 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 66,17 € bzw. 1,61 % zu 4.109,04 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bonn Beuel-Mitte pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.470 € 3.485 € 3.590 € +105,30 € / +3,02 %
Mittel 4.108 € 4.109 € 4.175 € +66,17 € / +1,61 %
Gut 4.843 € 5.001 € 5.074 € +73,29 € / +1,47 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.282 € 3.711 € 4.159 € +447,51 € / +12,06 %
1970 - 1999 4.164 € 4.127 € 4.023 € -103,63 € / -2,51 %
2000 - 2015 4.776 € 4.781 € 4.915 € +133,68 € / +2,80 %
Nach 2015 4.589 € 5.722 € 5.950 € +228,25 € / +3,99 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.131 € 4.641 € 4.942 € +300,90 € / +6,48 %
41m2 - 60m2 3.913 € 4.083 € 4.361 € +278,14 € / +6,81 %
61m2 - 90m2 4.176 € 3.913 € 3.991 € +78,58 € / +2,01 %
Über 90m2 4.053 € 4.250 € 4.213 € -36,71 € / -0,86 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bonn Beuel-Mitte teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bonn Beuel-Mitte nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bonn Beuel-Mitte
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bonn Beuel-Mitte
Wohnungsgrößen in Bonn Beuel-Mitte nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bonn Beuel-Mitte für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 4.494 € 4.096 € 4.704 € +607,74 € / +14,84 %
Erdgeschosswohnung 4.286 € 4.112 € 4.246 € +134,10 € / +3,26 %
Souterrain 3.919 € 3.788 € 3.898 € +110,73 € / +2,92 %
Hochparterre 4.124 € 4.114 € 4.360 € +245,86 € / +5,98 %
Etagenwohnung 4.278 € 4.192 € 4.085 € -106,68 € / -2,54 %
Maisonette 4.096 € 4.233 € 4.154 € -79,06 € / -1,87 %
Dachgeschoss 4.027 € 3.842 € 4.325 € +483,58 € / +12,59 %
Loft 5.213 € 4.262 € 5.230 € +968,10 € / +22,71 %
Penthouse 5.591 € 5.464 € 5.430 € -34,16 € / -0,63 %

Preise für Wohnungen in Bonn Beuel-Mitte pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 4.163 € 4.168 € 4.188 € +20,49 € / +0,49 %
1. Stock 4.248 € 3.848 € 4.209 € +361,15 € / +9,39 %
2. Stock 4.303 € 3.773 € 4.653 € +880,28 € / +23,33 %
3.+ Stock 4.111 € 4.229 € 3.976 € -252,40 € / -5,97 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bonn Beuel-Mitte

Mietspiegel Bonn Beuel-Mitte 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bonn Beuel-Mitte verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bonn Beuel-Mitte, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bonn Beuel-Mitte im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,45 € 10,52 € 11,89 € +1,38 € / +13,08 %
Mittel 11,76 € 12,82 € 13,88 € +1,06 € / +8,24 %
Gut 13,52 € 15,73 € 16,09 € +0,35 € / +2,26 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,55 € 11,86 € 14,14 € +2,28 € / +19,22 %
1970 - 1999 11,66 € 13,20 € 12,79 € -0,40 € / -3,07 %
2000 - 2015 12,07 € 13,76 € 13,69 € -0,06 € / -0,46 %
Nach 2015 13,80 € 14,08 € 16,07 € +1,99 € / +14,12 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12,53 € 13,85 € 14,77 € +0,92 € / +6,66 %
41m2 - 60m2 11,24 € 12,56 € 13,86 € +1,30 € / +10,35 %
61m2 - 90m2 11,62 € 12,58 € 13,41 € +0,83 € / +6,59 %
Über 90m2 11,43 € 12,84 € 13,47 € +0,64 € / +4,96 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bonn Beuel-Mitte

Mieterhöhung Beuel-Mitte - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bonn Beuel-Mitte 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bonn Beuel-Mitte. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bonn Beuel-Mitte.

Aktuelle Hauspreise in Bonn Beuel-Mitte pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.890 € 2.726 € 3.084 € +358,61 € / +13,16 %
Mittel 4.688 € 3.421 € 3.620 € +198,93 € / +5,82 %
Gut 5.286 € 4.422 € 4.718 € +295,90 € / +6,69 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.739 € 3.401 € 3.652 € +251,49 € / +7,40 %
1970 - 1999 4.274 € 3.208 € 3.855 € +647,77 € / +20,20 %
2000 - 2015 5.180 € 5.066 € 4.978 € -88,49 € / -1,75 %
Nach 2016 5.319 € 5.021 € 4.748 € -272,78 € / -5,43 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.014 € 3.947 € 4.023 € +75,93 € / +1,92 %
101m2 - 150m2 4.739 € 3.607 € 4.070 € +463,09 € / +12,84 %
Über 150m2 4.635 € 3.302 € 3.581 € +279,31 € / +8,46 %

Quadratmeterpreise in Bonn Beuel-Mitte für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 5.013 € 3.659 € 3.948 € +288,25 € / +7,88 %
Mehrfamilienhaus 4.577 € 3.139 € 3.461 € +321,69 € / +10,25 %
Doppelhaushälfte 5.050 € 4.130 € 3.949 € -181,01 € / -4,38 %
Reihenmittelhaus 4.513 € 3.625 € 3.590 € -35,16 € / -0,97 %
Reiheneckhaus 5.214 € 3.656 € 3.884 € +228,12 € / +6,24 %
Bungalow 5.494 € 4.168 € 4.600 € +432,18 € / +10,37 %

Immobilienpreise für Stadteile von Bonn Beuel-Mitte

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Beuel-Mitte liegen zwischen 3.232€ und 4.582€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.907 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Beuel-Mitte liegen zwischen 3.387€ und 4.717€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.052 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Beuel-Mitte von 4.016€ auf 4.052€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.852€ auf 3.907€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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