Immobilienpreise Neugraben-Fischbek 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Hamburg Neugraben-Fischbek?
Was kostet eine Immobilie in Hamburg Neugraben-Fischbek? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Neugraben-Fischbek liegen zwischen 3.097,80€/m2 und 4.239,22€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Neugraben-Fischbek bei 4.714,55 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Neugraben-Fischbek behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.669 €/m2
-8,47%
Kaufpreis Wohnung
4.715 €/m2
-1,18%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Neugraben-Fischbek können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Neugraben-Fischbek.
Immobilienpreise in Hamburg Neugraben-Fischbek 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Neugraben-Fischbek wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Neugraben-Fischbek pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 4.771 € | 4.715 € | -56,25 € / -1,18 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.152 € | 4.048 € | -104,54 € / -2,52 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.522 € | 4.506 € | -16,11 € / -0,36 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 4.049 € | 4.058 € | +9,68 € / +0,24 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 4.874 € | 4.978 € | +104,19 € / +2,14 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 5.360 € | 5.262 € | -98,10 € / -1,83 % |
| Hauspreise | 4.008 € | 3.669 € | -339,53 € / -8,47 % |
| Einfamilienhaus | 3.708 € | 3.392 € | -316,06 € / -8,52 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.355 € | 3.126 € | -229,45 € / -6,84 % |
| Doppelhaushälfte | 4.144 € | 3.667 € | -477,39 € / -11,52 % |
| Reihenmittelhaus | 4.064 € | 3.567 € | -497,40 € / -12,24 % |
| Reiheneckhaus | 3.576 € | 3.530 € | -45,68 € / -1,28 % |
| Bungalow | 4.035 € | 3.263 € | -771,78 € / -19,13 % |
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in Hamburg Neugraben-Fischbek 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg Neugraben-Fischbek 4.220,23 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -87,42 € bzw. -2,03 % zu 4.307,65 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Neugraben-Fischbek pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.404 € | 3.367 € | -36,47 € / -1,07 % |
| Mittel | 4.308 € | 4.220 € | -87,42 € / -2,03 % |
| Gut | 5.355 € | 5.469 € | +113,67 € / +2,12 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 4.223 € | 4.824 € | +600,88 € / +14,23 % |
| 1970 - 1999 | 3.705 € | 3.699 € | -6,41 € / -0,17 % |
| 2000 - 2015 | 5.190 € | 5.004 € | -185,79 € / -3,58 % |
| Nach 2015 | 5.197 € | 5.127 € | -70,17 € / -1,35 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 4.414 € | 4.169 € | -244,85 € / -5,55 % |
| 41m2 - 60m2 | 4.613 € | 4.402 € | -210,26 € / -4,56 % |
| 61m2 - 90m2 | 4.105 € | 3.970 € | -134,46 € / -3,28 % |
| Über 90m2 | 4.601 € | 4.950 € | +349,24 € / +7,59 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Neugraben-Fischbek teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Neugraben-Fischbek nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Hamburg Neugraben-Fischbek für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 4.868 € | 4.625 € | -243,32 € / -5,00 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.191 € | 4.772 € | +580,36 € / +13,85 % |
| Souterrain | 4.191 € | 4.573 € | +381,25 € / +9,10 % |
| Hochparterre | 4.846 € | 4.571 € | -274,57 € / -5,67 % |
| Etagenwohnung | 4.277 € | 4.122 € | -155,31 € / -3,63 % |
| Maisonette | 4.087 € | 4.385 € | +297,52 € / +7,28 % |
| Dachgeschoss | 4.536 € | 4.554 € | +18,68 € / +0,41 % |
| Loft | 6.360 € | 5.032 € | -1.328,66 € / -20,89 % |
| Penthouse | 4.986 € | 4.742 € | -244,17 € / -4,90 % |
Preise für Wohnungen in Hamburg Neugraben-Fischbek pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 4.973 € | 4.972 € | -1,34 € / -0,03 % |
| 1. Stock | 4.217 € | 3.937 € | -280,78 € / -6,66 % |
| 2. Stock | 4.535 € | 4.568 € | +33,09 € / +0,73 % |
| 3.+ Stock | 4.531 € | 5.010 € | +478,50 € / +10,56 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hamburg Neugraben-Fischbek
Mieterhöhung Neugraben-Fischbek - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Hauspreise in Hamburg Neugraben-Fischbek 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Neugraben-Fischbek. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Neugraben-Fischbek.
