Immobilienpreise Bahnhofsvorstadt 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.04.2025

Was kostet eine Immobilie in Bremen Bahnhofsvorstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bremen Bahnhofsvorstadt liegen zwischen 2.548,64€/m2 und 2.548,64€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Bahnhofsvorstadt bei 2.768,55 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bremen Bahnhofsvorstadt behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Bremen Bahnhofsvorstadt?

Kaufpreis Haus

2.549  €/m2

+ 4,85%

Kaufpreis Wohnung

2.769  €/m2

+ 6,63%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bremen Bahnhofsvorstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bremen Bahnhofsvorstadt.

Immobilienpreise in Bremen Bahnhofsvorstadt 2025

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2025 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bremen Bahnhofsvorstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bremen Bahnhofsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.049 € 2.853 € 2.596 € 2.769 € +172,21 € / +6,63 %
1 Zimmer Wohnungen 3.761 € 2.795 € 2.791 € 3.054 € +263,56 € / +9,44 %
2 Zimmer Wohnungen 3.022 € 2.797 € 2.538 € 2.832 € +293,90 € / +11,58 %
3 Zimmer Wohnungen 3.029 € 2.812 € 2.495 € 2.697 € +202,37 € / +8,11 %
4 Zimmer Wohnungen 3.002 € 2.855 € 2.696 € 2.823 € +127,44 € / +4,73 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.862 € 2.857 € 2.534 € 2.510 € -23,98 € / -0,95 %
Hauspreise 2.765 € 2.409 € 2.431 € 2.549 € +117,89 € / +4,85 %
Einfamilienhaus 2.914 € 2.459 € 2.480 € 2.680 € +200,55 € / +8,09 %
Mehrfamilienhaus 2.592 € 2.295 € 2.158 € 2.320 € +162,42 € / +7,53 %
Doppelhaushälfte 2.879 € 2.551 € 2.539 € 2.570 € +30,70 € / +1,21 %
Reihenmittelhaus 2.751 € 2.378 € 2.451 € 2.644 € +192,95 € / +7,87 %
Reiheneckhaus 2.657 € 2.675 € 2.619 € 2.972 € +352,56 € / +13,46 %
Bungalow 3.351 € 2.696 € 2.937 € 3.143 € +205,73 € / +7,00 %

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Wohnungspreise in Bremen Bahnhofsvorstadt 2025

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bremen Bahnhofsvorstadt 2.764,78 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 382,71 € bzw. 16,07 % zu 2.382,07 €, die in 2024 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bremen Bahnhofsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.314 € 2.325 € 2.034 € 2.141 € +106,22 € / +5,22 %
Mittel 3.056 € 2.759 € 2.382 € 2.765 € +382,71 € / +16,07 %
Gut 3.807 € 3.237 € 3.210 € 3.571 € +361,76 € / +11,27 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.817 € 2.560 € 2.650 € 2.642 € -8,20 € / -0,31 %
1970 - 1999 3.466 € 2.705 € 2.421 € 2.736 € +315,27 € / +13,02 %
2000 - 2015 3.411 € 3.291 € 3.124 € 3.191 € +66,87 € / +2,14 %
Nach 2015 3.571 € 3.364 € 3.608 € 3.867 € +259,36 € / +7,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.745 € 2.795 € 2.815 € 3.206 € +390,98 € / +13,89 %
41m2 - 60m2 3.035 € 2.544 € 2.570 € 2.787 € +217,26 € / +8,45 %
61m2 - 90m2 2.746 € 2.899 € 2.402 € 2.659 € +256,84 € / +10,69 %
Über 90m2 3.305 € 3.054 € 2.768 € 2.884 € +115,10 € / +4,16 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bremen Bahnhofsvorstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bremen Bahnhofsvorstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bremen Bahnhofsvorstadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bremen Bahnhofsvorstadt
Wohnungsgrößen in Bremen Bahnhofsvorstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bremen Bahnhofsvorstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.422 € 2.807 € 2.784 € 2.758 € -25,71 € / -0,92 %
Erdgeschosswohnung 2.993 € 2.478 € 2.465 € 2.665 € +200,32 € / +8,13 %
Souterrain 2.810 € 2.469 € 2.125 € 2.540 € +414,20 € / +19,49 %
Hochparterre 2.988 € 2.650 € 2.593 € 2.817 € +223,45 € / +8,62 %
Etagenwohnung 3.345 € 2.748 € 2.551 € 2.703 € +152,38 € / +5,97 %
Maisonette 3.370 € 3.107 € 2.835 € 2.824 € -10,82 € / -0,38 %
Dachgeschoss 3.222 € 2.944 € 2.644 € 2.948 € +304,51 € / +11,52 %
Loft 3.901 € 3.277 € 3.155 € 3.657 € +501,74 € / +15,90 %
Penthouse 3.357 € 3.434 € 3.488 € 3.343 € -144,90 € / -4,15 %

