Immobilienpreise List 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Hannover List?

Was kostet eine Immobilie in Hannover List? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hannover List liegen zwischen 2.970,22€/m2 und 4.610,30€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover List bei 3.804,34 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hannover List behandelt werden.

Kaufpreis Haus

3.790  €/m2

+ 8,58%

Kaufpreis Wohnung

3.804  €/m2

+ 4,69%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hannover List können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover List.

Immobilienpreise in Hannover List 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hannover List wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hannover List pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.061 € 3.634 € 3.804 € +170,27 € / +4,69 %
1 Zimmer Wohnungen 4.000 € 3.358 € 3.829 € +471,13 € / +14,03 %
2 Zimmer Wohnungen 3.860 € 3.401 € 3.717 € +316,36 € / +9,30 %
3 Zimmer Wohnungen 4.245 € 3.741 € 3.665 € -76,43 € / -2,04 %
4 Zimmer Wohnungen 4.213 € 3.774 € 4.108 € +334,16 € / +8,85 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.183 € 4.006 € 4.094 € +88,12 € / +2,20 %
Hauspreise 4.204 € 3.491 € 3.790 € +299,50 € / +8,58 %
Einfamilienhaus 4.405 € 4.522 € 4.504 € -17,90 € / -0,40 %
Mehrfamilienhaus 3.928 € 2.549 € 3.148 € +598,61 € / +23,48 %
Doppelhaushälfte 4.542 € 4.182 € 4.022 € -159,38 € / -3,81 %
Reihenmittelhaus 4.347 € 4.335 € 3.867 € -467,98 € / -10,80 %
Reiheneckhaus 4.593 € 3.442 € 4.161 € +718,70 € / +20,88 %
Bungalow 4.738 € 3.598 € 4.221 € +622,74 € / +17,31 %

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Wohnungspreise in Hannover List 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover List 3.787,06 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 158,69 € bzw. 4,37 % zu 3.628,36 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Hannover List pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.521 € 2.874 € 3.223 € +348,94 € / +12,14 %
Mittel 4.128 € 3.628 € 3.787 € +158,69 € / +4,37 %
Gut 4.695 € 4.267 € 4.467 € +199,34 € / +4,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.218 € 3.693 € 3.915 € +221,30 € / +5,99 %
1970 - 1999 3.868 € 3.243 € 3.477 € +233,89 € / +7,21 %
2000 - 2015 4.665 € 4.156 € 4.556 € +400,22 € / +9,63 %
Nach 2015 5.233 € 4.768 € 5.337 € +568,85 € / +11,93 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.956 € 3.139 € 3.651 € +511,84 € / +16,31 %
41m2 - 60m2 3.785 € 3.373 € 3.517 € +143,87 € / +4,27 %
61m2 - 90m2 4.202 € 3.649 € 3.664 € +14,42 € / +0,40 %
Über 90m2 4.399 € 3.850 € 4.119 € +269,20 € / +6,99 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hannover List teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Hannover List nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hannover List
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hannover List
Wohnungsgrößen in Hannover List nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hannover List für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.862 € 3.737 € 3.847 € +110,03 € / +2,94 %
Erdgeschosswohnung 4.165 € 3.637 € 3.766 € +129,64 € / +3,56 %
Souterrain 3.025 € 3.196 € 3.524 € +328,00 € / +10,26 %
Hochparterre 4.037 € 3.766 € 3.999 € +233,23 € / +6,19 %
Etagenwohnung 4.077 € 3.679 € 3.702 € +23,11 € / +0,63 %
Maisonette 4.256 € 4.206 € 4.017 € -189,36 € / -4,50 %
Dachgeschoss 4.380 € 3.751 € 4.189 € +437,76 € / +11,67 %
Loft 5.248 € 4.243 € 5.383 € +1.139,51 € / +26,85 %
Penthouse 5.263 € 4.850 € 4.417 € -432,81 € / -8,92 %

Preise für Wohnungen in Hannover List pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 4.569 € 3.733 € 3.761 € +28,15 € / +0,75 %
1. Stock 4.081 € 3.386 € 3.721 € +334,63 € / +9,88 %
2. Stock 3.792 € 3.351 € 3.919 € +567,93 € / +16,95 %
3.+ Stock 4.134 € 3.850 € 3.912 € +61,89 € / +1,61 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hannover List

Mietspiegel Hannover List 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hannover List verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hannover List, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hannover List im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,99 € 9,88 € 10,00 € +0,12 € / +1,21 %
Mittel 10,14 € 11,27 € 11,58 € +0,31 € / +2,77 %
Gut 12,10 € 13,05 € 13,77 € +0,73 € / +5,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,00 € 11,00 € 11,09 € +0,09 € / +0,82 %
1970 - 1999 9,87 € 10,94 € 11,76 € +0,82 € / +7,50 %
2000 - 2015 11,29 € 12,71 € 13,57 € +0,86 € / +6,74 %
Nach 2015 12,82 € 13,54 € 14,48 € +0,94 € / +6,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,25 € 12,17 € 12,70 € +0,53 € / +4,32 %
41m2 - 60m2 10,00 € 11,00 € 11,33 € +0,33 € / +3,00 %
61m2 - 90m2 10,00 € 11,04 € 11,21 € +0,17 € / +1,50 %
Über 90m2 11,00 € 11,84 € 12,15 € +0,32 € / +2,67 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hannover List

Mieterhöhung List - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hannover List 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hannover List. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover List.

Aktuelle Hauspreise in Hannover List pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.410 € 2.412 € 3.122 € +710,48 € / +29,46 %
Mittel 4.310 € 3.206 € 3.833 € +626,95 € / +19,56 %
Gut 5.233 € 4.810 € 4.998 € +188,37 € / +3,92 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.205 € 2.855 € 3.985 € +1.130,81 € / +39,61 %
1970 - 1999 4.038 € 3.082 € 3.797 € +715,62 € / +23,22 %
2000 - 2015 4.637 € 4.696 € 4.176 € -519,69 € / -11,07 %
Nach 2016 5.128 € 4.794 € 5.101 € +307,24 € / +6,41 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.249 € 3.847 € 4.104 € +257,56 € / +6,70 %
101m2 - 150m2 4.323 € 4.322 € 4.238 € -84,19 € / -1,95 %
Über 150m2 4.363 € 3.038 € 3.666 € +627,38 € / +20,65 %

Quadratmeterpreise in Hannover List für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.405 € 4.522 € 4.504 € -17,90 € / -0,40 %
Mehrfamilienhaus 3.928 € 2.549 € 3.148 € +598,61 € / +23,48 %
Doppelhaushälfte 4.542 € 4.182 € 4.022 € -159,38 € / -3,81 %
Reihenmittelhaus 4.347 € 4.335 € 3.867 € -467,98 € / -10,80 %
Reiheneckhaus 4.593 € 3.442 € 4.161 € +718,70 € / +20,88 %
Bungalow 4.738 € 3.598 € 4.221 € +622,74 € / +17,31 %

Immobilienpreise für Stadteile von Hannover List

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in List liegen zwischen 2.970€ und 4.610€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.790 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in List liegen zwischen 3.259€ und 4.349€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.804 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in List von 3.634€ auf 3.804€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.491€ auf 3.790€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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