Aktuelle Hauspreise in Hamburg Neugraben-Fischbek pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.081 € | 2.866 € | -214,99 € / -6,98 % |
| Mittel | 3.904 € | 3.552 € | -351,73 € / -9,01 % |
| Gut | 5.238 € | 4.370 € | -867,84 € / -16,57 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.798 € | 3.213 € | -585,20 € / -15,41 % |
| 1970 - 1999 | 3.557 € | 3.494 € | -63,59 € / -1,79 % |
| 2000 - 2015 | 3.974 € | 4.065 € | +91,52 € / +2,30 % |
| Nach 2016 | 4.774 € | 4.152 € | -621,14 € / -13,01 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 4.230 € | 3.484 € | -745,54 € / -17,63 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.677 € | 3.643 € | -34,79 € / -0,95 % |
| Über 150m2 | 3.971 € | 3.478 € | -493,33 € / -12,42 % |
Quadratmeterpreise in Hamburg Neugraben-Fischbek für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.708 € | 3.392 € | -316,06 € / -8,52 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.355 € | 3.126 € | -229,45 € / -6,84 % |
| Doppelhaushälfte | 4.144 € | 3.667 € | -477,39 € / -11,52 % |
| Reihenmittelhaus | 4.064 € | 3.567 € | -497,40 € / -12,24 % |
| Reiheneckhaus | 3.576 € | 3.530 € | -45,68 € / -1,28 % |
| Bungalow | 4.035 € | 3.263 € | -771,78 € / -19,13 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Hamburg Neugraben-Fischbek
- Hamburg Altona 7.797 €/m2
- Hamburg Eimsbüttel 7.196 €/m2
- Hamburg Wandsbek 5.269 €/m2
- Hamburg Bergedorf 5.052 €/m2
- Hamburg Harburg 4.909 €/m2
- Alsterdorf 6.450 €/m2
- Altona-Nord 7.089 €/m2
- Altstadt 7.393 €/m2
- Bahrenfeld 6.400 €/m2
- Barmbek-Nord 5.725 €/m2
- Barmbek-Süd 6.106 €/m2
- Bergstedt 5.470 €/m2
- Billstedt 4.495 €/m2
- Blankenese 7.057 €/m2
- Borgfelde 5.816 €/m2
- Bramfeld 4.754 €/m2
- Dulsberg 5.407 €/m2
- Eidelstedt 4.885 €/m2
- Eilbek 5.416 €/m2
- Eißendorf 4.722 €/m2
- Eppendorf 7.705 €/m2
- Farmsen-Berne 4.423 €/m2
- Fuhlsbüttel 5.988 €/m2
- Groß Borstel 6.263 €/m2
- Groß Flottbek 8.330 €/m2
- Hafencity 7.734 €/m2
- Hamm 5.220 €/m2
- Hammerbrook 7.062 €/m2
- Harvestehude 7.655 €/m2
- Hausbruch 4.839 €/m2
- Heimfeld 4.639 €/m2
- Hoheluft-Ost 8.449 €/m2
- Hoheluft-West 7.063 €/m2
- Hohenfelde 7.035 €/m2
- Horn 4.782 €/m2
- Hummelsbüttel 4.748 €/m2
- Iserbrook 5.868 €/m2
- Jenfeld 4.791 €/m2
- Kirchwerder 5.113 €/m2
- Langenhorn 5.649 €/m2
- Lohbrügge 4.484 €/m2
- Lokstedt 5.924 €/m2
- Lurup 5.542 €/m2
- Marienthal 5.591 €/m2
- Marmstorf 5.157 €/m2
- Neuallermöhe 5.177 €/m2
- Neustadt 7.130 €/m2
- Niendorf 4.564 €/m2
- Nienstedten 7.510 €/m2
- Ohlsdorf 5.636 €/m2
- Osdorf 6.594 €/m2
- Othmarschen 7.413 €/m2
- Ottensen 7.871 €/m2
- Poppenbüttel 6.747 €/m2
- Rahlstedt 3.881 €/m2
- Rissen 5.579 €/m2
- Rothenburgsort 5.893 €/m2
- Rotherbaum 10.684 €/m2
- Sankt Georg 7.346 €/m2
- Sankt Pauli 6.784 €/m2
- Sasel 6.373 €/m2
- Schnelsen 5.061 €/m2
- Stellingen 6.334 €/m2
- Sternschanze 6.823 €/m2
- Sülldorf 5.827 €/m2
- Tonndorf 5.087 €/m2
- Uhlenhorst 9.237 €/m2
- Volksdorf 5.592 €/m2
- Wellingsbüttel 6.190 €/m2
- Wilhelmsburg 5.359 €/m2
- Wilstorf 4.683 €/m2
- Winterhude 8.150 €/m2
Häufig gestellte Fragen
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Weitere Immobilienpreise in der Nähe
Grundstückspreise in der Nähe
Immobilienmakler in der Nähe
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Fredenbeck
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Hamburg
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Lübeck
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Norderstedt
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Lüneburg
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Seevetal
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Winsen