Immobilienpreise St. Jobst 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(2)

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Nürnberg St. Jobst?

Was kostet eine Immobilie in Nürnberg St. Jobst? Die durchschnittlichen Hauspreise in Nürnberg St. Jobst liegen zwischen 3.847,58€/m2 und 5.199,80€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg St. Jobst bei 4.070,60 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Nürnberg St. Jobst behandelt werden.

Kaufpreis Haus

4.524  €/m2

-2,31%

Kaufpreis Wohnung

4.071  €/m2

-5,31%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Nürnberg St. Jobst können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Nürnberg St. Jobst.

Immobilienpreise in Nürnberg St. Jobst 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Nürnberg St. Jobst wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Nürnberg St. Jobst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.415 € 4.299 € 4.071 € -228,05 € / -5,31 %
1 Zimmer Wohnungen 4.576 € 4.133 € 4.247 € +113,38 € / +2,74 %
2 Zimmer Wohnungen 4.462 € 4.311 € 4.075 € -235,98 € / -5,47 %
3 Zimmer Wohnungen 4.423 € 4.343 € 4.147 € -195,93 € / -4,51 %
4 Zimmer Wohnungen 4.382 € 4.864 € 4.463 € -401,29 € / -8,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.145 € 4.331 € 4.163 € -168,94 € / -3,90 %
Hauspreise 4.870 € 4.631 € 4.524 € -107,08 € / -2,31 %
Einfamilienhaus 4.817 € 5.311 € 4.647 € -664,81 € / -12,52 %
Mehrfamilienhaus 4.663 € 4.533 € 4.500 € -32,73 € / -0,72 %
Doppelhaushälfte 5.974 € 4.687 € 5.056 € +368,39 € / +7,86 %
Reihenmittelhaus 5.303 € 4.626 € 4.694 € +67,99 € / +1,47 %
Reiheneckhaus 6.269 € 5.119 € 4.913 € -206,03 € / -4,02 %
Bungalow 6.209 € 4.961 € 5.272 € +310,87 € / +6,27 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Nürnberg St. Jobst 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg St. Jobst 4.150,78 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -248,48 € bzw. -5,65 % zu 4.399,26 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Nürnberg St. Jobst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.872 € 3.492 € 3.696 € +203,77 € / +5,84 %
Mittel 4.404 € 4.399 € 4.151 € -248,48 € / -5,65 %
Gut 5.269 € 5.559 € 4.893 € -666,07 € / -11,98 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.294 € 3.873 € 4.084 € +210,79 € / +5,44 %
1970 - 1999 4.187 € 4.419 € 4.183 € -235,43 € / -5,33 %
2000 - 2015 4.953 € 5.414 € 4.712 € -702,19 € / -12,97 %
Nach 2015 5.317 € 6.377 € 5.188 € -1.188,81 € / -18,64 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.426 € 4.106 € 4.283 € +177,34 € / +4,32 %
41m2 - 60m2 4.575 € 4.226 € 4.028 € -197,69 € / -4,68 %
61m2 - 90m2 4.327 € 4.429 € 4.114 € -315,15 € / -7,12 %
Über 90m2 4.524 € 4.842 € 4.251 € -590,35 € / -12,19 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Nürnberg St. Jobst teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Nürnberg St. Jobst nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Nürnberg St. Jobst
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Nürnberg St. Jobst
Wohnungsgrößen in Nürnberg St. Jobst nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Nürnberg St. Jobst für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 4.468 € 4.684 € 4.319 € -364,65 € / -7,79 %
Erdgeschosswohnung 4.318 € 4.407 € 4.168 € -238,73 € / -5,42 %
Souterrain 3.858 € 3.525 € 3.538 € +12,76 € / +0,36 %
Hochparterre 4.301 € 4.002 € 4.097 € +94,84 € / +2,37 %
Etagenwohnung 4.233 € 4.094 € 4.110 € +15,22 € / +0,37 %
Maisonette 4.463 € 4.641 € 4.283 € -357,70 € / -7,71 %
Dachgeschoss 4.591 € 4.319 € 4.217 € -102,72 € / -2,38 %
Loft 4.908 € 5.795 € 4.206 € -1.589,77 € / -27,43 %
Penthouse 4.540 € 6.021 € 4.947 € -1.074,05 € / -17,84 %