Preise für Wohnungen in Bremen Bahnhofsvorstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.407 € 2.954 € 2.688 € 2.892 € +203,83 € / +7,58 %
1. Stock 3.229 € 2.829 € 2.482 € 2.719 € +237,03 € / +9,55 %
2. Stock 3.158 € 2.856 € 2.658 € 2.757 € +99,49 € / +3,74 %
3.+ Stock 3.087 € 2.801 € 2.619 € 2.728 € +109,39 € / +4,18 %

Mietspiegel Bremen Bahnhofsvorstadt 2025: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bremen Bahnhofsvorstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bremen Bahnhofsvorstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bremen Bahnhofsvorstadt im Vergleich zu 2024 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,94 € 7,35 € 8,62 € 9,59 € +0,97 € / +11,24 %
Mittel 9,36 € 9,16 € 10,67 € 10,97 € +0,31 € / +2,89 %
Gut 10,97 € 11,25 € 12,62 € 12,57 € -0,05 € / -0,42 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,52 € 9,01 € 10,15 € 10,51 € +0,36 € / +3,56 %
1970 - 1999 9,74 € 8,61 € 10,34 € 10,53 € +0,19 € / +1,88 %
2000 - 2015 10,70 € 11,40 € 11,70 € 11,89 € +0,19 € / +1,63 %
Nach 2015 11,59 € 12,14 € 12,83 € 12,59 € -0,24 € / -1,85 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,54 € 9,51 € 11,46 € 11,77 € +0,31 € / +2,74 %
41m2 - 60m2 9,84 € 9,37 € 10,48 € 10,63 € +0,15 € / +1,44 %
61m2 - 90m2 9,05 € 8,93 € 10,10 € 10,88 € +0,79 € / +7,78 %
Über 90m2 9,84 € 10,01 € 10,60 € 11,62 € +1,02 € / +9,63 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bremen Bahnhofsvorstadt

Mieterhöhung Bahnhofsvorstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bremen Bahnhofsvorstadt 2025

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bremen Bahnhofsvorstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bremen Bahnhofsvorstadt.

Aktuelle Hauspreise in Bremen Bahnhofsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.265 € 1.912 € 1.914 € 2.059 € +145,91 € / +7,62 %
Mittel 2.714 € 2.406 € 2.424 € 2.542 € +117,68 € / +4,85 %
Gut 3.295 € 3.092 € 3.100 € 3.151 € +50,71 € / +1,64 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.671 € 2.339 € 2.343 € 2.496 € +152,79 € / +6,52 %
1970 - 1999 2.915 € 2.493 € 2.481 € 2.611 € +129,76 € / +5,23 %
2000 - 2015 2.928 € 2.911 € 3.092 € 3.256 € +164,70 € / +5,33 %
Nach 2016 2.972 € 3.283 € 3.359 € 3.385 € +26,01 € / +0,77 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.871 € 2.513 € 2.476 € 2.660 € +184,31 € / +7,44 %
101m2 - 150m2 2.717 € 2.445 € 2.449 € 2.564 € +114,74 € / +4,69 %
Über 150m2 2.889 € 2.347 € 2.424 € 2.553 € +128,79 € / +5,31 %

Quadratmeterpreise in Bremen Bahnhofsvorstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.914 € 2.459 € 2.480 € 2.680 € +200,55 € / +8,09 %
Mehrfamilienhaus 2.592 € 2.295 € 2.158 € 2.320 € +162,42 € / +7,53 %
Doppelhaushälfte 2.879 € 2.551 € 2.539 € 2.570 € +30,70 € / +1,21 %
Reihenmittelhaus 2.751 € 2.378 € 2.451 € 2.644 € +192,95 € / +7,87 %
Reiheneckhaus 2.657 € 2.675 € 2.619 € 2.972 € +352,56 € / +13,46 %
Bungalow 3.351 € 2.696 € 2.937 € 3.143 € +205,73 € / +7,00 %

Immobilienpreise für Stadteile von Bremen Bahnhofsvorstadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.04.2025) für Häuser in Bahnhofsvorstadt liegen zwischen 2.549€ und 2.549€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.549 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.04.2025) für Wohungen in Bahnhofsvorstadt liegen zwischen 2.769€ und 2.769€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.769 Euro.

Von 2024 auf 2025 haben sich die Wohnungspreise in Bahnhofsvorstadt von 2.596€ auf 2.769€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.431€ auf 2.549€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2025 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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