Immobilienpreise Heideviertel 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Hannover Heideviertel?
Was kostet eine Immobilie in Hannover Heideviertel? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hannover Heideviertel liegen zwischen 3.176,74€/m2 und 3.873,06€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Heideviertel bei 3.039,35 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hannover Heideviertel behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.525 €/m2
-1,69%
Kaufpreis Wohnung
3.039 €/m2
-4,62%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hannover Heideviertel können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Heideviertel.
Immobilienpreise in Hannover Heideviertel 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hannover Heideviertel wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Hannover Heideviertel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.187 € | 3.039 € | -147,16 € / -4,62 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 2.947 € | 2.797 € | -149,87 € / -5,09 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.180 € | 2.889 € | -290,81 € / -9,15 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 2.968 € | 3.003 € | +34,63 € / +1,17 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.207 € | 2.889 € | -318,16 € / -9,92 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.291 € | 3.215 € | -75,61 € / -2,30 % |
| Hauspreise | 3.586 € | 3.525 € | -60,76 € / -1,69 % |
| Einfamilienhaus | 3.971 € | 3.587 € | -384,02 € / -9,67 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.912 € | 2.977 € | +65,11 € / +2,24 % |
| Doppelhaushälfte | 3.711 € | 3.741 € | +29,58 € / +0,80 % |
| Reihenmittelhaus | 3.630 € | 3.479 € | -150,68 € / -4,15 % |
| Reiheneckhaus | 3.721 € | 3.697 € | -24,20 € / -0,65 % |
| Bungalow | 3.824 € | 4.108 € | +283,68 € / +7,42 % |
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Wohnungspreise in Hannover Heideviertel 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover Heideviertel 2.902,94 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -169,02 € bzw. -5,50 % zu 3.071,96 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Hannover Heideviertel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.615 € | 2.481 € | -134,14 € / -5,13 % |
| Mittel | 3.072 € | 2.903 € | -169,02 € / -5,50 % |
| Gut | 3.646 € | 3.452 € | -193,86 € / -5,32 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.178 € | 3.163 € | -14,86 € / -0,47 % |
| 1970 - 1999 | 2.916 € | 2.804 € | -111,83 € / -3,84 % |
| 2000 - 2015 | 3.801 € | 3.549 € | -252,15 € / -6,63 % |
| Nach 2015 | 4.181 € | 4.264 € | +82,90 € / +1,98 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 2.896 € | 2.850 € | -46,21 € / -1,60 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.079 € | 2.839 € | -239,44 € / -7,78 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.067 € | 2.906 € | -161,36 € / -5,26 % |
| Über 90m2 | 3.237 € | 2.951 € | -286,74 € / -8,86 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hannover Heideviertel teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Hannover Heideviertel nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Hannover Heideviertel für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 3.153 € | 3.221 € | +68,47 € / +2,17 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.270 € | 3.155 € | -115,31 € / -3,53 % |
| Souterrain | 2.884 € | 2.815 € | -68,66 € / -2,38 % |
| Hochparterre | 3.491 € | 3.028 € | -462,65 € / -13,25 % |
| Etagenwohnung | 3.002 € | 2.927 € | -74,63 € / -2,49 % |
| Maisonette | 3.517 € | 2.950 € | -567,00 € / -16,12 % |
| Dachgeschoss | 3.297 € | 3.211 € | -85,53 € / -2,59 % |
| Loft | 3.721 € | 4.301 € | +579,70 € / +15,58 % |
| Penthouse | 3.779 € | 4.123 € | +343,93 € / +9,10 % |
Preise für Wohnungen in Hannover Heideviertel pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 3.144 € | 3.178 € | +34,08 € / +1,08 % |
| 1. Stock | 3.076 € | 3.014 € | -62,30 € / -2,03 % |
| 2. Stock | 2.985 € | 3.005 € | +19,74 € / +0,66 % |
| 3.+ Stock | 3.113 € | 2.884 € | -229,38 € / -7,37 % |
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Hauspreise in Hannover Heideviertel 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hannover Heideviertel. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Heideviertel.
Aktuelle Hauspreise in Hannover Heideviertel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.835 € | 2.929 € | +93,66 € / +3,30 % |
| Mittel | 3.627 € | 3.567 € | -60,07 € / -1,66 % |
| Gut | 4.485 € | 4.161 € | -323,59 € / -7,22 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.412 € | 3.376 € | -36,02 € / -1,06 % |
| 1970 - 1999 | 3.594 € | 3.666 € | +72,75 € / +2,02 % |
| 2000 - 2015 | 4.427 € | 3.931 € | -495,91 € / -11,20 % |
| Nach 2016 | 4.327 € | 4.556 € | +229,11 € / +5,30 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 3.748 € | 4.041 € | +293,77 € / +7,84 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.849 € | 3.670 € | -178,88 € / -4,65 % |
| Über 150m2 | 3.533 € | 3.325 € | -207,83 € / -5,88 % |
Quadratmeterpreise in Hannover Heideviertel für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.971 € | 3.587 € | -384,02 € / -9,67 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.912 € | 2.977 € | +65,11 € / +2,24 % |
| Doppelhaushälfte | 3.711 € | 3.741 € | +29,58 € / +0,80 % |
| Reihenmittelhaus | 3.630 € | 3.479 € | -150,68 € / -4,15 % |
| Reiheneckhaus | 3.721 € | 3.697 € | -24,20 € / -0,65 % |
| Bungalow | 3.824 € | 4.108 € | +283,68 € / +7,42 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Hannover Heideviertel
- Hannover Mitte 3.637 €/m2
- Hannover Vahrenwald-List 3.214 €/m2
- Hannover Bothfeld-Vahrenheide 2.797 €/m2
- Hannover Ricklingen 3.046 €/m2
- Hannover Buchholz-Kleefeld 3.403 €/m2
- Hannover Misburg-Anderten 2.826 €/m2
- Hannover Kirchrode-Bemerode-Wülferode 2.959 €/m2
- Hannover Südstadt-Bult 3.825 €/m2
- Hannover Döhren-Wülfel 3.067 €/m2
- Hannover Linden-Limmer 3.154 €/m2
- Hannover Ahlem-Badenstedt-Davenstedt 2.843 €/m2
- Hannover Herrenhausen-Stöcken 2.840 €/m2
- Hannover Nord 3.655 €/m2
- Badenstedt 2.841 €/m2
- Bothfeld 3.127 €/m2
- Bult 3.292 €/m2
- Burg 2.864 €/m2
- Calenberger Neustadt 3.204 €/m2
- Davenstedt 2.735 €/m2
- Döhren 3.184 €/m2
- Groß Buchholz 2.948 €/m2
- Hainholz 3.004 €/m2
- Herrenhausen 2.891 €/m2
- Isernhagen-Süd 3.421 €/m2
- Kirchrode 3.366 €/m2
- Ledeburg 2.960 €/m2
- Leinhausen 3.023 €/m2
- Linden-Mitte 2.617 €/m2
- Linden-Nord 3.227 €/m2
- Linden-Süd 3.198 €/m2
- List 3.804 €/m2
- Misburg-Nord 2.714 €/m2
- Misburg-Süd 3.149 €/m2
- Mittelfeld 2.949 €/m2
- Oberricklingen 2.948 €/m2
- Oststadt 3.783 €/m2
- Sahlkamp 2.794 €/m2
- Seelhorst 3.371 €/m2
- Vinnhorst 3.077 €/m2
- Waldhausen 3.433 €/m2
- Wettbergen 2.883 €/m2
- Zoo 3.721 €/m2
Häufig gestellte Fragen
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