Immobilienpreise Marienfelde 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Berlin Marienfelde?
Was kostet eine Immobilie in Berlin Marienfelde? Die durchschnittlichen Hauspreise in Berlin Marienfelde liegen zwischen 3.460,43€/m2 und 5.003,56€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Marienfelde bei 3.988,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Berlin Marienfelde behandelt werden.
Kaufpreis Haus
4.232 €/m2
-6,65%
Kaufpreis Wohnung
3.988 €/m2
+ 0,20%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Berlin Marienfelde können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berlin Marienfelde.
Immobilienpreise in Berlin Marienfelde 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Berlin Marienfelde wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Berlin Marienfelde pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.980 € | 3.988 € | +8,03 € / +0,20 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.984 € | 3.838 € | -146,09 € / -3,67 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.692 € | 3.434 € | -258,10 € / -6,99 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.707 € | 3.926 € | +219,00 € / +5,91 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 4.169 € | 4.147 € | -22,02 € / -0,53 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 4.017 € | 4.583 € | +565,61 € / +14,08 % |
| Hauspreise | 4.533 € | 4.232 € | -301,48 € / -6,65 % |
| Einfamilienhaus | 4.594 € | 4.765 € | +171,87 € / +3,74 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.887 € | 3.777 € | -110,38 € / -2,84 % |
| Doppelhaushälfte | 4.840 € | 3.774 € | -1.065,45 € / -22,01 % |
| Reihenmittelhaus | 4.552 € | 4.372 € | -179,54 € / -3,94 % |
| Reiheneckhaus | 4.786 € | 4.008 € | -778,05 € / -16,26 % |
| Bungalow | 4.640 € | 4.634 € | -6,15 € / -0,13 % |
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Wohnungspreise in Berlin Marienfelde 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin Marienfelde 3.725,70 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -27,96 € bzw. -0,74 % zu 3.753,66 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Berlin Marienfelde pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.041 € | 2.920 € | -121,35 € / -3,99 % |
| Mittel | 3.754 € | 3.726 € | -27,96 € / -0,74 % |
| Gut | 4.705 € | 4.787 € | +82,11 € / +1,75 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.682 € | 3.639 € | -43,38 € / -1,18 % |
| 1970 - 1999 | 3.696 € | 3.363 € | -332,86 € / -9,01 % |
| 2000 - 2015 | 4.707 € | 5.304 € | +597,54 € / +12,70 % |
| Nach 2015 | 4.964 € | 5.721 € | +757,06 € / +15,25 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 4.094 € | 4.005 € | -88,71 € / -2,17 % |
| 41m2 - 60m2 | 4.031 € | 3.576 € | -454,76 € / -11,28 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.601 € | 3.535 € | -66,52 € / -1,85 % |
| Über 90m2 | 4.241 € | 4.541 € | +300,27 € / +7,08 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berlin Marienfelde teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Berlin Marienfelde nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Berlin Marienfelde für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 4.036 € | 3.808 € | -227,67 € / -5,64 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.900 € | 3.595 € | -305,30 € / -7,83 % |
| Souterrain | 3.636 € | 3.573 € | -62,50 € / -1,72 % |
| Hochparterre | 4.033 € | 3.477 € | -555,54 € / -13,78 % |
| Etagenwohnung | 3.785 € | 3.808 € | +23,22 € / +0,61 % |
| Maisonette | 3.927 € | 4.734 € | +806,45 € / +20,54 % |
| Dachgeschoss | 4.101 € | 4.431 € | +329,94 € / +8,05 % |
| Loft | 4.553 € | 4.938 € | +385,12 € / +8,46 % |
| Penthouse | 5.510 € | 6.566 € | +1.056,47 € / +19,17 % |
Preise für Wohnungen in Berlin Marienfelde pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 4.053 € | 3.813 € | -239,55 € / -5,91 % |
| 1. Stock | 3.751 € | 3.734 € | -17,05 € / -0,45 % |
| 2. Stock | 3.819 € | 3.701 € | -118,28 € / -3,10 % |
| 3.+ Stock | 3.900 € | 3.852 € | -48,61 € / -1,25 % |
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Hauspreise in Berlin Marienfelde 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Berlin Marienfelde. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berlin Marienfelde.