Preise für Wohnungen in Nürnberg St. Jobst pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 4.291 € 4.693 € 4.250 € -442,47 € / -9,43 %
1. Stock 4.238 € 4.836 € 4.276 € -559,77 € / -11,58 %
2. Stock 4.519 € 4.384 € 4.161 € -222,35 € / -5,07 %
3.+ Stock 4.374 € 3.997 € 4.028 € +31,80 € / +0,80 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Nürnberg St. Jobst

Mietspiegel Nürnberg St. Jobst 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Nürnberg St. Jobst verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Nürnberg St. Jobst, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Nürnberg St. Jobst im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,43 € 11,22 € 12,08 € +0,86 € / +7,67 %
Mittel 10,65 € 12,86 € 14,15 € +1,29 € / +10,03 %
Gut 12,09 € 14,64 € 15,49 € +0,85 € / +5,80 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,61 € 11,97 € 13,30 € +1,32 € / +11,05 %
1970 - 1999 10,60 € 12,74 € 13,06 € +0,31 € / +2,46 %
2000 - 2015 11,81 € 13,57 € 14,85 € +1,28 € / +9,44 %
Nach 2015 12,74 € 15,15 € 15,49 € +0,34 € / +2,23 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12,15 € 14,14 € 15,80 € +1,66 € / +11,77 %
41m2 - 60m2 10,49 € 12,93 € 14,69 € +1,76 € / +13,61 %
61m2 - 90m2 10,61 € 12,12 € 13,28 € +1,16 € / +9,55 %
Über 90m2 10,71 € 13,08 € 14,10 € +1,03 € / +7,85 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Nürnberg St. Jobst

Mieterhöhung St. Jobst - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Nürnberg St. Jobst 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Nürnberg St. Jobst. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Nürnberg St. Jobst.

Aktuelle Hauspreise in Nürnberg St. Jobst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.328 € 3.969 € 4.246 € +277,32 € / +6,99 %
Mittel 4.984 € 4.601 € 4.906 € +305,62 € / +6,64 %
Gut 6.017 € 5.633 € 6.032 € +398,66 € / +7,08 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.838 € 4.850 € 4.628 € -221,86 € / -4,57 %
1970 - 1999 4.854 € 4.503 € 4.618 € +114,64 € / +2,55 %
2000 - 2015 6.353 € 5.505 € 5.604 € +98,60 € / +1,79 %
Nach 2016 6.007 € 6.023 € 6.111 € +87,90 € / +1,46 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.387 € 4.867 € 4.659 € -208,29 € / -4,28 %
101m2 - 150m2 5.219 € 4.648 € 5.309 € +661,31 € / +14,23 %
Über 150m2 4.590 € 4.786 € 4.683 € -102,95 € / -2,15 %

Quadratmeterpreise in Nürnberg St. Jobst für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.817 € 5.311 € 4.647 € -664,81 € / -12,52 %
Mehrfamilienhaus 4.663 € 4.533 € 4.500 € -32,73 € / -0,72 %
Doppelhaushälfte 5.974 € 4.687 € 5.056 € +368,39 € / +7,86 %
Reihenmittelhaus 5.303 € 4.626 € 4.694 € +67,99 € / +1,47 %
Reiheneckhaus 6.269 € 5.119 € 4.913 € -206,03 € / -4,02 %
Bungalow 6.209 € 4.961 € 5.272 € +310,87 € / +6,27 %

Immobilienpreise für Stadteile von Nürnberg St. Jobst

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in St. Jobst liegen zwischen 3.848€ und 5.200€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.524 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in St. Jobst liegen zwischen 3.667€ und 4.474€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.071 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in St. Jobst von 4.299€ auf 4.071€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.631€ auf 4.524€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Immobiliensuche in St. Jobst

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang