Immobilienpreise Darmstadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Darmstadt?
Was kostet eine Immobilie in Darmstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Darmstadt liegen zwischen 3.289,71€/m2 und 5.136,11€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Darmstadt bei 4.411,76 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Darmstadt behandelt werden.
Kaufpreis Haus
4.213 €/m2
-0,76%
Kaufpreis Wohnung
4.412 €/m2
+ 7,82%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Darmstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Darmstadt.
Immobilienpreise in Darmstadt 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Darmstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Darmstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 4.092 € | 4.412 € | +320,15 € / +7,82 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.116 € | 4.481 € | +365,26 € / +8,87 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.168 € | 4.481 € | +312,85 € / +7,51 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 4.083 € | 4.344 € | +261,08 € / +6,39 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 4.038 € | 4.255 € | +217,10 € / +5,38 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 4.005 € | 4.317 € | +312,32 € / +7,80 % |
| Hauspreise | 4.245 € | 4.213 € | -32,37 € / -0,76 % |
| Einfamilienhaus | 4.271 € | 4.130 € | -140,85 € / -3,30 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.599 € | 3.772 € | +173,15 € / +4,81 % |
| Doppelhaushälfte | 4.653 € | 5.179 € | +525,93 € / +11,30 % |
| Reihenmittelhaus | 4.942 € | 4.896 € | -46,13 € / -0,93 % |
| Reiheneckhaus | 5.236 € | 5.400 € | +163,37 € / +3,12 % |
| Bungalow | 4.929 € | 5.035 € | +106,15 € / +2,15 % |
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Wohnungspreise in Darmstadt 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Darmstadt 4.405,98 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 315,07 € bzw. 7,70 % zu 4.090,91 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Darmstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.420 € | 3.738 € | +317,66 € / +9,29 % |
| Mittel | 4.091 € | 4.406 € | +315,07 € / +7,70 % |
| Gut | 4.890 € | 5.134 € | +244,45 € / +5,00 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 4.042 € | 4.309 € | +266,90 € / +6,60 % |
| 1970 - 1999 | 3.816 € | 4.041 € | +224,83 € / +5,89 % |
| 2000 - 2015 | 4.752 € | 4.962 € | +210,39 € / +4,43 % |
| Nach 2015 | 5.527 € | 5.617 € | +90,22 € / +1,63 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 4.331 € | 4.527 € | +195,81 € / +4,52 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.903 € | 4.560 € | +656,26 € / +16,81 % |
| 61m2 - 90m2 | 4.134 € | 4.161 € | +27,37 € / +0,66 % |
| Über 90m2 | 4.039 € | 4.508 € | +468,33 € / +11,59 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Darmstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Darmstadt nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Darmstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 4.245 € | 4.563 € | +317,49 € / +7,48 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.080 € | 4.368 € | +287,92 € / +7,06 % |
| Souterrain | 3.416 € | 3.771 € | +355,17 € / +10,40 % |
| Hochparterre | 4.075 € | 4.366 € | +291,45 € / +7,15 % |
| Etagenwohnung | 3.983 € | 4.412 € | +428,40 € / +10,75 % |
| Maisonette | 4.311 € | 4.620 € | +308,21 € / +7,15 % |
| Dachgeschoss | 3.854 € | 4.155 € | +301,19 € / +7,81 % |
| Loft | 5.165 € | 4.977 € | -188,28 € / -3,65 % |
| Penthouse | 5.014 € | 5.506 € | +491,67 € / +9,81 % |
Preise für Wohnungen in Darmstadt pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 4.272 € | 4.482 € | +210,13 € / +4,92 % |
| 1. Stock | 4.035 € | 4.505 € | +469,47 € / +11,63 % |
| 2. Stock | 4.175 € | 4.321 € | +145,58 € / +3,49 % |
| 3.+ Stock | 4.063 € | 4.488 € | +424,31 € / +10,44 % |
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Hauspreise in Darmstadt 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Darmstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Darmstadt.
Aktuelle Hauspreise in Darmstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.408 € | 3.166 € | -241,62 € / -7,09 % |
| Mittel | 4.245 € | 4.210 € | -35,36 € / -0,83 % |
| Gut | 5.300 € | 5.392 € | +91,87 € / +1,73 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.908 € | 3.962 € | +54,08 € / +1,38 % |
| 1970 - 1999 | 3.952 € | 4.058 € | +106,20 € / +2,69 % |
| 2000 - 2015 | 5.345 € | 5.383 € | +37,44 € / +0,70 % |
| Nach 2016 | 5.131 € | 5.727 € | +596,44 € / +11,63 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 4.637 € | 4.237 € | -400,08 € / -8,63 % |
| 101m2 - 150m2 | 4.619 € | 4.396 € | -223,43 € / -4,84 % |
| Über 150m2 | 3.931 € | 3.921 € | -9,88 € / -0,25 % |
Quadratmeterpreise in Darmstadt für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 4.271 € | 4.130 € | -140,85 € / -3,30 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.599 € | 3.772 € | +173,15 € / +4,81 % |
| Doppelhaushälfte | 4.653 € | 5.179 € | +525,93 € / +11,30 % |
| Reihenmittelhaus | 4.942 € | 4.896 € | -46,13 € / -0,93 % |
| Reiheneckhaus | 5.236 € | 5.400 € | +163,37 € / +3,12 % |
| Bungalow | 4.929 € | 5.035 € | +106,15 € / +2,15 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Darmstadt
Häufig gestellte Fragen
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