Aktuelle Hauspreise in Berlin Marienfelde pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.867 € | 3.303 € | -563,57 € / -14,57 % |
| Mittel | 4.712 € | 4.212 € | -499,82 € / -10,61 % |
| Gut | 5.697 € | 5.571 € | -126,36 € / -2,22 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 4.572 € | 3.997 € | -575,01 € / -12,58 % |
| 1970 - 1999 | 4.506 € | 4.021 € | -485,41 € / -10,77 % |
| 2000 - 2015 | 4.951 € | 4.751 € | -199,20 € / -4,02 % |
| Nach 2016 | 4.767 € | 4.601 € | -166,15 € / -3,49 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 4.910 € | 4.647 € | -263,06 € / -5,36 % |
| 101m2 - 150m2 | 4.695 € | 4.357 € | -338,67 € / -7,21 % |
| Über 150m2 | 4.462 € | 4.105 € | -356,38 € / -7,99 % |
Quadratmeterpreise in Berlin Marienfelde für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 4.594 € | 4.765 € | +171,87 € / +3,74 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.887 € | 3.777 € | -110,38 € / -2,84 % |
| Doppelhaushälfte | 4.840 € | 3.774 € | -1.065,45 € / -22,01 % |
| Reihenmittelhaus | 4.552 € | 4.372 € | -179,54 € / -3,94 % |
| Reiheneckhaus | 4.786 € | 4.008 € | -778,05 € / -16,26 % |
| Bungalow | 4.640 € | 4.634 € | -6,15 € / -0,13 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Berlin Marienfelde
- Berlin Mitte 7.648 €/m2
- Berlin Friedrichshain-Kreuzberg 6.547 €/m2
- Berlin Pankow 5.173 €/m2
- Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf 6.154 €/m2
- Berlin Spandau 4.064 €/m2
- Berlin Steglitz 5.243 €/m2
- Berlin Tempelhof-Schöneberg 6.085 €/m2
- Berlin Neukölln 5.541 €/m2
- Berlin Treptow-Köpenick 4.712 €/m2
- Berlin Marzahn-Hellersdorf 4.089 €/m2
- Berlin Lichtenberg 4.670 €/m2
- Berlin Reinickendorf 4.360 €/m2
- Adlershof 4.261 €/m2
- Alt-Hohenschönhausen 5.009 €/m2
- Alt-Treptow 6.117 €/m2
- Altglienicke 4.650 €/m2
- Baumschulenweg 4.485 €/m2
- Biesdorf 4.616 €/m2
- Britz 4.595 €/m2
- Buch 4.750 €/m2
- Buckow 4.005 €/m2
- Charlottenburg-Nord 4.834 €/m2
- Dahlem 6.128 €/m2
- Falkenhagener Feld 3.517 €/m2
- Fennpfuhl 5.261 €/m2
- Französisch Buchholz 4.880 €/m2
- Friedenau 5.791 €/m2
- Friedrichsfelde 4.347 €/m2
- Friedrichshagen 5.331 €/m2
- Frohnau 4.861 €/m2
- Gesundbrunnen 4.901 €/m2
- Gropiusstadt 3.993 €/m2
- Grunewald 7.180 €/m2
- Grünau 4.633 €/m2
- Hakenfelde 5.366 €/m2
- Halensee 6.403 €/m2
- Hansaviertel 5.919 €/m2
- Haselhorst 4.489 €/m2
- Heiligensee 5.218 €/m2
- Heinersdorf 5.546 €/m2
- Hermsdorf 4.941 €/m2
- Johannisthal 4.355 €/m2
- Karlshorst 5.322 €/m2
- Karow 4.654 €/m2
- Kaulsdorf 5.084 €/m2
- Kladow 5.169 €/m2
- Konradshöhe 4.739 €/m2
- Kreuzberg 6.529 €/m2
- Lankwitz 4.310 €/m2
- Lichtenrade 4.202 €/m2
- Lichterfelde 5.031 €/m2
- Mahlsdorf 4.519 €/m2
- Mariendorf 4.302 €/m2
- Marzahn 4.028 €/m2
- Moabit 5.445 €/m2
- Märkisches Viertel 3.826 €/m2
- Neu-Hohenschönhausen 3.942 €/m2
- Niederschöneweide 4.872 €/m2
- Niederschönhausen 4.600 €/m2
- Nikolassee 5.532 €/m2
- Oberschöneweide 5.074 €/m2
- Prenzlauer Berg 6.901 €/m2
- Rahnsdorf 5.019 €/m2
- Rudow 4.349 €/m2
- Rummelsburg 6.771 €/m2
- Schmargendorf 6.031 €/m2
- Schmöckwitz 5.092 €/m2
- Siemensstadt 4.596 €/m2
- Staaken 4.014 €/m2
- Tegel 4.461 €/m2
- Tempelhof 5.139 €/m2
- Tiergarten 6.502 €/m2
- Wannsee 5.912 €/m2
- Wedding 4.500 €/m2
- Weißensee 5.009 €/m2
- Westend 5.348 €/m2
- Wilhelmsruh 4.851 €/m2
- Wilhelmstadt 3.850 €/m2
- Wilmersdorf 6.424 €/m2
- Wittenau 4.173 €/m2
- Zehlendorf 5.179 €/m2
Häufig gestellte Fragen
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