Immobilienpreise Buschdorf 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.04.2025

Was kostet eine Immobilie in Bonn Buschdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bonn Buschdorf liegen zwischen 3.716,02€/m2 und 4.286,43€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonn Buschdorf bei 3.678,45 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bonn Buschdorf behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Bonn Buschdorf?

Kaufpreis Haus

4.001  €/m2

+ 6,05%

Kaufpreis Wohnung

3.678  €/m2

+ 7,11%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bonn Buschdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bonn Buschdorf.

Immobilienpreise in Bonn Buschdorf 2025

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2025 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bonn Buschdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bonn Buschdorf pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.652 € 3.651 € 3.434 € 3.678 € +244,13 € / +7,11 %
1 Zimmer Wohnungen 3.725 € 4.068 € 3.712 € 4.075 € +363,78 € / +9,80 %
2 Zimmer Wohnungen 3.772 € 3.712 € 3.453 € 3.551 € +97,58 € / +2,83 %
3 Zimmer Wohnungen 3.521 € 3.747 € 3.409 € 3.528 € +118,66 € / +3,48 %
4 Zimmer Wohnungen 3.472 € 3.586 € 3.411 € 3.783 € +372,22 € / +10,91 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.563 € 3.165 € 3.240 € 3.620 € +379,79 € / +11,72 %
Hauspreise 4.272 € 3.629 € 3.773 € 4.001 € +228,13 € / +6,05 %
Einfamilienhaus 4.572 € 3.599 € 3.938 € 4.051 € +113,46 € / +2,88 %
Mehrfamilienhaus 4.091 € 2.997 € 3.091 € 3.224 € +132,75 € / +4,29 %
Doppelhaushälfte 4.610 € 3.726 € 3.966 € 4.156 € +189,56 € / +4,78 %
Reihenmittelhaus 4.258 € 3.686 € 3.748 € 3.941 € +193,44 € / +5,16 %
Reiheneckhaus 4.873 € 3.679 € 4.003 € 4.136 € +132,65 € / +3,31 %
Bungalow 4.988 € 3.875 € 4.238 € 4.378 € +140,56 € / +3,32 %

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Wohnungspreise in Bonn Buschdorf 2025

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bonn Buschdorf 3.681,78 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 273,70 € bzw. 8,03 % zu 3.408,08 €, die in 2024 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bonn Buschdorf pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.153 € 2.847 € 2.749 € 2.917 € +168,09 € / +6,11 %
Mittel 3.467 € 3.656 € 3.408 € 3.682 € +273,70 € / +8,03 %
Gut 3.980 € 5.004 € 4.504 € 4.721 € +216,50 € / +4,81 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.460 € 3.315 € 3.242 € 3.455 € +212,80 € / +6,56 %
1970 - 1999 3.499 € 3.430 € 3.341 € 3.394 € +52,72 € / +1,58 %
2000 - 2015 4.268 € 4.546 € 4.263 € 4.413 € +149,23 € / +3,50 %
Nach 2015 4.789 € 5.339 € 4.968 € 5.040 € +71,71 € / +1,44 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.689 € 4.027 € 3.827 € 4.074 € +246,68 € / +6,45 %
41m2 - 60m2 3.790 € 3.534 € 3.399 € 3.562 € +163,49 € / +4,81 %
61m2 - 90m2 3.514 € 3.766 € 3.341 € 3.428 € +87,14 € / +2,61 %
Über 90m2 3.521 € 3.722 € 3.613 € 3.932 € +318,51 € / +8,82 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bonn Buschdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bonn Buschdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bonn Buschdorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bonn Buschdorf
Wohnungsgrößen in Bonn Buschdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bonn Buschdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 4.000 € 4.012 € 3.652 € 3.984 € +331,30 € / +9,07 %
Erdgeschosswohnung 3.829 € 3.804 € 3.625 € 3.821 € +196,34 € / +5,42 %
Souterrain 3.498 € 3.349 € 2.982 € 3.039 € +56,82 € / +1,91 %
Hochparterre 3.797 € 3.386 € 3.442 € 3.602 € +160,55 € / +4,66 %
Etagenwohnung 3.420 € 3.771 € 3.414 € 3.544 € +130,32 € / +3,82 %
Maisonette 3.657 € 3.652 € 3.597 € 3.761 € +163,19 € / +4,54 %
Dachgeschoss 3.598 € 3.527 € 3.350 € 3.637 € +286,83 € / +8,56 %
Loft 4.649 € 4.351 € 4.123 € 4.312 € +188,75 € / +4,58 %
Penthouse 4.999 € 5.020 € 4.621 € 4.865 € +243,26 € / +5,26 %

Preise für Wohnungen in Bonn Buschdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.848 € 3.984 € 3.752 € 4.013 € +260,36 € / +6,94 %
1. Stock 3.508 € 3.724 € 3.615 € 3.601 € -14,24 € / -0,39 %
2. Stock 3.487 € 3.731 € 3.389 € 3.604 € +214,57 € / +6,33 %
3.+ Stock 3.761 € 3.639 € 3.414 € 3.888 € +474,24 € / +13,89 %

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Hauspreise in Bonn Buschdorf 2025

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bonn Buschdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bonn Buschdorf.

Aktuelle Hauspreise in Bonn Buschdorf pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.349 € 2.780 € 2.872 € 3.026 € +153,93 € / +5,36 %
Mittel 4.271 € 3.475 € 3.779 € 3.981 € +201,72 € / +5,34 %
Gut 4.662 € 4.394 € 4.865 € 4.750 € -114,27 € / -2,35 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.332 € 3.452 € 3.575 € 3.753 € +178,65 € / +5,00 %
1970 - 1999 3.927 € 3.402 € 3.714 € 3.973 € +259,13 € / +6,98 %
2000 - 2015 4.992 € 4.214 € 4.504 € 4.557 € +52,76 € / +1,17 %
Nach 2016 4.830 € 4.435 € 4.587 € 4.865 € +278,28 € / +6,07 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.626 € 3.788 € 3.937 € 4.175 € +237,79 € / +6,04 %
101m2 - 150m2 4.169 € 3.750 € 3.923 € 3.868 € -55,60 € / -1,42 %
Über 150m2 4.184 € 3.373 € 3.645 € 3.752 € +107,19 € / +2,94 %

Quadratmeterpreise in Bonn Buschdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.572 € 3.599 € 3.938 € 4.051 € +113,46 € / +2,88 %
Mehrfamilienhaus 4.091 € 2.997 € 3.091 € 3.224 € +132,75 € / +4,29 %
Doppelhaushälfte 4.610 € 3.726 € 3.966 € 4.156 € +189,56 € / +4,78 %
Reihenmittelhaus 4.258 € 3.686 € 3.748 € 3.941 € +193,44 € / +5,16 %
Reiheneckhaus 4.873 € 3.679 € 4.003 € 4.136 € +132,65 € / +3,31 %
Bungalow 4.988 € 3.875 € 4.238 € 4.378 € +140,56 € / +3,32 %

Immobilienpreise für Stadteile von Bonn Buschdorf

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.04.2025) für Häuser in Buschdorf liegen zwischen 3.716€ und 4.286€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.001 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.04.2025) für Wohungen in Buschdorf liegen zwischen 3.678€ und 3.678€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.678 Euro.

Von 2024 auf 2025 haben sich die Wohnungspreise in Buschdorf von 3.434€ auf 3.678€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.773€ auf 4.001€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2025 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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