Immobilienpreise Mockau-Süd 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(4)

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Leipzig Mockau-Süd?

Was kostet eine Immobilie in Leipzig Mockau-Süd? Die durchschnittlichen Hauspreise in Leipzig Mockau-Süd liegen zwischen 2.826,83€/m2 und 3.346,45€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Mockau-Süd bei 2.771,34 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Leipzig Mockau-Süd behandelt werden.

Kaufpreis Haus

3.087  €/m2

+ 0,78%

Kaufpreis Wohnung

2.771  €/m2

+ 12,41%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Leipzig Mockau-Süd können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Mockau-Süd.

Immobilienpreise in Leipzig Mockau-Süd 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Leipzig Mockau-Süd wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Leipzig Mockau-Süd pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.614 € 2.465 € 2.771 € +305,98 € / +12,41 %
1 Zimmer Wohnungen 2.498 € 2.394 € 2.622 € +227,04 € / +9,48 %
2 Zimmer Wohnungen 2.471 € 2.241 € 2.569 € +328,59 € / +14,67 %
3 Zimmer Wohnungen 2.455 € 2.214 € 3.038 € +823,46 € / +37,19 %
4 Zimmer Wohnungen 3.043 € 2.897 € 3.222 € +324,55 € / +11,20 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.885 € 2.969 € 3.020 € +50,94 € / +1,72 %
Hauspreise 3.186 € 3.063 € 3.087 € +23,96 € / +0,78 %
Einfamilienhaus 3.472 € 3.283 € 3.236 € -46,49 € / -1,42 %
Mehrfamilienhaus 2.510 € 2.237 € 2.316 € +79,91 € / +3,57 %
Doppelhaushälfte 3.585 € 2.910 € 2.840 € -70,68 € / -2,43 %
Reihenmittelhaus 3.328 € 2.944 € 2.815 € -128,94 € / -4,38 %
Reiheneckhaus 3.411 € 3.391 € 3.283 € -108,44 € / -3,20 %
Bungalow 3.935 € 4.103 € 4.120 € +17,03 € / +0,42 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Leipzig Mockau-Süd 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leipzig Mockau-Süd 2.785,00 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 447,76 € bzw. 19,16 % zu 2.337,23 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Leipzig Mockau-Süd pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.098 € 1.898 € 2.253 € +355,80 € / +18,75 %
Mittel 2.489 € 2.337 € 2.785 € +447,76 € / +19,16 %
Gut 3.127 € 2.912 € 3.388 € +475,75 € / +16,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.452 € 2.397 € 2.820 € +422,85 € / +17,64 %
1970 - 1999 2.539 € 2.122 € 2.481 € +358,63 € / +16,90 %
2000 - 2015 2.680 € 2.667 € 3.494 € +826,99 € / +31,01 %
Nach 2015 3.892 € 4.269 € 4.060 € -208,45 € / -4,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.402 € 2.290 € 2.619 € +329,25 € / +14,38 %
41m2 - 60m2 2.429 € 2.213 € 2.532 € +318,19 € / +14,38 %
61m2 - 90m2 2.520 € 2.255 € 2.697 € +441,50 € / +19,58 %
Über 90m2 3.150 € 2.975 € 3.235 € +260,57 € / +8,76 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Leipzig Mockau-Süd teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Leipzig Mockau-Süd nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig Mockau-Süd
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Leipzig Mockau-Süd
Wohnungsgrößen in Leipzig Mockau-Süd nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Leipzig Mockau-Süd für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.928 € 2.448 € 2.674 € +226,22 € / +9,24 %
Erdgeschosswohnung 2.629 € 2.202 € 2.451 € +248,93 € / +11,31 %
Souterrain 1.953 € 2.047 € 2.451 € +403,31 € / +19,70 %
Hochparterre 2.679 € 2.456 € 2.855 € +399,52 € / +16,27 %
Etagenwohnung 2.614 € 2.382 € 2.938 € +555,83 € / +23,33 %
Maisonette 3.108 € 2.599 € 3.094 € +494,43 € / +19,02 %
Dachgeschoss 2.315 € 2.206 € 2.816 € +610,28 € / +27,67 %
Loft 3.597 € 3.154 € 3.690 € +535,86 € / +16,99 %
Penthouse 3.663 € 4.634 € 3.716 € -918,72 € / -19,82 %

