Immobilienpreise Stuttgart-Möhringen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Florian Fischer hilft Ihnen den exakten Wert Ihrer Immobilie in Stuttgart-Möhringen zu ermitteln.

Florian Fischer
Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Stuttgart Möhringen?

Was kostet eine Immobilie in Stuttgart Möhringen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Stuttgart Möhringen liegen zwischen 4.484,04€/m2 und 5.955,96€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Möhringen bei 4.241,19 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Stuttgart Möhringen behandelt werden.

Kaufpreis Haus

5.220  €/m2

+ 7,05%

Kaufpreis Wohnung

4.241  €/m2

-11,76%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Stuttgart Möhringen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Möhringen.

Immobilienpreise in Stuttgart Möhringen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Stuttgart Möhringen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart Möhringen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.378 € 4.806 € 4.241 € -565,24 € / -11,76 %
1 Zimmer Wohnungen 5.126 € 4.764 € 4.567 € -196,35 € / -4,12 %
2 Zimmer Wohnungen 5.328 € 4.827 € 4.053 € -773,55 € / -16,03 %
3 Zimmer Wohnungen 5.683 € 4.706 € 4.190 € -515,51 € / -10,96 %
4 Zimmer Wohnungen 5.367 € 4.902 € 4.368 € -533,51 € / -10,88 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.464 € 5.120 € 4.183 € -937,26 € / -18,30 %
Hauspreise 5.471 € 4.876 € 5.220 € +343,94 € / +7,05 %
Einfamilienhaus 5.710 € 6.427 € 6.899 € +471,96 € / +7,34 %
Mehrfamilienhaus 5.235 € 4.128 € 5.355 € +1.226,38 € / +29,71 %
Doppelhaushälfte 5.649 € 5.233 € 5.870 € +636,42 € / +12,16 %
Reihenmittelhaus 5.562 € 4.878 € 5.429 € +550,49 € / +11,28 %
Reiheneckhaus 6.649 € 5.172 € 5.844 € +671,42 € / +12,98 %
Bungalow 6.617 € 5.246 € 5.691 € +444,61 € / +8,48 %

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Wohnungspreise in Stuttgart Möhringen 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart Möhringen 4.220,92 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -593,34 € bzw. -12,32 % zu 4.814,25 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Stuttgart Möhringen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.705 € 4.218 € 3.680 € -538,80 € / -12,77 %
Mittel 5.368 € 4.814 € 4.221 € -593,34 € / -12,32 %
Gut 6.295 € 5.704 € 4.934 € -770,89 € / -13,51 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.697 € 4.741 € 4.207 € -534,58 € / -11,28 %
1970 - 1999 5.082 € 4.845 € 4.197 € -647,69 € / -13,37 %
2000 - 2015 5.952 € 5.756 € 5.446 € -309,96 € / -5,38 %
Nach 2015 6.492 € 6.404 € 5.958 € -446,11 € / -6,97 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.325 € 4.951 € 4.690 € -260,87 € / -5,27 %
41m2 - 60m2 5.114 € 4.832 € 4.059 € -772,43 € / -15,99 %
61m2 - 90m2 5.495 € 4.732 € 4.194 € -537,93 € / -11,37 %
Über 90m2 5.775 € 4.893 € 4.290 € -602,64 € / -12,32 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Stuttgart Möhringen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Stuttgart Möhringen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart Möhringen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Stuttgart Möhringen
Wohnungsgrößen in Stuttgart Möhringen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Stuttgart Möhringen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 5.292 € 5.136 € 4.266 € -869,85 € / -16,94 %
Erdgeschosswohnung 5.261 € 4.772 € 4.219 € -553,31 € / -11,59 %
Souterrain 4.939 € 4.225 € 3.664 € -561,19 € / -13,28 %
Hochparterre 5.835 € 4.847 € 4.531 € -315,76 € / -6,52 %
Etagenwohnung 5.105 € 4.773 € 4.223 € -550,72 € / -11,54 %
Maisonette 5.304 € 5.476 € 4.677 € -799,19 € / -14,59 %
Dachgeschoss 5.721 € 4.468 € 4.088 € -379,49 € / -8,49 %
Loft 5.604 € 5.589 € 4.808 € -781,87 € / -13,99 %
Penthouse 6.092 € 5.665 € 5.170 € -494,92 € / -8,74 %

Preise für Wohnungen in Stuttgart Möhringen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.547 € 4.829 € 4.202 € -627,74 € / -13,00 %
1. Stock 5.222 € 4.756 € 4.171 € -584,69 € / -12,29 %
2. Stock 5.431 € 4.788 € 4.270 € -517,90 € / -10,82 %
3.+ Stock 5.129 € 4.777 € 4.252 € -525,14 € / -10,99 %

Mietspiegel Stuttgart Möhringen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Stuttgart Möhringen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Stuttgart Möhringen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Stuttgart Möhringen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 11,95 € 12,62 € 13,10 € +0,49 € / +3,85 %
Mittel 14,00 € 14,68 € 15,79 € +1,11 € / +7,55 %
Gut 16,92 € 17,64 € 19,67 € +2,03 € / +11,51 %
Nach Baujahr
Bis 1969 13,88 € 14,14 € 14,63 € +0,48 € / +3,41 %
1970 - 1999 13,44 € 14,04 € 15,01 € +0,97 € / +6,88 %
2000 - 2015 13,73 € 15,07 € 16,95 € +1,88 € / +12,47 %
Nach 2015 16,80 € 18,24 € 18,78 € +0,53 € / +2,93 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 16,08 € 17,12 € 16,99 € -0,12 € / -0,72 %
41m2 - 60m2 14,43 € 14,39 € 15,85 € +1,46 € / +10,18 %
61m2 - 90m2 13,45 € 14,37 € 15,00 € +0,64 € / +4,43 %
Über 90m2 13,34 € 14,08 € 15,60 € +1,52 € / +10,78 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Stuttgart Möhringen

Mieterhöhung Stuttgart-Möhringen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Stuttgart Möhringen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Stuttgart Möhringen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Möhringen.

Aktuelle Hauspreise in Stuttgart Möhringen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.455 € 3.820 € 4.549 € +729,37 € / +19,09 %
Mittel 5.449 € 4.858 € 5.537 € +678,31 € / +13,96 %
Gut 6.699 € 6.476 € 7.379 € +903,00 € / +13,94 %
Nach Baujahr
Vor 1969 5.395 € 4.568 € 5.375 € +807,67 € / +17,68 %
1970 - 1999 5.310 € 4.578 € 5.108 € +529,56 € / +11,57 %
2000 - 2015 6.647 € 5.819 € 6.400 € +580,16 € / +9,97 %
Nach 2016 6.591 € 6.590 € 7.614 € +1.024,08 € / +15,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.991 € 5.190 € 5.305 € +114,94 € / +2,21 %
101m2 - 150m2 5.845 € 5.576 € 5.827 € +250,92 € / +4,50 %
Über 150m2 5.157 € 4.512 € 5.522 € +1.010,10 € / +22,39 %

Quadratmeterpreise in Stuttgart Möhringen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 5.710 € 6.427 € 6.899 € +471,96 € / +7,34 %
Mehrfamilienhaus 5.235 € 4.128 € 5.355 € +1.226,38 € / +29,71 %
Doppelhaushälfte 5.649 € 5.233 € 5.870 € +636,42 € / +12,16 %
Reihenmittelhaus 5.562 € 4.878 € 5.429 € +550,49 € / +11,28 %
Reiheneckhaus 6.649 € 5.172 € 5.844 € +671,42 € / +12,98 %
Bungalow 6.617 € 5.246 € 5.691 € +444,61 € / +8,48 %

Immobilienpreise für Stadteile von Stuttgart Möhringen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Stuttgart-Möhringen liegen zwischen 4.484€ und 5.956€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.220 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Stuttgart-Möhringen liegen zwischen 3.672€ und 4.810€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.241 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Stuttgart-Möhringen von 4.806€ auf 4.241€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.876€ auf 5.220€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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