Immobilienpreise Markersdorf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Chemnitz Markersdorf?

Was kostet eine Immobilie in Chemnitz Markersdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Chemnitz Markersdorf liegen zwischen 1.820,58€/m2 und 2.081,53€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Chemnitz Markersdorf bei 1.062,67 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Chemnitz Markersdorf behandelt werden.

Kaufpreis Haus

1.951  €/m2

+ 5,18%

Kaufpreis Wohnung

1.063  €/m2

-4,07%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Chemnitz Markersdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Markersdorf.

Immobilienpreise in Chemnitz Markersdorf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Chemnitz Markersdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Chemnitz Markersdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.238 € 1.108 € 1.063 € -45,04 € / -4,07 %
1 Zimmer Wohnungen 1.128 € 1.029 € 997 € -32,44 € / -3,15 %
2 Zimmer Wohnungen 1.158 € 1.070 € 1.096 € +26,40 € / +2,47 %
3 Zimmer Wohnungen 1.138 € 1.016 € 1.022 € +5,72 € / +0,56 %
4 Zimmer Wohnungen 2.761 € 1.253 € 1.300 € +46,87 € / +3,74 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.572 € 1.159 € 1.044 € -115,94 € / -10,00 %
Hauspreise 2.096 € 1.855 € 1.951 € +96,05 € / +5,18 %
Einfamilienhaus 2.285 € 1.869 € 2.066 € +196,69 € / +10,52 %
Mehrfamilienhaus 1.489 € 1.306 € 1.082 € -223,73 € / -17,14 %
Doppelhaushälfte 2.469 € 2.044 € 1.747 € -296,93 € / -14,52 %
Reihenmittelhaus 1.816 € 1.825 € 1.902 € +76,63 € / +4,20 %
Reiheneckhaus 2.221 € 2.182 € 2.022 € -159,39 € / -7,31 %
Bungalow 2.611 € 2.253 € 3.414 € +1.160,79 € / +51,52 %

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Wohnungspreise in Chemnitz Markersdorf 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz Markersdorf 1.015,01 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 1,60 € bzw. 0,16 % zu 1.013,41 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Chemnitz Markersdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 980 € 878 € 824 € -53,90 € / -6,14 %
Mittel 1.134 € 1.013 € 1.015 € +1,60 € / +0,16 %
Gut 1.628 € 1.240 € 1.249 € +9,67 € / +0,78 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.192 € 1.116 € 1.030 € -85,77 € / -7,69 %
1970 - 1999 1.215 € 1.046 € 1.074 € +27,87 € / +2,66 %
2000 - 2015 1.361 € 1.289 € 1.234 € -54,17 € / -4,20 %
Nach 2015 2.648 € 2.289 € 1.550 € -738,94 € / -32,28 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.127 € 1.023 € 1.109 € +86,13 € / +8,42 %
41m2 - 60m2 1.145 € 990 € 1.005 € +15,53 € / +1,57 %
61m2 - 90m2 1.158 € 1.034 € 978 € -55,43 € / -5,36 %
Über 90m2 2.172 € 1.190 € 1.249 € +59,51 € / +5,00 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Chemnitz Markersdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Chemnitz Markersdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Chemnitz Markersdorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Chemnitz Markersdorf
Wohnungsgrößen in Chemnitz Markersdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Chemnitz Markersdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.296 € 1.001 € 1.047 € +45,53 € / +4,55 %
Erdgeschosswohnung 1.221 € 1.050 € 993 € -57,17 € / -5,45 %
Souterrain 925 € 920 € 895 € -24,98 € / -2,72 %
Hochparterre 1.242 € 1.180 € 1.120 € -59,93 € / -5,08 %
Etagenwohnung 1.340 € 1.114 € 1.009 € -104,67 € / -9,40 %
Maisonette 1.593 € 1.175 € 1.235 € +60,32 € / +5,14 %
Dachgeschoss 1.157 € 1.142 € 1.096 € -46,54 € / -4,07 %
Loft 1.754 € 1.442 € 1.464 € +22,65 € / +1,57 %
Penthouse 3.014 € 2.427 € 1.599 € -827,71 € / -34,10 %