Preise für Wohnungen in Leipzig Mockau-Süd pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.334 € 2.465 € 2.572 € +107,27 € / +4,35 %
1. Stock 2.647 € 2.449 € 2.606 € +157,56 € / +6,43 %
2. Stock 2.783 € 2.341 € 2.623 € +281,56 € / +12,03 %
3.+ Stock 2.577 € 2.310 € 2.872 € +561,35 € / +24,30 %

Mietspiegel Leipzig Mockau-Süd 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Leipzig Mockau-Süd verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Leipzig Mockau-Süd, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Leipzig Mockau-Süd im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,34 € 7,28 € 7,68 € +0,40 € / +5,52 %
Mittel 6,81 € 8,31 € 9,05 € +0,74 € / +8,93 %
Gut 7,46 € 9,81 € 10,97 € +1,15 € / +11,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,58 € 8,04 € 8,94 € +0,91 € / +11,26 %
1970 - 1999 6,68 € 7,96 € 8,82 € +0,85 € / +10,70 %
2000 - 2015 7,04 € 10,29 € 9,48 € -0,81 € / -7,88 %
Nach 2015 7,58 € 11,62 € 12,43 € +0,81 € / +6,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,07 € 8,53 € 9,75 € +1,21 € / +14,23 %
41m2 - 60m2 6,65 € 8,14 € 8,92 € +0,79 € / +9,67 %
61m2 - 90m2 6,89 € 8,25 € 8,52 € +0,27 € / +3,26 %
Über 90m2 7,57 € 9,02 € 10,33 € +1,31 € / +14,49 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Leipzig Mockau-Süd

Mieterhöhung Mockau-Süd - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Leipzig Mockau-Süd 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Leipzig Mockau-Süd. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Mockau-Süd.

Aktuelle Hauspreise in Leipzig Mockau-Süd pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.408 € 2.112 € 2.391 € +278,54 € / +13,19 %
Mittel 3.186 € 2.805 € 2.818 € +12,86 € / +0,46 %
Gut 3.792 € 3.971 € 3.292 € -678,65 € / -17,09 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.150 € 2.432 € 2.567 € +135,18 € / +5,56 %
1970 - 1999 3.188 € 2.913 € 2.959 € +46,38 € / +1,59 %
2000 - 2015 4.336 € 3.501 € 3.534 € +32,53 € / +0,93 %
Nach 2016 3.813 € 3.739 € 3.512 € -227,25 € / -6,08 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.132 € 3.237 € 2.758 € -478,34 € / -14,78 %
101m2 - 150m2 3.498 € 3.338 € 3.111 € -227,50 € / -6,82 %
Über 150m2 2.968 € 2.643 € 2.932 € +288,98 € / +10,93 %

Quadratmeterpreise in Leipzig Mockau-Süd für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.472 € 3.283 € 3.236 € -46,49 € / -1,42 %
Mehrfamilienhaus 2.510 € 2.237 € 2.316 € +79,91 € / +3,57 %
Doppelhaushälfte 3.585 € 2.910 € 2.840 € -70,68 € / -2,43 %
Reihenmittelhaus 3.328 € 2.944 € 2.815 € -128,94 € / -4,38 %
Reiheneckhaus 3.411 € 3.391 € 3.283 € -108,44 € / -3,20 %
Bungalow 3.935 € 4.103 € 4.120 € +17,03 € / +0,42 %

Immobilienpreise für Stadteile von Leipzig Mockau-Süd

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Mockau-Süd liegen zwischen 2.827€ und 3.346€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.087 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Mockau-Süd liegen zwischen 2.359€ und 3.184€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.771 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Mockau-Süd von 2.465€ auf 2.771€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.063€ auf 3.087€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Immobiliensuche in Mockau-Süd

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang