Immobilienpreise Alt-Treptow 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Berlin Alt-Treptow?

Was kostet eine Immobilie in Berlin Alt-Treptow? Die durchschnittlichen Hauspreise in Berlin Alt-Treptow liegen zwischen 5.254,70€/m2 und 5.254,70€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Alt-Treptow bei 6.117,33 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Berlin Alt-Treptow behandelt werden.

Kaufpreis Haus

5.255  €/m2

+ 0,34%

Kaufpreis Wohnung

6.117  €/m2

+ 7,49%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Berlin Alt-Treptow können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berlin Alt-Treptow.

Immobilienpreise in Berlin Alt-Treptow 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Berlin Alt-Treptow wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Berlin Alt-Treptow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.548 € 5.691 € 6.117 € +426,23 € / +7,49 %
1 Zimmer Wohnungen 5.889 € 5.318 € 6.440 € +1.121,73 € / +21,09 %
2 Zimmer Wohnungen 5.477 € 5.156 € 6.243 € +1.087,15 € / +21,09 %
3 Zimmer Wohnungen 5.794 € 5.709 € 6.286 € +576,50 € / +10,10 %
4 Zimmer Wohnungen 6.039 € 5.851 € 7.061 € +1.209,42 € / +20,67 %
5+ Zimmer Wohnungen 6.197 € 5.795 € 7.029 € +1.234,68 € / +21,31 %
Hauspreise 5.381 € 5.237 € 5.255 € +17,59 € / +0,34 %
Einfamilienhaus 5.511 € 5.297 € 5.328 € +31,15 € / +0,59 %
Mehrfamilienhaus 4.743 € 4.523 € 4.156 € -367,27 € / -8,12 %
Doppelhaushälfte 5.617 € 5.253 € 5.110 € -143,13 € / -2,72 %
Reihenmittelhaus 5.398 € 5.147 € 5.439 € +291,72 € / +5,67 %
Reiheneckhaus 5.795 € 5.317 € 5.644 € +327,03 € / +6,15 %
Bungalow 6.076 € 5.360 € 5.754 € +393,51 € / +7,34 %

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Wohnungspreise in Berlin Alt-Treptow 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin Alt-Treptow 6.429,43 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 969,89 € bzw. 17,77 % zu 5.459,54 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Berlin Alt-Treptow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.554 € 4.435 € 4.939 € +503,68 € / +11,36 %
Mittel 5.551 € 5.460 € 6.429 € +969,89 € / +17,77 %
Gut 6.948 € 6.695 € 8.114 € +1.419,67 € / +21,21 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.734 € 5.250 € 5.900 € +650,28 € / +12,39 %
1970 - 1999 5.224 € 4.915 € 5.974 € +1.058,76 € / +21,54 %
2000 - 2015 7.083 € 6.730 € 8.136 € +1.405,99 € / +20,89 %
Nach 2015 6.930 € 7.097 € 8.216 € +1.118,55 € / +15,76 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.718 € 5.653 € 6.318 € +664,80 € / +11,76 %
41m2 - 60m2 5.381 € 5.005 € 6.194 € +1.188,77 € / +23,75 %
61m2 - 90m2 5.670 € 5.230 € 5.892 € +662,45 € / +12,67 %
Über 90m2 6.486 € 5.881 € 7.218 € +1.337,14 € / +22,74 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berlin Alt-Treptow teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Berlin Alt-Treptow nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin Alt-Treptow
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Berlin Alt-Treptow
Wohnungsgrößen in Berlin Alt-Treptow nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Berlin Alt-Treptow für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 6.030 € 5.771 € 5.841 € +70,48 € / +1,22 %
Erdgeschosswohnung 5.857 € 5.270 € 6.486 € +1.215,53 € / +23,06 %
Souterrain 5.200 € 5.198 € 5.481 € +282,21 € / +5,43 %
Hochparterre 5.149 € 5.174 € 5.407 € +233,33 € / +4,51 %
Etagenwohnung 5.594 € 5.410 € 6.465 € +1.055,15 € / +19,50 %
Maisonette 6.328 € 5.883 € 7.261 € +1.377,53 € / +23,41 %
Dachgeschoss 5.986 € 5.576 € 6.940 € +1.364,08 € / +24,46 %
Loft 6.946 € 6.510 € 7.574 € +1.064,17 € / +16,35 %
Penthouse 7.589 € 7.878 € 10.072 € +2.193,46 € / +27,84 %

Preise für Wohnungen in Berlin Alt-Treptow pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.829 € 5.157 € 6.465 € +1.307,76 € / +25,36 %
1. Stock 5.364 € 5.457 € 6.251 € +794,03 € / +14,55 %
2. Stock 5.467 € 5.227 € 5.864 € +636,66 € / +12,18 %
3.+ Stock 5.975 € 5.880 € 6.650 € +770,21 € / +13,10 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Berlin Alt-Treptow

Mietspiegel Berlin Alt-Treptow 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Berlin Alt-Treptow verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Berlin Alt-Treptow, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Berlin Alt-Treptow im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,58 € 13,27 € 12,72 € -0,55 € / -4,13 %
Mittel 13,39 € 17,56 € 18,92 € +1,35 € / +7,70 %
Gut 18,08 € 23,49 € 25,18 € +1,69 € / +7,19 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,55 € 17,29 € 20,63 € +3,34 € / +19,33 %
1970 - 1999 9,54 € 14,40 € 14,63 € +0,23 € / +1,60 %
2000 - 2015 16,32 € 18,04 € 20,11 € +2,07 € / +11,48 %
Nach 2015 17,17 € 21,48 € 22,30 € +0,82 € / +3,83 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,01 € 18,92 € 23,19 € +4,27 € / +22,57 %
41m2 - 60m2 13,03 € 19,66 € 19,65 € -0,01 € / -0,03 %
61m2 - 90m2 12,77 € 19,21 € 17,46 € -1,75 € / -9,10 %
Über 90m2 15,13 € 17,61 € 18,69 € +1,08 € / +6,12 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Berlin Alt-Treptow

Mieterhöhung Alt-Treptow - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Berlin Alt-Treptow 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Berlin Alt-Treptow. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berlin Alt-Treptow.

Aktuelle Hauspreise in Berlin Alt-Treptow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.373 € 4.197 € 3.826 € -370,94 € / -8,84 %
Mittel 5.381 € 5.237 € 5.254 € +17,15 € / +0,33 %
Gut 6.718 € 6.560 € 7.433 € +872,84 € / +13,30 %
Nach Baujahr
Vor 1969 5.348 € 5.237 € 5.369 € +132,42 € / +2,53 %
1970 - 1999 5.202 € 5.015 € 5.062 € +47,08 € / +0,94 %
2000 - 2015 5.610 € 5.446 € 5.615 € +169,14 € / +3,11 %
Nach 2016 5.671 € 5.507 € 5.671 € +164,51 € / +2,99 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.920 € 5.508 € 5.609 € +101,46 € / +1,84 %
101m2 - 150m2 5.452 € 5.193 € 5.170 € -23,65 € / -0,46 %
Über 150m2 5.105 € 5.077 € 5.178 € +101,46 € / +2,00 %

Quadratmeterpreise in Berlin Alt-Treptow für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 5.511 € 5.297 € 5.328 € +31,15 € / +0,59 %
Mehrfamilienhaus 4.743 € 4.523 € 4.156 € -367,27 € / -8,12 %
Doppelhaushälfte 5.617 € 5.253 € 5.110 € -143,13 € / -2,72 %
Reihenmittelhaus 5.398 € 5.147 € 5.439 € +291,72 € / +5,67 %
Reiheneckhaus 5.795 € 5.317 € 5.644 € +327,03 € / +6,15 %
Bungalow 6.076 € 5.360 € 5.754 € +393,51 € / +7,34 %

Immobilienpreise für Stadteile von Berlin Alt-Treptow

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Alt-Treptow liegen zwischen 5.255€ und 5.255€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.255 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Alt-Treptow liegen zwischen 5.490€ und 6.744€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.117 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Alt-Treptow von 5.691€ auf 6.117€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.237€ auf 5.255€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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