Immobilienpreise Wurzen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(7)

Was kostet eine Immobilie in Wurzen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Wurzen liegen zwischen 1.136,98€/m2 und 1.802,04€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wurzen bei 2.156,21 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Wurzen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Wurzen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Wurzen.

Immobilienpreise in Wurzen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Wurzen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Wurzen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 766 € 1.078 € 2.156 € +1.078,63 € / +100,10 %
1 Zimmer Wohnungen 671 € 1.174 € 1.996 € +821,85 € / +70,01 %
2 Zimmer Wohnungen 980 € 1.128 € 2.018 € +889,85 € / +78,90 %
3 Zimmer Wohnungen 723 € 1.079 € 913 € -165,82 € / -15,37 %
4 Zimmer Wohnungen 309 € 1.061 € 2.183 € +1.122,69 € / +105,83 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.056 € 1.009 € 2.187 € +1.177,83 € / +116,71 %
Hauspreise 915 € 1.429 € 1.470 € +40,94 € / +2,87 %
Einfamilienhaus 916 € 1.646 € 1.381 € -264,98 € / -16,10 %
Mehrfamilienhaus 799 € 1.087 € 1.244 € +157,31 € / +14,47 %
Doppelhaushälfte 946 € 1.106 € 1.436 € +330,68 € / +29,91 %
Reihenmittelhaus 925 € 1.350 € 1.449 € +99,41 € / +7,36 %
Reiheneckhaus 947 € 1.374 € 1.424 € +50,33 € / +3,66 %
Bungalow 977 € 1.547 € 1.698 € +151,28 € / +9,78 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Wurzen 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wurzen 2.208,25 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 1.131,56 € bzw. 105,10 % zu 1.076,69 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Wurzen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 309 € 956 € 1.916 € +960,38 € / +100,45 %
Mittel 766 € 1.077 € 2.208 € +1.131,56 € / +105,10 %
Gut 1.315 € 1.174 € 2.515 € +1.340,64 € / +114,20 %
Nach Baujahr
Bis 1969 661 € 1.043 € 2.027 € +984,08 € / +94,32 %
1970 - 1999 636 € 1.079 € 913 € -165,52 € / -15,34 %
2000 - 2015 754 € 1.119 € 2.634 € +1.514,54 € / +135,30 %
Nach 2015 1.081 € 1.242 € 3.318 € +2.076,60 € / +167,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 669 € 1.031 € 2.057 € +1.025,18 € / +99,40 %
41m2 - 60m2 684 € 1.120 € 1.193 € +73,42 € / +6,56 %
61m2 - 90m2 725 € 1.081 € 913 € -168,16 € / -15,55 %
Über 90m2 1.007 € 1.009 € 2.463 € +1.454,20 € / +144,10 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Wurzen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Wurzen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wurzen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Wurzen
Wohnungsgrößen in Wurzen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Wurzen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 929 € 1.144 € 2.438 € +1.293,16 € / +113,00 %
Erdgeschosswohnung 832 € 1.090 € 2.190 € +1.099,97 € / +100,92 %
Souterrain 640 € 1.090 € 2.190 € +1.099,97 € / +100,92 %
Hochparterre 822 € 1.125 € 2.289 € +1.164,24 € / +103,51 %
Etagenwohnung 986 € 1.065 € 2.355 € +1.290,05 € / +121,11 %
Maisonette 981 € 1.170 € 2.484 € +1.314,19 € / +112,37 %
Dachgeschoss 636 € 1.118 € 2.213 € +1.094,57 € / +97,89 %
Loft 930 € 1.221 € 2.906 € +1.684,74 € / +137,93 %
Penthouse 963 € 1.218 € 2.878 € +1.659,67 € / +136,26 %

Preise für Wohnungen in Wurzen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 771 € 1.043 € 2.107 € +1.063,77 € / +101,95 %
1. Stock 788 € 1.078 € 913 € -165,05 € / -15,31 %
2. Stock 862 € 1.044 € 2.161 € +1.117,00 € / +107,00 %
3.+ Stock 766 € 1.043 € 2.152 € +1.109,53 € / +106,42 %

Mietspiegel Wurzen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Wurzen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Wurzen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Wurzen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,92 € 5,42 € 5,81 € +0,39 € / +7,22 %
Mittel 5,42 € 6,00 € 6,17 € +0,18 € / +2,99 %
Gut 6,10 € 6,40 € 6,50 € +0,10 € / +1,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,70 € 6,10 € 6,25 € +0,15 € / +2,46 %
1970 - 1999 5,25 € 5,50 € 6,13 € +0,63 € / +11,36 %
2000 - 2015 6,77 € 7,75 € 6,77 € -0,98 € / -12,68 %
Nach 2015 9,12 € 10,43 € 7,50 € -2,93 € / -28,13 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,86 € 6,08 € 6,38 € +0,30 € / +4,90 %
41m2 - 60m2 5,31 € 5,85 € 6,25 € +0,40 € / +6,84 %
61m2 - 90m2 5,39 € 6,00 € 6,10 € +0,10 € / +1,67 %
Über 90m2 5,67 € 5,81 € 6,51 € +0,70 € / +12,02 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Wurzen

Mieterhöhung Wurzen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Wurzen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Wurzen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Wurzen.

Aktuelle Hauspreise in Wurzen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 661 € 925 € 1.246 € +320,72 € / +34,68 %
Mittel 913 € 1.371 € 1.470 € +98,08 € / +7,15 %
Gut 1.737 € 2.334 € 1.885 € -449,65 € / -19,26 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.123 € 1.452 € 1.470 € +17,73 € / +1,22 %
1970 - 1999 661 € 1.541 € 1.603 € +61,41 € / +3,98 %
2000 - 2015 1.031 € 1.718 € 1.644 € -73,25 € / -4,26 %
Nach 2016 994 € 1.625 € 1.314 € -310,36 € / -19,10 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 901 € 1.026 € 1.752 € +726,81 € / +70,86 %
101m2 - 150m2 1.327 € 1.552 € 1.815 € +262,39 € / +16,90 %
Über 150m2 917 € 1.189 € 1.470 € +280,21 € / +23,56 %

Quadratmeterpreise in Wurzen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 916 € 1.646 € 1.381 € -264,98 € / -16,10 %
Mehrfamilienhaus 799 € 1.087 € 1.244 € +157,31 € / +14,47 %
Doppelhaushälfte 946 € 1.106 € 1.436 € +330,68 € / +29,91 %
Reihenmittelhaus 925 € 1.350 € 1.449 € +99,41 € / +7,36 %
Reiheneckhaus 947 € 1.374 € 1.424 € +50,33 € / +3,66 %
Bungalow 977 € 1.547 € 1.698 € +151,28 € / +9,78 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Wurzen liegen zwischen 1.137€ und 1.802€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.470 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Wurzen liegen zwischen 2.156€ und 2.156€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.156 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Wurzen von 1.078€ auf 2.156€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.429€ auf 1.470€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang