Immobilienpreise Groß-Gerau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Groß-Gerau?
Was kostet eine Immobilie in Groß-Gerau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Groß-Gerau liegen zwischen 3.235,77€/m2 und 4.333,06€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groß-Gerau bei 3.632,06 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Groß-Gerau behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.784 €/m2
+ 7,29%
Kaufpreis Wohnung
3.632 €/m2
+ 3,95%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Groß-Gerau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Groß-Gerau.
Immobilienpreise in Groß-Gerau 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Groß-Gerau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Groß-Gerau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.494 € | 3.632 € | +137,89 € / +3,95 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.339 € | 3.579 € | +239,89 € / +7,19 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.136 € | 3.568 € | +431,85 € / +13,77 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.313 € | 3.415 € | +102,31 € / +3,09 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.564 € | 3.629 € | +65,28 € / +1,83 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.188 € | 3.189 € | +1,61 € / +0,05 % |
| Hauspreise | 3.527 € | 3.784 € | +257,25 € / +7,29 % |
| Einfamilienhaus | 3.708 € | 3.776 € | +67,91 € / +1,83 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.827 € | 3.230 € | +402,84 € / +14,25 % |
| Doppelhaushälfte | 4.021 € | 4.738 € | +717,15 € / +17,84 % |
| Reihenmittelhaus | 4.250 € | 4.786 € | +535,81 € / +12,61 % |
| Reiheneckhaus | 4.755 € | 4.920 € | +164,64 € / +3,46 % |
| Bungalow | 4.603 € | 4.627 € | +23,74 € / +0,52 % |
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Wohnungspreise in Groß-Gerau 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Groß-Gerau 3.445,79 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 218,75 € bzw. 6,78 % zu 3.227,04 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Groß-Gerau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.503 € | 2.688 € | +184,55 € / +7,37 % |
| Mittel | 3.227 € | 3.446 € | +218,75 € / +6,78 % |
| Gut | 4.474 € | 4.595 € | +120,82 € / +2,70 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.288 € | 3.423 € | +135,76 € / +4,13 % |
| 1970 - 1999 | 2.943 € | 3.155 € | +211,75 € / +7,20 % |
| 2000 - 2015 | 3.834 € | 3.923 € | +89,70 € / +2,34 % |
| Nach 2015 | 5.109 € | 4.758 € | -350,89 € / -6,87 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 3.312 € | 3.645 € | +333,60 € / +10,07 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.475 € | 3.552 € | +76,78 € / +2,21 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.188 € | 3.361 € | +172,67 € / +5,42 % |
| Über 90m2 | 3.357 € | 3.664 € | +306,84 € / +9,14 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Groß-Gerau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Groß-Gerau nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Groß-Gerau für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 3.119 € | 3.898 € | +778,23 € / +24,95 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.388 € | 3.871 € | +483,84 € / +14,28 % |
| Souterrain | 2.798 € | 2.857 € | +59,03 € / +2,11 % |
| Hochparterre | 3.461 € | 3.809 € | +347,58 € / +10,04 % |
| Etagenwohnung | 3.172 € | 3.440 € | +267,38 € / +8,43 % |
| Maisonette | 3.560 € | 3.516 € | -43,90 € / -1,23 % |
| Dachgeschoss | 3.096 € | 3.155 € | +58,98 € / +1,90 % |
| Loft | 4.739 € | 4.097 € | -641,47 € / -13,54 % |
| Penthouse | 4.847 € | 4.979 € | +132,21 € / +2,73 % |
Preise für Wohnungen in Groß-Gerau pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 3.954 € | 3.927 € | -27,44 € / -0,69 % |
| 1. Stock | 3.332 € | 3.577 € | +244,26 € / +7,33 % |
| 2. Stock | 3.546 € | 3.414 € | -132,35 € / -3,73 % |
| 3.+ Stock | 3.129 € | 3.344 € | +214,84 € / +6,87 % |
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Hauspreise in Groß-Gerau 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Groß-Gerau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Groß-Gerau.
Aktuelle Hauspreise in Groß-Gerau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.513 € | 2.814 € | +300,58 € / +11,96 % |
| Mittel | 3.528 € | 3.799 € | +270,99 € / +7,68 % |
| Gut | 4.568 € | 4.767 € | +198,97 € / +4,36 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.277 € | 3.607 € | +330,07 € / +10,07 % |
| 1970 - 1999 | 3.425 € | 3.655 € | +230,10 € / +6,72 % |
| 2000 - 2015 | 4.480 € | 4.624 € | +144,53 € / +3,23 % |
| Nach 2016 | 4.631 € | 4.919 € | +287,66 € / +6,21 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 3.819 € | 3.998 € | +178,62 € / +4,68 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.956 € | 4.193 € | +236,37 € / +5,97 % |
| Über 150m2 | 3.421 € | 3.502 € | +81,10 € / +2,37 % |
Quadratmeterpreise in Groß-Gerau für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.708 € | 3.776 € | +67,91 € / +1,83 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.827 € | 3.230 € | +402,84 € / +14,25 % |
| Doppelhaushälfte | 4.021 € | 4.738 € | +717,15 € / +17,84 % |
| Reihenmittelhaus | 4.250 € | 4.786 € | +535,81 € / +12,61 % |
| Reiheneckhaus | 4.755 € | 4.920 € | +164,64 € / +3,46 % |
| Bungalow | 4.603 € | 4.627 € | +23,74 € / +0,52 % |
Häufig gestellte Fragen
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