Immobilienpreise Garching bei München 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Garching bei München? Die durchschnittlichen Hauspreise in Garching bei München liegen zwischen 7.611,92€/m2 und 9.489,65€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garching bei München bei 6.965,12 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Garching bei München behandelt werden.
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Garching bei München können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Garching bei München.
Immobilienpreise in Garching bei München 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Garching bei München wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Garching bei München pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 7.212 € | 6.965 € | -247,27 € / -3,43 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 7.197 € | 6.501 € | -695,33 € / -9,66 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 7.500 € | 8.125 € | +625,36 € / +8,34 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 6.406 € | 6.965 € | +558,87 € / +8,72 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 7.818 € | 6.839 € | -978,81 € / -12,52 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 6.899 € | 6.675 € | -224,45 € / -3,25 % |
| Hauspreise | 7.729 € | 8.551 € | +821,80 € / +10,63 % |
| Einfamilienhaus | 6.995 € | 8.165 € | +1.169,76 € / +16,72 % |
| Mehrfamilienhaus | 7.137 € | 7.198 € | +60,87 € / +0,85 % |
| Doppelhaushälfte | 8.758 € | 9.634 € | +876,56 € / +10,01 % |
| Reihenmittelhaus | 7.731 € | 7.713 € | -17,98 € / -0,23 % |
| Reiheneckhaus | 7.738 € | 8.551 € | +813,01 € / +10,51 % |
| Bungalow | 7.829 € | 8.901 € | +1.072,11 € / +13,69 % |
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Wohnungspreise in Garching bei München 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Garching bei München 6.965,12 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -117,82 € bzw. -1,66 % zu 7.082,94 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Garching bei München pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 5.810 € | 5.916 € | +105,73 € / +1,82 % |
| Mittel | 7.083 € | 6.965 € | -117,82 € / -1,66 % |
| Gut | 8.457 € | 8.125 € | -331,67 € / -3,92 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 5.775 € | 6.682 € | +907,44 € / +15,71 % |
| 1970 - 1999 | 6.809 € | 7.755 € | +945,34 € / +13,88 % |
| 2000 - 2015 | 8.165 € | 6.965 € | -1.200,38 € / -14,70 % |
| Nach 2015 | 7.763 € | 7.809 € | +45,40 € / +0,58 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 7.310 € | 6.501 € | -809,30 € / -11,07 % |
| 41m2 - 60m2 | 7.147 € | 8.125 € | +978,28 € / +13,69 % |
| 61m2 - 90m2 | 6.406 € | 7.206 € | +800,25 € / +12,49 % |
| Über 90m2 | 8.084 € | 6.972 € | -1.112,45 € / -13,76 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Garching bei München teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Garching bei München nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Garching bei München für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 7.233 € | 7.119 € | -114,00 € / -1,58 % |
| Erdgeschosswohnung | 7.240 € | 6.978 € | -262,21 € / -3,62 % |
| Souterrain | 6.366 € | 6.053 € | -313,01 € / -4,92 % |
| Hochparterre | 6.768 € | 6.705 € | -63,39 € / -0,94 % |
| Etagenwohnung | 5.846 € | 6.502 € | +656,20 € / +11,22 % |
| Maisonette | 6.981 € | 6.910 € | -71,73 € / -1,03 % |
| Dachgeschoss | 7.848 € | 6.760 € | -1.088,41 € / -13,87 % |
| Loft | 7.271 € | 6.714 € | -557,24 € / -7,66 % |
| Penthouse | 8.457 € | 7.482 € | -975,48 € / -11,53 % |
Preise für Wohnungen in Garching bei München pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 7.543 € | 7.520 € | -22,98 € / -0,30 % |
| 1. Stock | 6.953 € | 6.502 € | -451,14 € / -6,49 % |
| 2. Stock | 6.589 € | 8.084 € | +1.495,46 € / +22,70 % |
| 3.+ Stock | 6.406 € | 7.236 € | +829,96 € / +12,96 % |
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Hauspreise in Garching bei München 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Garching bei München. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Garching bei München.
Aktuelle Hauspreise in Garching bei München pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 6.575 € | 7.337 € | +762,74 € / +11,60 % |
| Mittel | 7.727 € | 8.326 € | +599,51 € / +7,76 % |
| Gut | 9.028 € | 9.803 € | +775,34 € / +8,59 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 6.560 € | 7.285 € | +724,73 € / +11,05 % |
| 1970 - 1999 | 7.137 € | 7.337 € | +199,94 € / +2,80 % |
| 2000 - 2015 | 7.727 € | 9.705 € | +1.977,99 € / +25,60 % |
| Nach 2016 | 7.731 € | 9.303 € | +1.571,98 € / +20,33 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 7.624 € | 8.472 € | +847,78 € / +11,12 % |
| 101m2 - 150m2 | 7.731 € | 7.897 € | +166,28 € / +2,15 % |
| Über 150m2 | 7.137 € | 9.772 € | +2.634,33 € / +36,91 % |
Quadratmeterpreise in Garching bei München für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 6.995 € | 8.165 € | +1.169,76 € / +16,72 % |
| Mehrfamilienhaus | 7.137 € | 7.198 € | +60,87 € / +0,85 % |
| Doppelhaushälfte | 8.758 € | 9.634 € | +876,56 € / +10,01 % |
| Reihenmittelhaus | 7.731 € | 7.713 € | -17,98 € / -0,23 % |
| Reiheneckhaus | 7.738 € | 8.551 € | +813,01 € / +10,51 % |
| Bungalow | 7.829 € | 8.901 € | +1.072,11 € / +13,69 % |
Häufig gestellte Fragen
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