Immobilienpreise Lesum 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Bremen Lesum?

Was kostet eine Immobilie in Bremen Lesum? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bremen Lesum liegen zwischen 1.748,08€/m2 und 2.449,61€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Lesum bei 2.450,92 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bremen Lesum behandelt werden.

Kaufpreis Haus

2.099  €/m2

-6,50%

Kaufpreis Wohnung

2.451  €/m2

-2,28%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bremen Lesum können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bremen Lesum.

Immobilienpreise in Bremen Lesum 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bremen Lesum wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen Lesum pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.737 € 2.508 € 2.451 € -57,29 € / -2,28 %
1 Zimmer Wohnungen 3.348 € 2.586 € 2.435 € -151,22 € / -5,85 %
2 Zimmer Wohnungen 2.653 € 2.485 € 2.391 € -93,30 € / -3,75 %
3 Zimmer Wohnungen 2.555 € 2.348 € 2.348 € +0,01 € / +0,00 %
4 Zimmer Wohnungen 2.791 € 2.843 € 2.671 € -171,53 € / -6,03 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.527 € 2.752 € 2.399 € -353,47 € / -12,84 %
Hauspreise 2.589 € 2.245 € 2.099 € -146,02 € / -6,50 %
Einfamilienhaus 3.102 € 2.365 € 1.991 € -374,26 € / -15,82 %
Mehrfamilienhaus 2.402 € 2.144 € 1.908 € -235,54 € / -10,99 %
Doppelhaushälfte 2.587 € 2.379 € 2.158 € -221,31 € / -9,30 %
Reihenmittelhaus 2.570 € 2.025 € 2.090 € +65,05 € / +3,21 %
Reiheneckhaus 2.467 € 2.499 € 1.964 € -535,59 € / -21,43 %
Bungalow 3.146 € 2.583 € 2.416 € -166,96 € / -6,46 %

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Wohnungspreise in Bremen Lesum 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bremen Lesum 2.360,93 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -98,43 € bzw. -4,00 % zu 2.459,36 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bremen Lesum pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.106 € 2.008 € 1.932 € -76,40 € / -3,80 %
Mittel 2.601 € 2.459 € 2.361 € -98,43 € / -4,00 %
Gut 3.225 € 3.142 € 2.976 € -166,27 € / -5,29 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.492 € 2.324 € 2.300 € -24,03 € / -1,03 %
1970 - 1999 2.599 € 2.789 € 2.425 € -364,49 € / -13,07 %
2000 - 2015 3.091 € 3.072 € 3.000 € -72,50 € / -2,36 %
Nach 2015 3.199 € 3.136 € 3.303 € +166,48 € / +5,31 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.282 € 2.627 € 2.446 € -180,52 € / -6,87 %
41m2 - 60m2 2.664 € 2.235 € 2.363 € +128,45 € / +5,75 %
61m2 - 90m2 2.530 € 2.432 € 2.360 € -71,25 € / -2,93 %
Über 90m2 2.812 € 2.920 € 2.605 € -315,42 € / -10,80 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bremen Lesum teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bremen Lesum nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bremen Lesum
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bremen Lesum
Wohnungsgrößen in Bremen Lesum nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bremen Lesum für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.075 € 2.578 € 2.629 € +51,25 € / +1,99 %
Erdgeschosswohnung 2.698 € 2.478 € 2.409 € -69,28 € / -2,80 %
Souterrain 2.524 € 2.356 € 2.199 € -156,83 € / -6,66 %
Hochparterre 2.534 € 2.552 € 2.268 € -284,35 € / -11,14 %
Etagenwohnung 2.659 € 2.661 € 2.443 € -218,43 € / -8,21 %
Maisonette 2.927 € 2.948 € 2.736 € -211,87 € / -7,19 %
Dachgeschoss 2.652 € 2.357 € 2.269 € -87,51 € / -3,71 %
Loft 3.504 € 2.624 € 2.558 € -65,94 € / -2,51 %
Penthouse 3.012 € 3.367 € 3.169 € -197,75 € / -5,87 %

Preise für Wohnungen in Bremen Lesum pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.086 € 2.903 € 2.519 € -383,40 € / -13,21 %
1. Stock 2.678 € 2.583 € 2.249 € -333,55 € / -12,91 %
2. Stock 2.701 € 2.343 € 2.491 € +148,25 € / +6,33 %
3.+ Stock 2.568 € 2.603 € 2.460 € -143,07 € / -5,50 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bremen Lesum

Mietspiegel Bremen Lesum 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bremen Lesum verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bremen Lesum, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bremen Lesum im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,66 € 8,14 € 8,54 € +0,40 € / +4,92 %
Mittel 7,38 € 9,52 € 10,19 € +0,67 € / +7,02 %
Gut 8,34 € 10,89 € 11,78 € +0,88 € / +8,12 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,62 € 9,24 € 9,37 € +0,14 € / +1,51 %
1970 - 1999 7,59 € 9,21 € 10,06 € +0,85 € / +9,24 %
2000 - 2015 7,91 € 10,82 € 11,42 € +0,60 € / +5,51 %
Nach 2015 8,92 € 11,81 € 12,22 € +0,41 € / +3,48 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,13 € 10,03 € 10,99 € +0,96 € / +9,59 %
41m2 - 60m2 7,57 € 9,76 € 9,82 € +0,05 € / +0,56 %
61m2 - 90m2 7,22 € 9,29 € 10,21 € +0,92 € / +9,93 %
Über 90m2 7,75 € 9,72 € 10,63 € +0,91 € / +9,33 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bremen Lesum

Mieterhöhung Lesum - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bremen Lesum 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bremen Lesum. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bremen Lesum.

Aktuelle Hauspreise in Bremen Lesum pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.112 € 1.770 € 1.645 € -125,50 € / -7,09 %
Mittel 2.548 € 2.243 € 1.978 € -265,75 € / -11,85 %
Gut 3.108 € 2.757 € 2.478 € -279,93 € / -10,15 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.584 € 2.263 € 1.906 € -356,96 € / -15,77 %
1970 - 1999 2.732 € 2.299 € 2.297 € -1,89 € / -0,08 %
2000 - 2015 2.740 € 3.035 € 2.562 € -473,15 € / -15,59 %
Nach 2016 2.786 € 3.166 € 2.945 € -221,07 € / -6,98 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.688 € 2.394 € 2.178 € -216,57 € / -9,05 %
101m2 - 150m2 2.532 € 2.140 € 1.892 € -248,35 € / -11,60 %
Über 150m2 2.615 € 2.199 € 1.996 € -203,51 € / -9,25 %

Quadratmeterpreise in Bremen Lesum für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.102 € 2.365 € 1.991 € -374,26 € / -15,82 %
Mehrfamilienhaus 2.402 € 2.144 € 1.908 € -235,54 € / -10,99 %
Doppelhaushälfte 2.587 € 2.379 € 2.158 € -221,31 € / -9,30 %
Reihenmittelhaus 2.570 € 2.025 € 2.090 € +65,05 € / +3,21 %
Reiheneckhaus 2.467 € 2.499 € 1.964 € -535,59 € / -21,43 %
Bungalow 3.146 € 2.583 € 2.416 € -166,96 € / -6,46 %

Immobilienpreise für Stadteile von Bremen Lesum

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Lesum liegen zwischen 1.748€ und 2.450€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.099 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Lesum liegen zwischen 2.026€ und 2.876€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.451 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Lesum von 2.508€ auf 2.451€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.245€ auf 2.099€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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