Immobilienpreise Leuben 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Dresden Leuben?
Was kostet eine Immobilie in Dresden Leuben? Die durchschnittlichen Hauspreise in Dresden Leuben liegen zwischen 2.331,77€/m2 und 5.229,70€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Leuben bei 2.537,40 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Dresden Leuben behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.781 €/m2
+ 19,36%
Kaufpreis Wohnung
2.537 €/m2
-2,98%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Dresden Leuben können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Dresden Leuben.
Immobilienpreise in Dresden Leuben 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Dresden Leuben wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Dresden Leuben pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 2.615 € | 2.537 € | -77,82 € / -2,98 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 2.394 € | 2.469 € | +74,54 € / +3,11 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 2.543 € | 2.463 € | -79,95 € / -3,14 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 2.606 € | 2.567 € | -38,26 € / -1,47 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 2.918 € | 2.811 € | -106,99 € / -3,67 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 2.966 € | 2.774 € | -191,92 € / -6,47 % |
| Hauspreise | 3.167 € | 3.781 € | +613,26 € / +19,36 % |
| Einfamilienhaus | 3.194 € | 4.163 € | +969,42 € / +30,36 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.435 € | 2.293 € | -141,91 € / -5,83 % |
| Doppelhaushälfte | 3.372 € | 3.502 € | +129,84 € / +3,85 % |
| Reihenmittelhaus | 3.213 € | 3.748 € | +534,28 € / +16,63 % |
| Reiheneckhaus | 3.660 € | 3.946 € | +285,96 € / +7,81 % |
| Bungalow | 4.484 € | 5.882 € | +1.398,87 € / +31,20 % |
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in Dresden Leuben 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden Leuben 2.534,56 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -77,47 € bzw. -2,97 % zu 2.612,02 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Dresden Leuben pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.275 € | 2.176 € | -99,52 € / -4,37 % |
| Mittel | 2.612 € | 2.535 € | -77,47 € / -2,97 % |
| Gut | 3.102 € | 2.978 € | -124,04 € / -4,00 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 2.611 € | 2.491 € | -119,90 € / -4,59 % |
| 1970 - 1999 | 2.532 € | 2.533 € | +0,50 € / +0,02 % |
| 2000 - 2015 | 3.005 € | 2.942 € | -63,63 € / -2,12 % |
| Nach 2015 | 3.906 € | 3.340 € | -566,03 € / -14,49 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 2.345 € | 2.687 € | +342,10 € / +14,59 % |
| 41m2 - 60m2 | 2.555 € | 2.488 € | -66,74 € / -2,61 % |
| 61m2 - 90m2 | 2.525 € | 2.421 € | -103,36 € / -4,09 % |
| Über 90m2 | 2.988 € | 2.859 € | -128,30 € / -4,29 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Dresden Leuben teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Dresden Leuben nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Dresden Leuben für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 2.897 € | 2.494 € | -402,60 € / -13,90 % |
| Erdgeschosswohnung | 2.431 € | 2.477 € | +45,57 € / +1,87 % |
| Souterrain | 2.264 € | 2.258 € | -5,76 € / -0,25 % |
| Hochparterre | 2.558 € | 2.745 € | +186,26 € / +7,28 % |
| Etagenwohnung | 2.604 € | 2.560 € | -43,56 € / -1,67 % |
| Maisonette | 2.604 € | 2.533 € | -71,14 € / -2,73 % |
| Dachgeschoss | 2.769 € | 2.602 € | -166,35 € / -6,01 % |
| Loft | 3.312 € | 3.293 € | -19,16 € / -0,58 % |
| Penthouse | 4.090 € | 3.131 € | -959,51 € / -23,46 % |
Preise für Wohnungen in Dresden Leuben pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 2.573 € | 2.506 € | -66,51 € / -2,59 % |
| 1. Stock | 2.663 € | 2.630 € | -33,31 € / -1,25 % |
| 2. Stock | 2.653 € | 2.382 € | -270,95 € / -10,21 % |
| 3.+ Stock | 2.840 € | 2.574 € | -265,20 € / -9,34 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Dresden Leuben
Mieterhöhung Leuben - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Hauspreise in Dresden Leuben 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Dresden Leuben. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Dresden Leuben.
Aktuelle Hauspreise in Dresden Leuben pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.329 € | 2.365 € | +35,68 € / +1,53 % |
| Mittel | 3.103 € | 3.829 € | +726,15 € / +23,40 % |
| Gut | 3.969 € | 5.500 € | +1.531,01 € / +38,58 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 2.860 € | 3.480 € | +619,80 € / +21,67 % |
| 1970 - 1999 | 3.062 € | 3.402 € | +340,29 € / +11,11 % |
| 2000 - 2015 | 4.194 € | 5.465 € | +1.271,16 € / +30,31 % |
| Nach 2016 | 3.567 € | 4.592 € | +1.024,77 € / +28,73 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 3.194 € | 4.923 € | +1.728,46 € / +54,11 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.376 € | 3.784 € | +407,57 € / +12,07 % |
| Über 150m2 | 2.827 € | 3.807 € | +980,21 € / +34,68 % |
Quadratmeterpreise in Dresden Leuben für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.194 € | 4.163 € | +969,42 € / +30,36 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.435 € | 2.293 € | -141,91 € / -5,83 % |
| Doppelhaushälfte | 3.372 € | 3.502 € | +129,84 € / +3,85 % |
| Reihenmittelhaus | 3.213 € | 3.748 € | +534,28 € / +16,63 % |
| Reiheneckhaus | 3.660 € | 3.946 € | +285,96 € / +7,81 % |
| Bungalow | 4.484 € | 5.882 € | +1.398,87 € / +31,20 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Dresden Leuben
- Altstadt 3.149 €/m2
- Blasewitz 2.798 €/m2
- Bühlau/Weißer Hirsch 3.167 €/m2
- Cossebaude 2.652 €/m2
- Cotta 2.500 €/m2
- Friedrichstadt 2.804 €/m2
- Johannstadt 3.033 €/m2
- Klotzsche 2.770 €/m2
- Langebrück 2.646 €/m2
- Laubegast 2.552 €/m2
- Loschwitz/Wachwitz 3.564 €/m2
- Neustadt 3.047 €/m2
- Pieschen 2.681 €/m2
- Plauen 2.915 €/m2
- Prohlis 2.536 €/m2
- Seevorstadt/Großer Garten 3.140 €/m2
- Weißig 2.373 €/m2
Häufig gestellte Fragen
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Weitere Immobilienpreise in der Nähe
Grundstückspreise in der Nähe
Immobilienmakler in der Nähe
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Forst (Lausitz)
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Cottbus
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Görlitz
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Bautzen
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Spremberg
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Hoyerswerda
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Senftenberg