Preise für Wohnungen in Chemnitz Markersdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.211 € 1.018 € 1.095 € +77,51 € / +7,62 %
1. Stock 1.232 € 1.110 € 1.005 € -104,33 € / -9,40 %
2. Stock 1.248 € 988 € 1.098 € +109,35 € / +11,06 %
3.+ Stock 1.194 € 1.076 € 980 € -96,13 € / -8,93 %

Mietspiegel Chemnitz Markersdorf 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Chemnitz Markersdorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Chemnitz Markersdorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Chemnitz Markersdorf im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,76 € 5,06 € 5,21 € +0,14 € / +2,81 %
Mittel 5,02 € 5,39 € 5,63 € +0,23 € / +4,34 %
Gut 5,55 € 5,90 € 6,16 € +0,26 € / +4,38 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,34 € 5,67 € 5,84 € +0,16 € / +2,85 %
1970 - 1999 5,04 € 5,39 € 5,62 € +0,24 € / +4,39 %
2000 - 2015 5,59 € 5,67 € 6,45 € +0,79 € / +13,89 %
Nach 2015 7,59 € 9,68 € 8,98 € -0,70 € / -7,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,06 € 5,57 € 5,83 € +0,27 € / +4,77 %
41m2 - 60m2 5,00 € 5,28 € 5,58 € +0,30 € / +5,74 %
61m2 - 90m2 5,07 € 5,39 € 5,52 € +0,13 € / +2,35 %
Über 90m2 5,44 € 5,84 € 6,09 € +0,25 € / +4,32 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Chemnitz Markersdorf

Mieterhöhung Markersdorf - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Chemnitz Markersdorf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Chemnitz Markersdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Markersdorf.

Aktuelle Hauspreise in Chemnitz Markersdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.396 € 1.229 € 1.031 € -198,16 € / -16,12 %
Mittel 2.112 € 1.698 € 1.753 € +55,69 € / +3,28 %
Gut 2.850 € 2.260 € 2.538 € +278,48 € / +12,32 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.807 € 1.456 € 1.449 € -7,55 € / -0,52 %
1970 - 1999 2.136 € 2.062 € 1.820 € -242,09 € / -11,74 %
2000 - 2015 3.051 € 2.877 € 2.939 € +61,78 € / +2,15 %
Nach 2016 2.482 € 2.404 € 2.640 € +236,68 € / +9,85 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.112 € 1.893 € 1.956 € +62,72 € / +3,31 %
101m2 - 150m2 2.285 € 1.984 € 2.090 € +105,77 € / +5,33 %
Über 150m2 1.799 € 1.451 € 1.464 € +13,42 € / +0,93 %

Quadratmeterpreise in Chemnitz Markersdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.285 € 1.869 € 2.066 € +196,69 € / +10,52 %
Mehrfamilienhaus 1.489 € 1.306 € 1.082 € -223,73 € / -17,14 %
Doppelhaushälfte 2.469 € 2.044 € 1.747 € -296,93 € / -14,52 %
Reihenmittelhaus 1.816 € 1.825 € 1.902 € +76,63 € / +4,20 %
Reiheneckhaus 2.221 € 2.182 € 2.022 € -159,39 € / -7,31 %
Bungalow 2.611 € 2.253 € 3.414 € +1.160,79 € / +51,52 %

Immobilienpreise für Stadteile von Chemnitz Markersdorf

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Markersdorf liegen zwischen 1.821€ und 2.082€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.951 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Markersdorf liegen zwischen 928€ und 1.198€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.063 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Markersdorf von 1.108€ auf 1.063€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.855€ auf 1.951€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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