Immobilienpreise Hemelingen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Bremen Hemelingen?

Was kostet eine Immobilie in Bremen Hemelingen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bremen Hemelingen liegen zwischen 1.880,33€/m2 und 2.529,73€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Hemelingen bei 2.468,39 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bremen Hemelingen behandelt werden.

Kaufpreis Haus

2.205  €/m2

+ 0,82%

Kaufpreis Wohnung

2.468  €/m2

-0,84%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bremen Hemelingen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bremen Hemelingen.

Immobilienpreise in Bremen Hemelingen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bremen Hemelingen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen Hemelingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.657 € 2.489 € 2.468 € -20,91 € / -0,84 %
1 Zimmer Wohnungen 3.250 € 2.510 € 2.562 € +51,73 € / +2,06 %
2 Zimmer Wohnungen 2.628 € 2.507 € 2.393 € -114,00 € / -4,55 %
3 Zimmer Wohnungen 2.370 € 2.484 € 2.441 € -43,01 € / -1,73 %
4 Zimmer Wohnungen 2.810 € 2.478 € 2.490 € +12,18 € / +0,49 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.563 € 3.257 € 2.416 € -841,27 € / -25,83 %
Hauspreise 2.578 € 2.187 € 2.205 € +17,99 € / +0,82 %
Einfamilienhaus 2.735 € 2.253 € 2.236 € -17,21 € / -0,76 %
Mehrfamilienhaus 2.391 € 2.100 € 2.019 € -81,06 € / -3,86 %
Doppelhaushälfte 2.528 € 2.326 € 2.194 € -131,64 € / -5,66 %
Reihenmittelhaus 2.596 € 2.134 € 2.204 € +70,50 € / +3,30 %
Reiheneckhaus 2.479 € 2.390 € 2.140 € -250,23 € / -10,47 %
Bungalow 3.132 € 2.516 € 2.538 € +21,77 € / +0,87 %

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Wohnungspreise in Bremen Hemelingen 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bremen Hemelingen 2.427,28 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -66,44 € bzw. -2,66 % zu 2.493,72 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bremen Hemelingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.034 € 2.066 € 1.922 € -144,02 € / -6,97 %
Mittel 2.416 € 2.494 € 2.427 € -66,44 € / -2,66 %
Gut 2.842 € 2.926 € 2.836 € -90,02 € / -3,08 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.400 € 2.453 € 2.227 € -226,22 € / -9,22 %
1970 - 1999 2.756 € 2.456 € 2.342 € -113,58 € / -4,62 %
2000 - 2015 2.972 € 2.979 € 3.021 € +41,54 € / +1,39 %
Nach 2015 3.105 € 3.534 € 3.545 € +11,71 € / +0,33 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.185 € 2.607 € 2.716 € +109,50 € / +4,20 %
41m2 - 60m2 2.604 € 2.434 € 2.447 € +13,54 € / +0,56 %
61m2 - 90m2 2.353 € 2.392 € 2.294 € -97,41 € / -4,07 %
Über 90m2 2.538 € 2.932 € 2.694 € -238,12 € / -8,12 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bremen Hemelingen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bremen Hemelingen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bremen Hemelingen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bremen Hemelingen
Wohnungsgrößen in Bremen Hemelingen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bremen Hemelingen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.985 € 2.694 € 2.648 € -46,74 € / -1,73 %
Erdgeschosswohnung 2.608 € 2.381 € 2.474 € +92,98 € / +3,90 %
Souterrain 2.450 € 2.338 € 2.215 € -123,39 € / -5,28 %
Hochparterre 2.597 € 2.608 € 2.224 € -383,81 € / -14,72 %
Etagenwohnung 2.440 € 3.116 € 2.233 € -882,44 € / -28,32 %
Maisonette 2.936 € 2.926 € 2.755 € -170,14 € / -5,82 %
Dachgeschoss 2.834 € 2.564 € 2.488 € -76,43 € / -2,98 %
Loft 3.401 € 2.604 € 2.576 € -27,92 € / -1,07 %
Penthouse 2.924 € 3.341 € 3.239 € -102,31 € / -3,06 %

Preise für Wohnungen in Bremen Hemelingen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.968 € 2.576 € 2.585 € +9,33 € / +0,36 %
1. Stock 2.536 € 2.535 € 2.473 € -62,69 € / -2,47 %
2. Stock 2.614 € 2.935 € 3.064 € +128,60 € / +4,38 %
3.+ Stock 2.428 € 2.417 € 2.449 € +31,69 € / +1,31 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bremen Hemelingen

Mietspiegel Bremen Hemelingen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bremen Hemelingen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bremen Hemelingen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bremen Hemelingen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,54 € 7,46 € 7,93 € +0,47 € / +6,32 %
Mittel 7,32 € 8,51 € 9,04 € +0,53 € / +6,24 %
Gut 8,76 € 9,84 € 10,52 € +0,67 € / +6,82 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,14 € 8,25 € 8,92 € +0,67 € / +8,16 %
1970 - 1999 7,42 € 8,28 € 8,67 € +0,39 € / +4,74 %
2000 - 2015 8,58 € 10,02 € 10,20 € +0,18 € / +1,82 %
Nach 2015 8,88 € 10,88 € 11,15 € +0,27 € / +2,47 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,25 € 8,95 € 10,20 € +1,25 € / +13,97 %
41m2 - 60m2 7,15 € 8,54 € 9,11 € +0,57 € / +6,62 %
61m2 - 90m2 7,24 € 8,30 € 8,75 € +0,45 € / +5,41 %
Über 90m2 7,77 € 9,38 € 9,22 € -0,16 € / -1,66 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bremen Hemelingen

Mieterhöhung Hemelingen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bremen Hemelingen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bremen Hemelingen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bremen Hemelingen.

Aktuelle Hauspreise in Bremen Hemelingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.155 € 1.867 € 1.829 € -38,38 € / -2,06 %
Mittel 2.614 € 2.176 € 2.128 € -47,78 € / -2,20 %
Gut 3.128 € 2.632 € 2.714 € +82,63 € / +3,14 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.451 € 2.112 € 2.181 € +68,27 € / +3,23 %
1970 - 1999 2.666 € 2.277 € 2.135 € -141,45 € / -6,21 %
2000 - 2015 2.633 € 2.869 € 2.397 € -471,23 € / -16,43 %
Nach 2016 2.929 € 2.684 € 3.093 € +409,42 € / +15,25 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.762 € 2.188 € 2.339 € +150,96 € / +6,90 %
101m2 - 150m2 2.591 € 2.230 € 2.194 € -35,96 € / -1,61 %
Über 150m2 2.711 € 2.136 € 2.095 € -41,00 € / -1,92 %

Quadratmeterpreise in Bremen Hemelingen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.735 € 2.253 € 2.236 € -17,21 € / -0,76 %
Mehrfamilienhaus 2.391 € 2.100 € 2.019 € -81,06 € / -3,86 %
Doppelhaushälfte 2.528 € 2.326 € 2.194 € -131,64 € / -5,66 %
Reihenmittelhaus 2.596 € 2.134 € 2.204 € +70,50 € / +3,30 %
Reiheneckhaus 2.479 € 2.390 € 2.140 € -250,23 € / -10,47 %
Bungalow 3.132 € 2.516 € 2.538 € +21,77 € / +0,87 %

Immobilienpreise für Stadteile von Bremen Hemelingen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hemelingen liegen zwischen 1.880€ und 2.530€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.205 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hemelingen liegen zwischen 1.847€ und 3.089€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.468 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hemelingen von 2.489€ auf 2.468€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.187€ auf 2.205€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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