Immobilienpreise Sachsenhausen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Frankfurt am Main Sachsenhausen?

Was kostet eine Immobilie in Frankfurt am Main Sachsenhausen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen liegen zwischen 4.982,56€/m2 und 7.603,29€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen bei 7.074,44 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Frankfurt am Main Sachsenhausen behandelt werden.

Kaufpreis Haus

6.293  €/m2

+ 0,18%

Kaufpreis Wohnung

7.074  €/m2

+ 6,95%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frankfurt am Main Sachsenhausen.

Immobilienpreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Frankfurt am Main Sachsenhausen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 6.730 € 6.615 € 7.074 € +459,80 € / +6,95 %
1 Zimmer Wohnungen 6.657 € 5.910 € 5.929 € +18,95 € / +0,32 %
2 Zimmer Wohnungen 6.716 € 7.005 € 6.596 € -408,34 € / -5,83 %
3 Zimmer Wohnungen 6.667 € 6.615 € 7.030 € +414,10 € / +6,26 %
4 Zimmer Wohnungen 7.308 € 7.172 € 7.575 € +402,83 € / +5,62 %
5+ Zimmer Wohnungen 6.640 € 6.689 € 7.868 € +1.179,50 € / +17,63 %
Hauspreise 6.248 € 6.282 € 6.293 € +11,18 € / +0,18 %
Einfamilienhaus 6.813 € 6.506 € 7.181 € +675,01 € / +10,37 %
Mehrfamilienhaus 6.315 € 5.926 € 5.759 € -167,22 € / -2,82 %
Doppelhaushälfte 7.845 € 6.468 € 7.219 € +750,93 € / +11,61 %
Reihenmittelhaus 6.859 € 6.276 € 6.368 € +92,08 € / +1,47 %
Reiheneckhaus 7.947 € 6.938 € 6.809 € -128,62 € / -1,85 %
Bungalow 7.000 € 7.831 € 7.085 € -746,14 € / -9,53 %

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Wohnungspreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Frankfurt am Main Sachsenhausen 7.065,70 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 451,24 € bzw. 6,82 % zu 6.614,46 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.617 € 5.569 € 5.395 € -173,94 € / -3,12 %
Mittel 6.712 € 6.614 € 7.066 € +451,24 € / +6,82 %
Gut 7.903 € 8.374 € 8.811 € +437,74 € / +5,23 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6.468 € 6.556 € 6.750 € +194,48 € / +2,97 %
1970 - 1999 6.178 € 5.951 € 6.052 € +100,92 € / +1,70 %
2000 - 2015 7.407 € 7.568 € 7.562 € -5,53 € / -0,07 %
Nach 2015 7.413 € 8.020 € 8.614 € +593,63 € / +7,40 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6.999 € 6.288 € 6.028 € -260,04 € / -4,14 %
41m2 - 60m2 6.435 € 6.492 € 6.543 € +50,69 € / +0,78 %
61m2 - 90m2 7.046 € 6.513 € 6.856 € +342,62 € / +5,26 %
Über 90m2 6.809 € 7.082 € 7.680 € +597,73 € / +8,44 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Sachsenhausen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Sachsenhausen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main Sachsenhausen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Frankfurt am Main Sachsenhausen
Wohnungsgrößen in Frankfurt am Main Sachsenhausen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 6.723 € 6.465 € 7.717 € +1.251,98 € / +19,37 %
Erdgeschosswohnung 6.917 € 6.726 € 7.694 € +968,28 € / +14,40 %
Souterrain 6.282 € 6.283 € 5.720 € -562,86 € / -8,96 %
Hochparterre 6.914 € 6.556 € 6.686 € +129,77 € / +1,98 %
Etagenwohnung 6.608 € 6.680 € 7.088 € +407,23 € / +6,10 %
Maisonette 6.521 € 7.103 € 6.450 € -652,71 € / -9,19 %
Dachgeschoss 6.908 € 6.111 € 6.844 € +732,72 € / +11,99 %
Loft 7.715 € 7.933 € 8.631 € +698,26 € / +8,80 %
Penthouse 6.978 € 8.005 € 7.884 € -120,69 € / -1,51 %

Preise für Wohnungen in Frankfurt am Main Sachsenhausen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 7.255 € 7.016 € 7.012 € -4,51 € / -0,06 %
1. Stock 7.008 € 6.969 € 7.603 € +633,53 € / +9,09 %
2. Stock 6.062 € 6.823 € 7.006 € +183,17 € / +2,68 %
3.+ Stock 6.692 € 6.581 € 7.034 € +452,62 € / +6,88 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Frankfurt am Main Sachsenhausen

Mietspiegel Frankfurt am Main Sachsenhausen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Frankfurt am Main Sachsenhausen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Frankfurt am Main Sachsenhausen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Frankfurt am Main Sachsenhausen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,33 € 14,56 € 15,71 € +1,16 € / +7,95 %
Mittel 16,00 € 17,58 € 18,35 € +0,77 € / +4,40 %
Gut 18,96 € 21,34 € 21,11 € -0,23 € / -1,06 %
Nach Baujahr
Bis 1969 15,55 € 16,35 € 17,75 € +1,41 € / +8,59 %
1970 - 1999 14,99 € 16,51 € 17,68 € +1,16 € / +7,04 %
2000 - 2015 16,60 € 18,02 € 17,59 € -0,43 € / -2,38 %
Nach 2015 17,88 € 20,28 € 20,24 € -0,04 € / -0,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 16,56 € 18,48 € 19,02 € +0,55 € / +2,96 %
41m2 - 60m2 16,03 € 17,09 € 19,15 € +2,06 € / +12,05 %
61m2 - 90m2 15,76 € 17,22 € 17,95 € +0,73 € / +4,23 %
Über 90m2 16,12 € 18,02 € 18,35 € +0,33 € / +1,84 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Frankfurt am Main Sachsenhausen

Mieterhöhung Sachsenhausen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Frankfurt am Main Sachsenhausen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frankfurt am Main Sachsenhausen.

Aktuelle Hauspreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.359 € 5.276 € 5.157 € -119,09 € / -2,26 %
Mittel 6.511 € 6.487 € 6.438 € -48,89 € / -0,75 %
Gut 7.749 € 7.970 € 8.185 € +214,68 € / +2,69 %
Nach Baujahr
Vor 1969 6.251 € 6.353 € 6.416 € +63,21 € / +1,00 %
1970 - 1999 6.653 € 6.384 € 6.147 € -237,58 € / -3,72 %
2000 - 2015 7.439 € 7.894 € 7.755 € -138,80 € / -1,76 %
Nach 2016 7.378 € 8.349 € 8.165 € -183,47 € / -2,20 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.189 € 6.197 € 6.247 € +50,10 € / +0,81 %
101m2 - 150m2 6.549 € 6.554 € 7.132 € +578,25 € / +8,82 %
Über 150m2 6.566 € 6.830 € 6.526 € -303,44 € / -4,44 %

Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Sachsenhausen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 6.813 € 6.506 € 7.181 € +675,01 € / +10,37 %
Mehrfamilienhaus 6.315 € 5.926 € 5.759 € -167,22 € / -2,82 %
Doppelhaushälfte 7.845 € 6.468 € 7.219 € +750,93 € / +11,61 %
Reihenmittelhaus 6.859 € 6.276 € 6.368 € +92,08 € / +1,47 %
Reiheneckhaus 7.947 € 6.938 € 6.809 € -128,62 € / -1,85 %
Bungalow 7.000 € 7.831 € 7.085 € -746,14 € / -9,53 %

Immobilienpreise für Stadteile von Frankfurt am Main Sachsenhausen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sachsenhausen liegen zwischen 4.983€ und 7.603€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.293 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sachsenhausen liegen zwischen 5.689€ und 8.460€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.074 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sachsenhausen von 6.615€ auf 7.074€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 6.282€ auf 6.293€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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