Immobilienpreise Hannover Bothfeld-Vahrenheide 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(19)

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Hannover Vahrenheide?

Was kostet eine Immobilie in Hannover Vahrenheide? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hannover Vahrenheide liegen zwischen 2.997,26€/m2 und 3.448,29€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Vahrenheide bei 2.796,82 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hannover Vahrenheide behandelt werden.

Kaufpreis Haus

3.223  €/m2

-2,79%

Kaufpreis Wohnung

2.797  €/m2

-4,20%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hannover Vahrenheide können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Vahrenheide.

Immobilienpreise in Hannover Vahrenheide 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hannover Vahrenheide wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hannover Vahrenheide pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.180 € 2.920 € 2.797 € -122,72 € / -4,20 %
1 Zimmer Wohnungen 2.698 € 2.429 € 2.610 € +180,69 € / +7,44 %
2 Zimmer Wohnungen 2.865 € 2.619 € 2.721 € +101,68 € / +3,88 %
3 Zimmer Wohnungen 2.885 € 2.775 € 2.517 € -258,41 € / -9,31 %
4 Zimmer Wohnungen 3.350 € 3.109 € 2.602 € -506,30 € / -16,29 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.281 € 3.145 € 2.959 € -186,13 € / -5,92 %
Hauspreise 3.560 € 3.315 € 3.223 € -92,56 € / -2,79 %
Einfamilienhaus 3.729 € 3.528 € 3.373 € -155,27 € / -4,40 %
Mehrfamilienhaus 3.243 € 2.533 € 2.722 € +188,12 € / +7,43 %
Doppelhaushälfte 3.845 € 3.480 € 3.420 € -59,86 € / -1,72 %
Reihenmittelhaus 3.680 € 3.286 € 3.079 € -206,98 € / -6,30 %
Reiheneckhaus 3.889 € 3.142 € 3.190 € +47,63 € / +1,52 %
Bungalow 4.011 € 3.418 € 3.589 € +171,57 € / +5,02 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Hannover Vahrenheide 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover Vahrenheide 2.539,01 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -127,63 € bzw. -4,79 % zu 2.666,64 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Hannover Vahrenheide pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.430 € 2.251 € 2.213 € -38,24 € / -1,70 %
Mittel 2.856 € 2.667 € 2.539 € -127,63 € / -4,79 %
Gut 3.396 € 3.385 € 3.145 € -239,97 € / -7,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.027 € 2.912 € 2.910 € -1,75 € / -0,06 %
1970 - 1999 2.811 € 2.511 € 2.506 € -4,90 € / -0,20 %
2000 - 2015 3.653 € 3.482 € 3.265 € -216,89 € / -6,23 %
Nach 2015 4.097 € 3.831 € 3.924 € +92,94 € / +2,43 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.760 € 2.410 € 2.623 € +212,38 € / +8,81 %
41m2 - 60m2 2.761 € 2.630 € 2.706 € +76,83 € / +2,92 %
61m2 - 90m2 2.826 € 2.694 € 2.573 € -120,48 € / -4,47 %
Über 90m2 3.622 € 3.126 € 2.648 € -478,40 € / -15,30 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hannover Vahrenheide teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Hannover Vahrenheide nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hannover Vahrenheide
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hannover Vahrenheide
Wohnungsgrößen in Hannover Vahrenheide nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hannover Vahrenheide für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.318 € 3.178 € 2.964 € -214,43 € / -6,75 %
Erdgeschosswohnung 3.305 € 2.973 € 2.903 € -69,97 € / -2,35 %
Souterrain 2.369 € 2.642 € 2.591 € -51,69 € / -1,96 %
Hochparterre 3.171 € 3.198 € 2.786 € -411,82 € / -12,88 %
Etagenwohnung 2.721 € 2.677 € 2.509 € -167,60 € / -6,26 %
Maisonette 3.332 € 3.484 € 2.644 € -840,59 € / -24,13 %
Dachgeschoss 3.458 € 3.020 € 2.955 € -65,57 € / -2,17 %
Loft 4.109 € 3.409 € 3.957 € +548,26 € / +16,08 %
Penthouse 4.121 € 3.897 € 3.794 € -102,81 € / -2,64 %

Preise für Wohnungen in Hannover Vahrenheide pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.727 € 3.166 € 2.925 € -241,18 € / -7,62 %
1. Stock 2.881 € 2.743 € 2.542 € -201,14 € / -7,33 %
2. Stock 2.851 € 2.599 € 2.765 € +166,25 € / +6,40 %
3.+ Stock 2.726 € 2.695 € 2.532 € -163,05 € / -6,05 %

Mietspiegel Hannover Vahrenheide 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hannover Vahrenheide verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hannover Vahrenheide, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hannover Vahrenheide im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,63 € 8,41 € 8,33 € -0,08 € / -0,98 %
Mittel 8,62 € 9,49 € 9,54 € +0,06 € / +0,61 %
Gut 9,76 € 10,72 € 11,04 € +0,32 € / +2,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,66 € 9,29 € 9,19 € -0,11 € / -1,15 %
1970 - 1999 8,24 € 9,62 € 8,92 € -0,69 € / -7,21 %
2000 - 2015 9,90 € 10,64 € 10,98 € +0,34 € / +3,20 %
Nach 2015 10,52 € 11,49 € 12,53 € +1,04 € / +9,09 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,20 € 10,12 € 11,63 € +1,51 € / +14,96 %
41m2 - 60m2 8,38 € 9,49 € 9,29 € -0,20 € / -2,09 %
61m2 - 90m2 8,69 € 9,30 € 9,39 € +0,09 € / +0,95 %
Über 90m2 8,86 € 10,25 € 10,14 € -0,11 € / -1,08 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hannover Vahrenheide

Mieterhöhung Hannover Bothfeld-Vahrenheide - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hannover Vahrenheide 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hannover Vahrenheide. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Vahrenheide.

Aktuelle Hauspreise in Hannover Vahrenheide pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.885 € 2.593 € 2.560 € -32,85 € / -1,27 %
Mittel 3.553 € 3.259 € 3.115 € -143,61 € / -4,41 %
Gut 4.399 € 4.037 € 3.664 € -372,98 € / -9,24 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.401 € 3.030 € 2.960 € -70,28 € / -2,32 %
1970 - 1999 3.419 € 3.242 € 3.234 € -7,87 € / -0,24 %
2000 - 2015 3.926 € 3.853 € 3.425 € -427,49 € / -11,10 %
Nach 2016 4.342 € 4.001 € 4.166 € +164,81 € / +4,12 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.598 € 3.465 € 3.490 € +24,80 € / +0,72 %
101m2 - 150m2 3.579 € 3.360 € 3.158 € -202,14 € / -6,02 %
Über 150m2 3.537 € 3.225 € 3.094 € -130,65 € / -4,05 %

Quadratmeterpreise in Hannover Vahrenheide für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.729 € 3.528 € 3.373 € -155,27 € / -4,40 %
Mehrfamilienhaus 3.243 € 2.533 € 2.722 € +188,12 € / +7,43 %
Doppelhaushälfte 3.845 € 3.480 € 3.420 € -59,86 € / -1,72 %
Reihenmittelhaus 3.680 € 3.286 € 3.079 € -206,98 € / -6,30 %
Reiheneckhaus 3.889 € 3.142 € 3.190 € +47,63 € / +1,52 %
Bungalow 4.011 € 3.418 € 3.589 € +171,57 € / +5,02 %

Immobilienpreise für Stadteile von Hannover Vahrenheide

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hannover Bothfeld-Vahrenheide liegen zwischen 2.997€ und 3.448€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.223 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hannover Bothfeld-Vahrenheide liegen zwischen 2.555€ und 3.038€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.797 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hannover Bothfeld-Vahrenheide von 2.920€ auf 2.797€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.315€ auf 3.223€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Immobiliensuche in Hannover Bothfeld-Vahrenheide

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang